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房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
房地产市场形势一直是大家关注的焦点，房地产市场的平稳健康发展对稳定购房者预期、促进居住消费至关重要。5月17日，国家统计局发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况引发关注，2023年楼市经历一季度“小阳春”后，出现冲高回落。今年楼市的走向到底如何？楼市能否冲出低迷？购房者和售房者又是怎样的感受？
北京5月16日，)日前，中国人民银行发布了2023年第一季度中国货币政策执行报告(以下简称“报告”)。报告显示，当前我国经济没有出现通缩。通缩主要指价格持续负增长，货币供应量也具有下降趋势，且通常伴随经济衰退。我国物价仍在温和上涨，特别是核心CPI同比稳定在0.7%左右，M2和社融增长相对40较快，经济运行持续好转，不符合通缩的特征。中长期看，我国经济总供求基本平衡，货币条件合理适度，居民预期稳定，不存在长期通缩或通胀的基础。
今年以来，我国M2和人民币存款延续较快增长态势。4月末，M2、各项存款均同比增长12.4%，分别较上年同期高1.9个、2个百分点。M2和存款增长受各种因素综合影响，与实体经济的关系要合理看待。
中国国家统计局11日公布了近期备受关注的物价数据。4月份，中国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.1%，环比下降0.1%；工业生产者出厂价格指数(PPI)同比下降3.6%，环比下降0.5%。整体来看，价格仍呈低位运行态势。
4月25日，辽宁省人力资源和社会保障厅党组成员、副厅长谷孝红25日在辽宁省政府新闻办召开的发布会上表示，一季度，辽宁省城镇新增就业12.5万人，同比增长18.8%，完成年度目标(45万人)的27.8%；就业困难人员就业1.8万人，同比增长10.6%，完成年度目标(6万人)的29.3%；18-45岁群体新就业占比稳步上升。全省就业形势整体稳定，基本实现了“开门红”。
房地产总量扩张黄金时代结束已成共识，养老、文旅、康养、长租公寓、物流、联合办公等领域成为诸多房企战略试水的重点领域。
4月18日，国家统计局发布的数据显示，中国2023年一季度国内生产总值（GDP）284997亿元，同比增长4.5%，超出市场预期的4%；一季度GDP比上年四季度环比增长2.2%。
27日，央行降准正式落地，预计释放中长期资金6000亿元。
疫后地产的复苏可否持续？阻力来自何方？政策是否还将发力？
这是2023年的首次降准，上次提出全面降准是2022年11月25日，降准幅度也是0.25个百分点。实际上，对于本次降准，还是有些超过预期的。
3月17日，央行发布消息，为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
3月17日，央行发布消息，为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长，打好宏观政策组合拳，提高服务实体经济水平，保持银行体系流动性合理充裕，中国人民银行决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
中国2023年的首次降准来了。中国央行17日发布消息称，决定于2023年3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
2月22日，香港特别行政区财政司司长陈茂波在香港立法会发布《2023-2024年度财政预算案》。
2月15日，针对海南省住房公积金管理局官网撤回“个人住房贷款资产证券化及贴息贷款征求意见稿”的消息，海南省住房公积金管理局相关工作人员回应澎湃新闻称，自《征求意见稿》发布后，收到了部分建议和意见，因此将《征求意见稿》撤回并对一些表述进行内部修改及完善，后续将报上级部门审议并走相应流程。
随着楼市的变化，提前还贷的人越来越多，甚至为此排起了长队，不少年轻人也加入其中。选择提前还款当然是为了降息，但专家提醒，“提前还贷不能盲目跟风”。应该理性还贷，既要考虑自己的负担能力，也要考虑未来房贷利率变化，综合作出判断。还有专家建议：降低存量贷款利率或允许购房者将固定利率转为浮动利率。
2月13日，海南省住房公积金管理局13日发布公告，在住房公积金个人住房贷款领域提出资产证券化和贴息贷款两项举措征求公众意见，谋划创新融资方式解决公积金贷款资金缺口问题。
央行连续四个交易日开展逆回购近万亿元。
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