首页>搜索
10月6日，青客公寓提交招股书，并于11月5日，成功在纳斯达克挂牌上市，虽融资规模不及预期，也如愿成为国内长租公寓“第一股”。在青客公寓上市之前的10月29日，蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会递交招股书。分散式长租公寓头部企业全力冲击IPO，长租公寓春天已至？
10月6日，青客公寓提交招股书，并于11月5日，成功在纳斯达克挂牌上市，虽融资规模不及预期，也如愿成为国内长租公寓“第一股”。在青客公寓上市之前的10月29日，蛋壳公寓正式向美国证券交易委员会递交招股书。分散式长租公寓头部企业全力冲击IPO，长租公寓春天已至？
应尽快完善住房租赁发展制度，尤其是新增土地、资金和税收等长效机制和支持政策，以避免租金报复式反弹。长期来看，长租公寓行业目前处在U型探底阶段，即将迎来黎明的曙光。
住房租赁市场是我国住房供应体系的重要组成部分，促进房地产行业长期健康发展，培育和构建租售并举市场，是完善住房供应体系和住房保障体系的重要举措，也是稳定房价预期的一条有效途径。
房源获取难、盈利难、长期亏损是长租企业普遍存在的问题，朗诗开创首家剥离长租业务的房企，引发行业对房企涉租的审视，房企长租业务在亏损中扩张，未来将如何发展？
发展住房租赁产业的根本目的是通过增加供给、提升品质，均衡住房的供给与需求，实现“人民对美好住房的向往”。构建住房租赁发展长效机制，首先应明确租赁用房的供给和需求总量，为科学、合理确定住房供应总任务量、制定总体规划明确目标。
与国外相比，由于我国住房自有率较高、城市化尚处于发展阶段，我国的住房租赁产业尚处于较为初级的阶段，矛盾依然处于可控阶段，但许多地区、机构尚未意识到发展住房租赁的困难，尤其是特殊群体的住房问题的艰巨性。
一直以来，我国的房地产调控难度很大，陷入“越调越涨”的尴尬，其根本原因在于：房地产调控以“需求侧手段”为主，通过政策、金融等手段压制需求，以实现遏制房价过快上涨的目标，但并未破除稳定房价、促进消费、发展经济三者的逻辑关系。
党的十九大报告指出，通过“租购并举的住房制度”补齐租赁市场发展滞后的短板，同时满足购房、租赁两方面的住房需求，从而实现“让全体人民住有所居”的最终目标。
短短一个月，长租公寓陷入高价收房、推涨房租、租金贷款等“恶名”泥潭中。这几天，链家旗下的自如再度被曝出房源甲醛超标，又将长租公寓推向风口浪尖。
短短一个月，长租公寓陷入高价收房、推涨房租、租金贷款等“恶名”泥潭中。这几天，链家旗下的自如再度被曝出房源甲醛超标，又将长租公寓推向风口浪尖。
朝阳区酒仙桥北路7号，原是1958年落成的北京电机总厂，还保留着有半个多世纪历史的老楼。而今，灰色的老楼外观一点儿没变，但里面已经率先变身为蓝领公寓。
加上“公寓”两字租金就贵很多，明明已经签了租房合同，莫名其妙又被加收排污费、热水费……
北京市已开始探索研究相关举措，对于集体土地租赁房，今年会结合市场需求设计并尝试推出宿舍、单身公寓、成套住宅等不同类型。
今年以来，房屋租赁市场出现租金上涨较快，长租公寓高端化等问题，消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。
加上“公寓”两字租金就贵很多，明明已经签了租房合同，莫名其妙又被加收排污费、热水费……
今年以来，房屋租赁市场出现租金上涨较快，长租公寓高端化等问题，消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。业内人士建议，政府在加大市场整治力度的同时，应尽快完善相关法律法规，并出台配套扶持政策。
业内人士看来，中国目前存在几千万的 “蓝领”租赁需求，但正规合法的供应短缺，而此次政策破冰，不仅使蓝领公寓有了“合法”身份，还会促使专业机构积极参与进来，为城市务工人员提供干净、安全、稳定的租住环境。
记者连续多日调查发现，“群租”现象依然藏匿在不少居民区中，大批租户都是服务保障城市运行的蓝领。
为了给打拼在大城市里的蓝领群体一张床，“蓝领公寓”渐渐在住房租赁市场中兴起。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
房企早八点
