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贝壳研究院:杭州“两集中”供地市场关注度平淡 溢价率较首轮明显回落

​2021年10月12日,杭州第二次集中供地落下帷幕。31宗出让宅地最终仅成交14宗,总成交金额257亿,较上批次成交金额破千亿元有明显落差。成交溢价率4.6%,从首批次的26.0%高位回落。

杭州市 集中供地 2021-10-13 10:52:01

第五届地产股权投资与资产管理年会 | 多维度 多层次 多方位 深度探讨地产股权投资发展新思路

2021年上半年,我国宏观经济持续快速恢复,商业地产作为“双循环”中重要的消费支撑力量,为提振消费市场和促进经济结构转型发挥了重要作用。新环境下,商业地产转型升级依旧面临不少挑战,越来越多的商业地产开启了数字化转型之路。

投资与资产管理 2021-09-17 12:19:34

领先指数 | 2021年1-8月中国房地产企业销售金额榜TOP100

8月,房地产市场继续降温,29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%,较2019年同期下降8%。一线城市成交整体仍处高位,环比增长4%,同比下降9%,较2019年同期增长27%。

领先指数 2021-09-07 17:41:59

领先指数 | 2021年1-7月中国房地产企业销售额TOP100榜

经历了上半年业绩冲刺的房企,7月销售力度事实上并未松懈。但因淡季、疫情、40%投销比等因素影响,整体项目销售节点后移,市场有所降温。29个重点城市商品住宅成交面积同比下降10%以上,但北京、上海同比均实现正增长。25个二、三线城市成交同、环比也下降10%以上。

领先指数 2021-09-07 16:46:27

溢价率上限下调 广深将开启今年第二轮集中供地

在“稳地价、稳房价、稳预期”的背景下,广州与深圳对土拍规则进行了调整优化,土地溢价率上限大幅下调,并出台了地价房价联动机制等措施,严格控制楼面地价,进一步稳定市场预期。

溢价率 第二轮集中供地 2021-09-01 08:40:02

精准调控 多地遏制房企非理性拿地

多家上市房企日前公告到期债券已经违约或面临违约的风险,偿债压力增加。为了防范土地市场风险,降低房企杠杆,不少地方出台政策,限制非理性拿地。

经传调控 非理性拿地 2021-08-11 08:06:01

抓营销促回款 房企审慎拿地

近期,实行“两集中”制度的地区陆续披露了第二轮集中出让地块情况。从目前情况看,房企参与热情下降。业内人士指出,受房地产行业融资收紧、调控趋严等因素影响,房企拿地态度趋于谨慎。有的房企上半年没有拿一宗地块,不少房企则通过联合方式拿地。

两集中 联合拿地 2021-08-10 08:05:46

抓营销促回款 房企审慎拿地

近期,实行“两集中”制度的地区陆续披露了第二轮集中出让地块情况。从目前情况看,房企参与热情下降。业内人士指出,受房地产行业融资收紧、调控趋严等因素影响,房企拿地态度趋于谨慎。有的房企上半年没有拿一宗地块,不少房企则通过联合方式拿地。

营销 回款 房企 拿地 2021-08-09 14:59:26

领先指数|2021上半年中国房地产企业新增土地货值TOP100

截至2021年6月,“两集中”政策22个城市土拍全部落下帷幕。“两集中”政策影响下,房企陷入内卷式竞争,新增土地货值也出现显著变化。2021年1-6月中国房地产企业新增土地货值TOP100显示,有13家房企的新增土地货值超过千亿元。

领先指数 2021-08-02 17:07:49

22城首轮集中供地收官 “房地价联动”凸显稳市作用

近日,随着武汉首轮集中土地供应的结束,历时近3个月、覆盖全国22城的首轮集中供地收官。

集中供地 房地价联动 2021-07-27 08:30:11

头部房企抢跑 土储优势明显

作为2021年房地产行业的新生事物,“集中供地”从根本上改变了试点城市土地市场的运行逻辑。至6月末,首轮集中供地土拍均已结束。克而瑞研究数据显示,22座重点城市首轮集中供地共计出让含宅地块782幅,成交金额达到10486亿元。

房企 土储 2021-07-08 13:27:10

头部房企抢跑 土储优势明显

作为2021年房地产行业的新生事物,“集中供地”从根本上改变了试点城市土地市场的运行逻辑。至6月末,首轮集中供地土拍均已结束。克而瑞研究数据显示,22座重点城市首轮集中供地共计出让含宅地块782幅,成交金额达到10486亿元。在集中供地模式下,城市间的洗牌与分化在加剧,既有热度居高不下的城市,也有以地块底价成交、甚至流拍的城市。业内人士表示,随着第二、三批集中供地的来临,未来城市、企业间的洗牌与分化仍会加剧,其中龙头房企策略仍是率先“抢跑”,且优势显著。

头部房企 土储 两集中 2021-07-08 09:33:43

上市新锐金辉诠释高质量发展 土储精准扩容销售稳居40强

557.7亿元的全口径销售额,同比增幅近五成。在上市后首个完整的半年财报季里,金辉给出的是一份靓丽的成绩单。

金辉 2021-07-05 10:06:22

领先指数|2021年1-5月中国房地产企业新增土地货值TOP100

5月份,集中供地持续推进,北京、杭州等十余个城市完成首轮集中土拍,重点城市土地市场继续出现集中成交。

领先指数 新增土地货值 2021-07-04 16:38:02

北京首批集中供地尘埃落定 谁豪掷百亿、谁抱团发力?

经过持续两天的高标准商品住宅建设方案评选,5月27日,北京首批集中供地的30宗地均确定归属。此前,包括海淀区树村、朝阳区王四营地块在内的10宗地块因触及竞地价、竞公租房面积/政府持有比例的双上限,进入竞报高标准建设方案程序。

北京 首批 集中供地 2021-05-28 09:47:01

地价上升VS销售限价 集中供地下房企能否通过盈利大考?

近期,北京、杭州、南京、无锡等多个城市首批集中供地已经收官,未拿到地的房企发愁“无米下锅”,而很多拿到地的房企则忧心“赚钱几何”。

地价 集中供地 房企 盈利 2021-05-28 09:34:27

多重高压悬顶 房企边抓回款边抱团

房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。

房企 回款 2021-05-23 21:41:51

多重高压悬顶 房企边抓回款边抱团

房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。

房企 回款 2021-05-22 11:40:43

多重高压悬顶 房企边抓回款边抱团

房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。

房企 回款 2021-05-21 18:24:12

多重高压悬顶 房企边抓回款边抱团

房企融资“三条红线”,加上重点城市集中供地,对房企现金流的统筹调度和管理提出更高要求,房企更加注重回款效率。

房企 回款 2021-05-21 12:30:02
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