1-4月超三成TOP50房企未拿地，各城集中供地现冷暖分化

三四月份是各个城市第一轮集中供地推出的时间，相比之下，受市场融资环境以及土地供应等综合因素影响，今年以来百强房企的投资压力不减，拿地规模萎缩明显。据机构数据显示，1-4月份，百强房企拿地总额3626亿元，拿地规模同比下降55.9%，有超过三成TOP50房企未拿地。

1-4月超三成前50房企未拿地，各城集中供地现冷暖分化

部分城市的土地市场有所恢复，但还局限于优质地块及核心城市，距离整体恢复还需要时间，基于政策面风向的转变，预期下半年恢复态势有望持续。

楼市分化格局迎差异化政策

2016年,中国楼市迎来开门红。

【2016年楼市新政】楼市分化格局迎差异化政策

房价延续涨势 楼市分化格局迎差异化政策

一方面,房价延续涨势。2月1日中国指数研究院发布的百城房价指数显示,受监测范围内的城市1月(新建)住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%。其中,六成城市新房房价环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平。

三线城市成中小房企主战场

在城镇化商机诱惑下，不少中小房企纷纷在二三线城市，甚至四线城市大举拿地。 一线城市土地市场门槛逐渐抬升之后，中小房企更加重视三四线城市的市场开拓。业内人士表示，新型城镇化有望带来三四线城市房地产市场新一轮快速发展，但在这一过程中供应过剩风险不容忽视。

三线城市成中小房企主战场 供应过剩成问题

在城镇化商机诱惑下，不少中小房企纷纷在二三线城市，甚至四线城市大举拿地。一线城市土地市场门槛逐渐抬升之后，中小房企更加重视三四线城市的市场开拓。业内人士表示，新型城镇化有望带来三四线城市房地产市场新一轮快速发展，但在这一过程中供应过剩风险不容忽视。

三线城市成中小房企主战场 供应过剩成问题

在城镇化商机诱惑下，不少中小房企纷纷在二三线城市，甚至四线城市大举拿地。一线城市土地市场门槛逐渐抬升之后，中小房企更加重视三四线城市的市场开拓。业内人士表示，新型城镇化有望带来三四线城市房地产市场新一轮快速发展，但在这一过程中供应过剩风险不容忽视。

中小房企调整布局 深耕三四线城市

在城镇化商机诱惑下，不少中小房企纷纷在二三线城市，甚至四线城市大举拿地。一线城市土地市场门槛逐渐抬升之后，中小房企更加重视三四线城市的市场开拓。业内人士表示，新型城镇化有望带来三四线城市房地产市场新一轮快速发展，但在这一过程中供应过剩风险不容忽视。