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进入2022年，为支持购房者合理的住房需求，缓解房地产市场的下行压力，全国多城相继优化调整楼市政策，
在本次政策出台前，年内全国已有百余城市自主下调过房贷利率，其中部分地区部分银行已执行首套房贷利率4.6%的标准。
近日，中指研究院发布《2022年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》报告。报告指出，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房者观望情绪，市场信心尚未得到有效修复，叠加国内疫情多点散发影响，3月楼市“小阳春”并未出现。二季度，房地产调控政策还将在哪些方面发力，全国楼市能否迎来全面企稳，是否还有迟到的“小阳春”成为各界关注重点。
中国人民银行5月6日发布2022年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，一季度末，金融机构人民币各项贷款余额201.01万亿元，同比增长11.4%；一季度人民币贷款增加8.34万亿元，同比多增6636亿元。
2022年以来，全国已有超百城先后从限购、限贷、限售和购房补贴等方面优化政策，促进居民合理购房需求释放。
“五一”小长假的最后一日，深交所和央行官方微信公众号同时发布消息，表明支持房地产合理融资需求，保持房地产融资平稳有序。
央行和深交所双双发声表态支持房企合理融资需求，从融资端发力，瞄准当下房地产面临的流动性问题，有利于接下来房企融资工作的开展和出险房企的脱困。
行业波动起伏下，金地集团难以独善其身。
要进一步提升保障性租赁住房的居住体验。这不仅需要提升房屋质量，优化周边环境，更应注重完善租赁住房的配套设施，以及推进租购同权，使广大租房者能享受到更均等的公共服务资源。
应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行，满足刚需和合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。房地产预期稳则市场稳，稳定的预期对市场的恢复至关重要。
在房地产方面，提出“重点地区和受困人群的金融服务”“保持房地产开发贷款平稳有序投放”等利好政策。
应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行，满足刚需和合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。房地产预期稳则市场稳，稳定的预期对市场的恢复至关重要。
4月18日，央行、外汇局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》，从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条政策举措。
根据天津房地产市场运行情况来看，3月份，新房成交及供应两端的活跃度均有明显的上升，但就一季度整体来看，楼市表现还是偏弱，较去年同期仍存在较大差距。预计接下来，在疫情好转以及政策持续发力下，市场恢复进程加快，二季度成交有望再上新台阶。
短短一个月以来，多个省会城市及新一线城市加入楼市调控松绑行列。
今年以来，已有超过60个城市发布楼市宽松政策，从限购、限售、限贷、限价“四限”政策松绑到放宽落户政策、发放购房补贴等不一而足。
2022年一季度，业内期许的楼市“小阳春”最终还是失约了。
总体看，2022年清明假期期间，全国重点监测城市中，除个别热点城市成交面积有所增长外，多数城市成交规模均同比下行。
3月30日，碧桂园（02007.HK）正式发布2021年业绩报告。
2022年清明假期期间，全国重点监测中，除个别热点城市成交面积有所增长外，多数城市成交规模均同比下行。
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