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100-120㎡/150-200万及120-150㎡/100-150万占据市场主流,以新城区别墅项目为绝对主力,主力板块为旅顺主城区板块、金渤海岸板块;典型项目为世茂国风龙院、绿城海天雲庐、远洋假日养生庄园等,以叠拼产品为主。次主力产品为100-120㎡/250-300万及120-150㎡/150-200万,其中100-120㎡/250-300万产品为万科观贤别墅单项目支撑,全部为联排别墅;120-150㎡/150-200万产品主要销售分布于甘区夏家河板块、金普新区金渤海岸板块及开发区湾里板块。
2022上半年新增供应同比增长14%,主要集中在旅顺口区、金普新区、高新区及甘井子区,以叠拼别墅为主。销量同比下降29%,销售主力区域为甘井子区及金普新区,其中甘井子区、旅顺口区、高新区三区受市场整体下行影响,改善需求锐减,导致销量下降。销售价格受销售区域向新城区转移影响,小幅下滑。 全市别墅市场库存维持在86万㎡,去化周期延长至39个月。
主力80-100㎡/60-100万产品集中在金州北部和开发区小窑湾板块的普宅里,旅顺口区部分主要出自旅顺新城区板块。次主力100-120㎡/80-120万、60-80㎡/80万以下产品分别集中在开发区小窑湾和金州北部板块中。
主城核心四区(中/西/沙/高)以改善及更高需求(100-200㎡)为主。其中,西岗区受单盘影响较大,主力需求层级达到高改;中山区和高新区是高价项目集中地,吸纳了全市绝大部分的顶级客户。甘、金、旅顺三区主力为刚需/刚改产品(80-100㎡),次主力为改善。刚需主要集中在价格洼地旅顺口区和有老项目翻新的沙河口区。
中山区、甘井子区和金普新区为全市存量前三区域,中山区、甘井子区、旅顺口区存量同比下降,其中中山区、甘井子区存量较同期下降显著,但存量均保持在300万㎡以上,库存充足,中山区主要集中于公寓产品,甘井子区主要集中于大连湾、科技城、体育新城普宅产品。全市销量下滑,导致全市去化周期同比增长,甘井子区、金普新区去化最优,且优于全市水平,其他区域均高于全市水平。
融侨赛德伯学校曾共同见证应试教育模式暴露出的问题,它是速成的,也是速衰的,难以让个体真正得到长足的进步和发展。而应试教育对个体成长造成的诸多负面影响并非完全属于个人,还会蔓延至群体、社会当中,造成更大范围的受损。
09月18日,远洋集团以6.38亿元成功竞得大连市旅顺口区大旅(2021)—6、7号地块,总占地面积19.53万平方米,计容建筑面积20.77万平方米。
9月18日,据远洋集团官微消息,远洋集团以6.38亿元竞得大连市旅顺口区大旅(2021)-6、7号地块,总占地面积19.53万平,计容建筑面积20.77万平。新获取地块位于大连市旅顺口区大学城板块,距离轻轨12号线1.9公里。
5月11日,华侨城集团总经理姚军一行来旅顺口区考察文旅产业发展情况。双方就加强文旅、康养领域全面合作,保护利用历史文化资源,共建面向东北亚的文化旅游城、生命健康城深入交流,达成合作共识。
3月11日,大连市旅顺口区以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终,大连保利滨港房地产开发有限公司以2.38亿元竞得,楼面价2859元/㎡,溢价率0.4%。
1月27日,大连1宗住宅用地成功出让,最终大连融投房地产开发有限公司以3.46亿元竞得。
11月6日,金地集团发布公告称,10月公司新增6幅地块,总土地出让金107.1亿元。
10月30日,华发股份发布2020年三季度经营情况简报。
5宗地块均位于甘井子区由家村河周路西侧,旅顺北路北侧,竞买申请人须同时申请竞买公告中的5宗地并一并报价,总起拍价为775990万元。
民政部将以老年人为中心,推动解决老年人在民政服务中遇到的智能技术困难。
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国家文物局近日公布第一批国家文物保护利用示范区创建名单,北京海淀三山五园国家文物保护利用示范区等6个示范区榜上有名。
8月17日,华发股份发布2020年半年度销售简报。
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