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房地产税再次进入人们的视线，只不过，这一次是暂缓立法的消息。
房地产税再次进入人们的视线，只不过，这一次是暂缓立法的消息。在9月7日公布的《十四届全国人大常委会立法规划》中，财税领域的增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议，备受关注的房地产税法却未被提及。而五年前，2018年9月公布的《十三届全国人大常委会立法规划》中，房地产税法被纳入第一类项目，属于条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案。
房企投资信心依然不足，开发投资维持16个月负增长
8月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，精准有力实施宏观调控，全力做好稳增长、稳就业、防风险工作，国民经济加快恢复，生产供给稳中有升，市场需求逐步改善，就业物价总体稳定，高质量发展取得新进展。
房企投资信心弱，开发投资维持15个月负增长
8月15日，国家统计局发布2023年1—7月份全国房地产市场基本情况。从需求端来看，1-7月商品房销售面积同比下降6.5%；从供应端来看，1-7月房地产开发投资同比下降8.5%、新开工面积同比下降24.5%；从资金来源看，1-7月房企到位资金同比降幅扩大至11.2%，其中定金及预收款同比增速较1-6月下降2.9个百分点。
8月15日，国家统计局发布2023年1－7月份全国房地产市场基本情况，受房地产市场调整影响，房地产投资仍在下降，今年前7月全国房地产开发投资同比下降8.5%，跌幅有所扩大。
北京8月15日讯 据国家统计局网站消息，7月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，加大宏观政策调控力度，着力推动高质量发展，国民经济持续恢复，生产需求基本平稳，就业物价总体稳定，发展质量稳步提升。
7月份，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，加大宏观政策调控力度，着力推动高质量发展，国民经济持续恢复，生产需求基本平稳，就业物价总体稳定，发展质量稳步提升。
近日，住建部召开企业座谈会，对继续巩固房地产市场企稳回升态势明确了政策方向。随后，一线城市北京、深圳和广州立即表态将抓紧落实相关工作。一时间，楼市政策下一步将如何优化、取消“认房又认贷”影响几何等热点话题引起了社会的广泛关注。
这一场调整尚未结束，转折点也没有出现，下半年仍然非常关键。
近日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。
根据上海票据交易所公布的票据持续逾期名单，2023年6月房地产行业新增票据持续违约企业数有40家
中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。这表明，过去在市场长期过热阶段出台的政策存在边际优化空间，房地产政策将提高政策精准度，刚性和改善性住房需求都将得到更好支持。
在房贷利率下行的情况下，一些早期选择固定利率的购房者开始想方设法提前还贷，降低存量房贷利率呼声越来越高。近期央行也表示支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定。但目前来看，还没有银行明确宣布同意下调存量房贷利率。
今年上半年，房地产主要指标相较去年全年均有所改善，市场逐步呈现企稳态势，但总体上还处于调整阶段。应进一步采取积极措施，释放金融支持等政策效能，提振购房者、房企信心，促进房地产市场持续企稳回升。
7月17日，国家统计局发布2023年上半年全国房地产市场基本情况，上半年全国房地产开发投资同比下降7.9%，仍处低位运行。
7月17日，国新办举行2023年上半年国民经济运行情况新闻发布会。
今年上半年，房地产政策环境延续去年以来的宽松态势，特别是以限购、限售为代表的限制性政策也在不同城市进行松绑，据不完全统计，仅今年上半年就有超20城放松住房限购限售。
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