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为加大推地力度，防止“坐地生财”、囤地倒地，拖欠地款，国土资源部已开展住宅用地出让合同执行情况检查，并要求各省级国土资源主管部门于今年11月30日前完成检查、提交报告。
尽管任志强与央视关于“房企欠巨额土地增值税”的论战早已告一段落，这场风波却延续至今。国家税务总局日前下发通知，要求各级税务机关加强征管堵漏增收，提高收入增长质量。在下一阶段规范税收秩序的重点中，首先提到的就是“加大土地增值税清算力度”。
国家税务总局日前下发通知，要求各级税务机关加强征管堵漏增收，提高收入增长质量。在下一阶段规范税收秩序的重点中，首先提到的就是“加大土地增值税清算力度”。
业界人士表示，房企在土地增值税问题上是避税手段多，真正欠缴少。通过延缓尾盘销售或者持有楼盘商业配建避免达到主动清算条件，成了很多楼盘的选择。
业界人士表示，房企在土地增值税问题上是避税手段多，真正欠缴少。通过延缓尾盘销售或者持有楼盘商业配建避免达到主动清算条件，成了很多楼盘的选择。
土地增值税作为一个长期税种，实践中却被过多赋予房价调控或调节税收收入的作用。国内房地产商欠缴巨额土地增值税的报道，在华远地产董事长任志强等行业大佬的反击中毫无还手之力。国家税务总局也已说明：有关人员对欠税的巨额推算，方法不正确，对税收政策和征管方式存在误解误读。
土地增值税作为一个长期税种，实践中却被过多赋予房价调控或调节税收收入的作用。国内房地产商欠缴巨额土地增值税的报道，在华远地产董事长任志强等行业大佬的反击中毫无还手之力。国家税务总局也已说明：有关人员对欠税的巨额推算，方法不正确，对税收政策和征管方式存在误解误读。
在房地产大周期处于上行期时，“地王”诞生顺理成章也很好理解。但是，在房地产行业已经开启大周期下行阶段，特别是国家对于“房地产泡沫-金融风险-财政危机-经济危机”的宏观经济“硬着陆”可能路径已经基本弄清晰的情况下，作为风险源头的房地产泡沫去化任务已经成为不得不马上着手的工作。在此大背景下，“地王”逆势集中和大规模出现，这着实令人费解。
“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视，采取措施进行预防，对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日，在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上，国土资源部副部长胡存智强调，清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。
“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视，采取措施进行预防，对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日，在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上，国土资源部副部长胡存智强调，清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。
作为土地闲置问题比较典型的城市之一，南京也存在数幅地块拿地超过两年时间至今未有任何动工迹象。据南京本地一家房地产网站调查统计数据显示，南京45幅拿地已经超过两年但是仍未上市的土地中，有超过六成目前仍处于闲置未动工状态，其中涉及中冶置业、招商地产等知名开发商。
作为土地闲置问题比较典型的城市之一，南京也存在数幅地块拿地超过两年时间至今未有任何动工迹象。据南京本地一家房地产网站调查统计数据显示，南京45幅拿地已经超过两年但是仍未上市的土地中，有超过六成目前仍处于闲置未动工状态，其中涉及中冶置业、招商地产等知名开发商。
作为土地闲置问题比较典型的城市之一，南京也存在数幅地块拿地超过两年时间至今未有任何动工迹象。据南京本地一家房地产网站调查统计数据显示，南京45幅拿地已经超过两年但是仍未上市的土地中，有超过六成目前仍处于闲置未动工状态，其中涉及中冶置业、招商地产等知名开发商。
“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视,采取措施进行预防,对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日,在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。
地王有风险，拿地需谨慎。国土资源部副部长胡存智日前表示，国土部决定在全国范围内建立土地利用动态巡查制度。今、明年的监管重点将是已经供应的“特殊”大地块。有专家分析，房企近期热衷拿地甚至造地王，需防范经营与政策双重风险。
“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视,采取措施进行预防,对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日,在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。
“企业‘囤地’、‘圈地’的问题必须引起重视,采取措施进行预防,对违规行为必须进行严肃查处”。7月11日,在江苏省常州市召开的全国土地利用动态巡查工作会议上,国土资源部副部长胡存智强调,清查闲置土地将是国土部下半年的一项重点工作。
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