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戴德梁行最近发布的《2021亚太区主要商业街区报告》显示,香港尖沙咀地区在2020年成为亚洲最昂贵的零售街区。九龙购物中心取代了原来占主导地位的铜锣湾。铜锣湾的平均租金同比下降35%,经历了香港历史上最大跌幅,达43%。尽管全球受疫情影响经济低迷,中国大陆的零售业在亚太区所有市场中受到的影响最小,租金平均跌幅为5%。深圳罗湖区表现尤为抢眼,2020年租金实现亚太区最大涨幅,达5%。
“地标经济效应”以及影响;通胀时代下,100万资产的配置优选。
报告显示,香港铜锣湾以年租金每平方尺2671美元荣膺全球最昂贵商业街;去年最昂贵商业街美国纽约第五大道上段因今年租金下滑至每平方尺2250美元,排名跌至全球第二;伦敦新邦德街则以年租金每平方尺1744美元成为全欧洲最昂贵的商业街,全球排名则维持在第三位。
《全球主要零售街区》报告追踪全球446条主要商业街道,根据戴德梁行租金资料分析,以截至2018年第二季度的租金为准,为全球65个国家及地区铺租最昂贵的一条商业街道进行排名。
根据戴德梁行最新发布的研究报告显示,香港铜锣湾租金下降4.7%,至年均2,725美元/平方英尺,但依然蝉联全球第二大最昂贵零售商业街地位。纽约上第五大道依旧是全球最昂贵的主要商业街,租金年均为3,000美元/平方英尺。
成都春熙路不仅是当地核心商圈,也堪称整个西部地区最大的经贸商圈。以高消费着称的成都吸引了包括王府井百货、伊势丹、伊藤洋华堂等不少于6家百货公司围绕仅仅一个地铁站的空间争夺,造就这里寸土寸金,甚至有钱难买——向来以年轻、潮流、创新为标识的大悦城甚至都没有“挤”进来。
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