高价地难卖出高溢价 去年地王多数亏本

在今年银行信贷紧缩、成交量普遍下滑的持续影响下，短期内确实令这些“地王”尚未开建便已“被破发”，或难以以盈利方式推盘入市，高昂的地价和趋稳的房价将形成尖锐矛盾，让绝大部分地王项目亏本。

密集调控政策下房企严重分化 中小房企生存艰难

密集调控政策下房企严重分化 中小房企生存艰难

从去年9月30日全国主要城市收紧房地产政策以来，据机构统计，已有超百城发布200余次楼市调控政策。在密集调控政策下，一些热点城市今年的 “金九银十” 楼市成交量出现大幅下滑。

密集政策下房企分化 中小房企生存艰难

今年前10月销售业绩前20强的企业中，碧桂园、万科、恒大、融创等15家房企业绩已超过2016年全年。这20家企业前10月销售业绩总和为3.4万亿元，比去年全年业绩超出4820亿元。今年前10月销售业绩前20强的企业中，碧桂园、万科、恒大、融创等15家房企业绩已超过2016年全年。这20家企业前10月销售业绩总和为3.4万亿元，比去年全年业绩超出4820亿元。

地产野心榜：碧桂园首破千亿，老孙不惧地王

2013年，房地产行业割据局面再度明显扩大，一跃如碧桂园者，从第二梯队挺进第一梯队阵营；执行力、周转存瓶颈如雅居乐、合生创展者，在华南五虎中渐渐落后。

地产野心榜：碧桂园破千亿，老孙不惧地王

2013年，房地产行业割据局面再度明显扩大，一跃如碧桂园者，从第二梯队挺进第一梯队阵营；执行力、周转存瓶颈如雅居乐、合生创展者，在华南五虎中渐渐落后。

融创欲推30万/平高价楼盘 超高价项目有价无市

放言30万元/平 融创成了京城豪宅的“托儿”

“最近，我们很多客户是抱着抄底的心态来看房的。”北京超高端项目代表之一合生·霄云路8号的项目负责人如此向《广厦时代》介绍目前的销售状况。这种似乎不可思议的购房现象出现的主要原因，是融创中国董事长孙宏斌在不久前曾公开对媒体表示，融创9月以7.3万元/平方米楼面价拿下的农展馆地块，未来产品售价将超30万元/平方米。

房企对赌楼市调控放松预期 地王频现堪忧

土地市场在5月份重演了2009-2010年的情景。一个月内，北京、上海、广州轮番出现高价地，多家房企以超过100%、200%的溢价率拿地。随着地价热度上升，业内对于土地市场的溢价风险也开始担忧起来。

房企对赌楼市调控放松预期 地王频现堪忧

土地市场在5月份重演了2009-2010年的情景。一个月内，北京、上海、广州轮番出现高价地，多家房企以超过100%、200%的溢价率拿地。随着地价热度上升，业内对于土地市场的溢价风险也开始担忧起来。