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防烂尾、保交房 多地升级商品房预售资金监管力度

近期,厦门、石家庄、北京等地相继出台及拟出台商品房预售监管相关政策。在预售监管中,资金监管是一大重点内容,其中包括提高预售门槛、细化预售资金监管专用账户留存额度、入账流程调整为先监管后网签等。

佳兆业金融暂停向大陆客户提供证券服务,回应称并非财务问题

11月17日,佳兆业集团旗下子公司佳兆业金融集团有限公司发布声明称,该公司先前发出暂停向中国大陆客户提供证券服务的决定,为其出于经营风险考虑自主作出的商业决定,并非财务状况问题。

央行、银保监会双双喊话房地产市场,释放了哪些信号

从房企角度来看,诸葛找房数据研究中心分析称,去年“三道红线”规定出台后,房企融资监管趋严,房企现金流紧张,监管表态意味着未来合规的贷款都有望获取,能缓解房企的资金压力。

购房定金首付款先监管保护后网签

购买的期房还没到手,开发商却被曝出没钱还债,购房人的钱难道要打水漂?今年以来,伴随以“三道红线”为标志的金融监管政策落地,无法再依赖高周转、高负债模式的部分开发企业,也陷入了债务风波。

预售监管 2021-11-05 11:48:44

北京商品房预售拟出新规:首付款等先监管保护后网签

11月4日,北京市住建委、人行营管部、北京银保监局三部门联合印发《北京市商品房预售资金管理办法(2021年版征求意见稿)》。征求意见稿拟调整入账流程,购房人只有将定金、首付款足额存入专用账户后,方可开通网签,以确保预售资金及时足额直接入账。征求意见稿明确,监管银行通过北京银保监局金融专网与本市房地产交易管理系统实时共享房屋网上签约和入账信息。“信息共享后,只要资金到账,房地产交易管理系统就会自动触发,可以实现无缝连接。”市住建委上述负责人表示,若资金存入监管账户后超过一定时间仍不网签,将被原路返回。

商品房 2021-11-04 16:34:58

成都:预售房现重大经营风险,政府可直接划转监管预售款给施工单位

11月3日,从四川省成都市住房和城乡建设局获悉,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。

监管预售款 经营风险 预售房 2021-11-04 15:14:48

成都:预售房现重大经营风险,政府可直接划转监管预售款给施工单位

11月3日,从四川省成都市住房和城乡建设局获悉,成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。

预售房 经营风险 监管预售款 2021-11-04 14:42:41

在贵阳,龙湖为何越来越受欢迎?

龙湖在贵阳的项目算不上多,但似乎每个的口碑都不错,原因就在于对品质的专注。

贵阳 龙湖 2021-11-04 11:38:27

成都进一步明确商品房预售款监管 优化商品房预售款支取条件

11月1日,成都市住房和城乡建设局发布《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知 》,优化商品房预售款支取条件,开发企业可申请支取多余部分资金。申请支取的多余部分资金可用于农民工工资支付。

成都 2021-11-03 15:52:46

买房包括公摊面积合不合理

10月20日,国家统计局公布2021年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的统计数据,房价上涨的城市数量再创新低。今年以来,央行也多次发声:维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。

公摊面积 2021-10-21 14:05:38

98平三居室公摊面积占近24平,买房包括公摊面积合理吗?

千挑万选终于看中了一套98平方米的三居室,布局、精装都不错,可公摊面积却占了近24平方米——这让购房者东华最近很是烦闷。在天津工作4年,房子是刚需,不买不行,可要买下公摊面积这么大的房子,他又心有不甘。

公摊面积 商品房买卖 2021-10-21 07:55:44

潘浩:预售资金监管从严,长期有益于房企稳健经营

商品房预售资金,是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。目前,预售资金监管采用全额监管和重点监管相结合的方式。重点监管资金是指房地产预售项目达到竣工备案条件所需要的工程建设费用。

预售 资金 房企 2021-10-18 09:09:56

怎样让租房者更放心 租房行为全流程管理亟须完善

租房是许多年轻人需要面对的现实问题,如何租到满意的房子并非易事。如何让年轻人安心租、放心住?中介、平台、相关部门怎样更好保障租房年轻人的合法权益?近来,本报陆续收到多封读者来信,反映亲身经历,提出意见建议。

租房者 流程管理 2021-10-18 08:56:46

偿债高峰下“借新还旧”,为何依然难解房企债务危机?

10月11日,一天内有三家房企发布债务违约及延期兑付等相关公告。在业内人士看来,融资环境全面收紧,新债发行不易,加上债务集中到期兑付,导致部分房企出现流动性危机。

借新还旧 房企债务危机 2021-10-12 16:12:24

发展保障房好政策要发挥好效果

日前,多地出台加快发展保障房相关举措,引发关注。要让保障房有真保障,让好政策发挥好效果,还需要从配套设施、房屋质量、申请门槛等问题入手。

保障房 政策 2021-10-11 11:19:11

合肥市将开展持续整治规范房地产市场秩序三年行动

9月29日,合肥市住房保障和房产管理局发布关于公开征求《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》(征求意见稿)意见的通知。

合肥 2021-09-30 13:20:39

58安居客:8月全国二手房挂牌均价17020元/平 攀升之势止步

​近日,58同城、安居客发布了《2021年8月全国二手房市场报告》,报告显示,8月全国二手房在架量的持续下滑,挂牌均价为17020元/平米,持续攀升之势止步。随着各地楼市整治、销售监管不断升级,同时加入“二手房指导价”行列的城市越来越多,以及金融强监管与行政性调控同时发力,二手房市场“拐点”隐现,楼市降温信号进一步显现。

二手房市场 2021-09-29 11:03:17

住房和城乡建设部:我国将加强城市更新的顶层设计

9月26日,住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示,我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台,研究制定城市更新相关法规条例,加强城市更新的顶层设计。

城市更新 2021-09-27 09:57:36

住建部:我国将加强城市更新的顶层设计

住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示,我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台,研究制定城市更新相关法规条例,加强城市更新的顶层设计。

城市更新 顶层设计 2021-09-27 09:22:58

住房和城乡建设部:我国将加强城市更新的顶层设计

新华社成都9月26日电(记者王优玲、李力可)住房和城乡建设部副部长黄艳日前表示,我国将推进中央层面城市更新政策文件起草出台,研究制定城市更新相关法规条例,加强城市更新的顶层设计。

住房 建设 设计 2021-09-27 09:19:48
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