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房地产将回归社会平均利润，房企必须做好自身。
10月18日，华夏幸福发布三季度经营业绩。2019年1月-9月，华夏幸福归母净利润为97.5亿元，比上年同期增长23.7%……
过去五年，华夏幸福归属上市公司股东的净利润年复合增长率达到35%。
华夏幸福与4月下旬发布了年报并首次举行了业绩发布会。2018年公司收入/归母净利润分别同比增长41%/34%。瑞银证券发布快评表示，公司自去年起降费增效已逐渐体现，仍看好环京市场改善、产业园区业务模式、平安入股及新团队加入后公司融资及治理的改善，以及新的商业地产业务的发展，因此维持买入评级。
在中国房地产史上，2018年必将是浓墨重彩的一年，这一年既是中国改革开放的40年，也是房地产市场化的20年。
地产犹如一片燃烧的荒原，在集体的理性被击穿后，在这个由金钱主导的名利场里，每天都在发生让人匪夷所思的事件，质量问题、茶水费现象屡禁不止。没有做不到，只有想不到。
如果说，房屋质量和房企规模构成一对隐喻，那它体现了这个行业极致的两面性。在悲观者看来，规模的发展出现巨大的泡沫，无论多么膨胀都无法掩饰产品的空虚。
从孙宏斌对乐视投资失败的黯然泪下，到海航、万达的炫卖停不下来，再到诸多中小房企的被踢出局，焦虑和失意不仅是普通人的日常，也是各商业大佬、投资人的关键词。
从一季度业绩创下三年来最惨，到下半年发力，实现销售金额856亿元，环比增长57%，自2013年以黑马在之势进入千亿阵营后，凤凰男再次上演逆袭之战。但是，与同为华南五虎之一的恒大地产53%的横向增长相比，碧桂园不到10%的增长，似乎暗淡了些。
昨日，万科集团总裁郁亮在微信朋友圈发声，“期待着与大家砥砺奋进，同舟共济，奔向万亿大万科！”在险资连续举牌、万科股权之争愈演愈烈的当下，郁亮口中的“万亿大万科”，会由谁来入主？险资的下一个目标又会是谁？险资与房地产的结合，又将催生出怎样的化学反应？
昨日，万科集团总裁郁亮在微信朋友圈发声，“期待着与大家砥砺奋进，同舟共济，奔向万亿大万科！”在险资连续举牌、万科股权之争愈演愈烈的当下，郁亮口中的“万亿大万科”，会由谁来入主？险资的下一个目标又会是谁？险资与房地产的结合，又将催生出怎样的化学反应？
日前，于京城成功举办的“中国不动产金融年会•2015”，在顶级大咖的思想碰撞中，拨开了层层迷雾。据了解，此次盛会由中国民生银行、全联房地产商会联合主办，富力地产、美中房地产投资中心、佰仕会、中国REITs联盟协办，权威新媒体地产中国网作为独家媒体支持，吸引了约500位包括地产界、金融界精英参与，并在业界引起了强烈的反响。“通过这个平台我们受益良多，很多观点、理念甚至是客户交往都是在这个平台上逐步形成的，而且也由此开始了很多专业化领域的创新探索。”中国民生银行地产金融事业部总裁叶天放坦言：“毕竟，行业如果不健康，我们的业务就没法健康，只有找到了行业健康发展的方向，我们所有的战略构想才有真正实现的可能。”
过去受政策所限无法大展身手的险资，在2014、2015年气势汹汹进军房产界。而平安作为险资企业中的领军人物，是其中的佼佼者。
据中原地产研究部统计,截至8月24日,已公布2015年半年报的50家上市房企,平均净利润率跌到个位数,不足10%。这一轮用数据再次验证地产行业向“黄金时代”告别。北京晨报记者调查发现,绝大多数房企并没有坐以待毙,而是“八仙过海各显神通”,有的上市房企通过股权收购加速扩张,有的房企遭到险资入侵而发生股权变动,有的房企索性直接宣布退出地产圈,整个行业开始重新洗牌。
业界认为，“险资”投资房企，可在一定程度上降低其搜寻顾客的成本，但同时，对房企而言，与“险资”合作同样也可拓宽寻找买家的渠道。8月11日，碧桂园与平安产险签署战略合作协议。碧桂园集团总裁莫斌表示，碧桂园将与平安联袂开发双方的客户资源，碧桂园由此可参与开发平安8000万客户资源。
业界认为，“险资”投资房企，可在一定程度上降低其搜寻顾客的成本，但同时，对房企而言，与“险资”合作同样也可拓宽寻找买家的渠道。
近期，保险资金开始频频“入侵”房企，就连大佬万科也没能“逃脱”。7月25日，万科发布的简式权益变动报告书称，前海人寿及其一致行动人钜盛华分别通过深交所集中交易系统买入1.03亿股和4.49亿股公司股份，合计占比为5%。这已经是半个月内前海人寿第二次举牌万科股份，此次举牌后前海人寿及其一致行动人总共持股占万科总股本的10%，仅次于万科的第一大股东华润的14.9%。
近期，保险资金开始频频“入侵”房企，就连大佬万科也没能“逃脱”。7月25日，万科发布的简式权益变动报告书称，前海人寿及其一致行动人钜盛华分别通过深交所集中交易系统买入1.03亿股和4.49亿股公司股份，合计占比为5%。这已经是半个月内前海人寿第二次举牌万科股份，此次举牌后前海人寿及其一致行动人总共持股占万科总股本的10%，仅次于万科的第一大股东华润的14.9%。
随着市场逐步调整，多家险企动用巨量资金入场扫货，而房地产行业成为尤其受宠的领域。前有野蛮人生命人寿举牌金地集团，后有前海人寿举牌万科。多位业内人士表示，房企目前市值低估，未来业绩预期较好，是险资举牌房企的重要原因。
险企在房地产投资上越战越勇。随着市场逐步调整，多家险企动用巨量资金入场扫货，而房地产行业成为尤其受宠的领域。前有野蛮人生命人寿举牌金地集团，后有前海人寿举牌万科。多位业内人士表示，房企目前市值低估，未来业绩预期较好，是险资举牌房企的重要原因。
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