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延期一周后，北京第二轮集中供地在儿童节迎来收官。经过预挂牌、线上竞价两轮预热后，7宗地块于线下上演拉锯战。
受迫于地块两极分化的局面，历经多轮实战演练后，“精准投资”、“以销定投”已成为房企的拿地铁律。北京年度二批次土拍规则的多重优化，更提升了房企在五月底的土拍决战中杀出重围的动力。
北京市人民政府办公厅近日发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称《方案》），明确提出了北京保障性住房的阶段性建设目标：争取在“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套（间），占新增住房供应总量的比例达40%。
1月18日，上海出台《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》和《上海市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》，明确了保障性租赁住房的认定及申请门槛、配租规则、租赁价格、支付手段、租赁期限等细节。
缓解年轻人住房困难，国家再出实招。
1月12日，澎湃新闻从南京市政府官网获悉，近日南京市政府印发关于《南京市发展保障性租赁住房实施办法》的通知，从房源筹集、支持政策、供应管理、监督管理等方面着手，推进住房保障工作。
1月7日，澎湃新闻从上海临港新片区管理委员会官方微信号“上海临港”获悉，为加速推进中国（上海）自由贸易试验区临港新片区产业高质量发展，解决产业职工住房困难的实际问题，鼓励宿舍型保障性租赁住房建设，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区宿舍型保障性租赁住房建设管理实施意见（试行）》正式发布。
1月7日，上海临港新片区管委会制定并印发了《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区宿舍型保障性租赁住房建设管理实施意见（试行）》。
一座天街改变一座城
根据克而瑞研究中心的监测报告，自9月以来，房地产市场上的“工抵房”数量激增。导致该现象的主要原因有两个：其一，房地产市场转冷，房企去化不畅，部分企业出现库存积压，从而影响了回款。其二，房企融资政策收紧，造成部分房企现金流紧张。
现阶段，由于国内部分房企现金流紧张，致使“工抵房”这一小众的结算方式又“重出江湖”。
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11月以来，多城发布加快发展保障性租赁住房的相关政策。除了设置硬性数字指标外，各地还发布了多管齐下的土地、金融等支持政策，主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以不超70平方米小户型为主，租金低于同区域市场租金。
11月以来，多城发布加快发展保障性租赁住房的相关政策。除了设置硬性数字指标外，各地还发布了多管齐下的土地、金融等支持政策，主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以不超70平方米小户型为主，租金低于同区域市场租金。
加快发展保障性租赁住房，是政府为缓解新市民、青年人住房困难，作出的重要决策部署。2021年7月，国务院办公厅发布《关于加快发展保障性租赁住房的意见》后，国内多个城市陆续发布了保障性租赁住房相关政策或征求意见稿。
在业内人士看来，目前多地在保障性租赁住房方面已经有所行动，而且目标数据量化明确，支持政策清晰，预计随着住房租赁市场规模化发展，租赁市场的格局有望改写。
今年以来，珠三角的房地产市场迅速由热转冷，作为环深的惠州市，亦是寒意逼人。11月初，惠州市住建局公开通报了11家违法违规房地产企业及项目，其中，两个位于惠州博罗县的楼盘被暂停网签，原因是“销售价格明显低于备案价，未按政府备案价格要求销售商品房。”
11月23日，上海发布了《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》（简称“《意见》”），明确在“十四五”期间计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套（间）以上，占同期新增住房供应总量的40%以上。
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房企早八点
