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北京放松高端住宅限价令

限价政策一度成为开发商头上的“紧箍咒”,如今,在楼市成交日益低迷的情况下,北京市住建委对这一政策的执行口径已逐步放松。

北京 高端住宅 限价 2014-07-03 09:16:00

北京楼市5月高价盘扎堆 限价令或终结

证券时报记者昨日根据北京市住建委网站上预售商品房住宅项目公示信息统计,今年前5个月,北京市住建委发放的98个商品住宅预售证中,预售价格在每平方米4万元以上的就有24个,其中仅5月单月就批了11个,占比超过四成。

北京 住建委 限价令 高端盘 2014-06-09 07:48:00

北京楼市5月高价盘扎堆

证券时报记者昨日根据北京市住建委网站上预售商品房住宅项目公示信息统计,今年前5个月,北京市住建委发放的98个商品住宅预售证中,预售价格在每平方米4万元以上的就有24个,其中仅5月单月就批了11个,占比超过四成。

北京 住建委 限价令 高端盘 2014-06-09 07:48:00

2013地产中国网年度盘点之十大“最新政”

2013年伊始,房地产开始了新一轮的调控周期。然而,纵观全年,本轮调控效果依然不佳--房价普涨,地王频出,保障房仍难解供需矛盾,“离婚潮”、“过户潮”错综交杂……。调控十余载,房价攀升依旧,“国五条”、“京七条”、“沪七条”、“深八条”等纷纷落空。新一届政府登台之后,房地产调控思路终在今年底发生转变,市场化的长效机制将成为未来导向,护航地产发展。

北京楼市年度总结政策篇 不再打压变引领

自2010年“史上最严厉”的房地产调控出台至今已三年半有余。回顾这段时间:从2010年年初至2012年上半年,北京楼市的确“消停”了两年多的时间,房价甚至一度“高台跳水”。但从去年下半年起,北京楼市的弹簧效应显现出来,且“弹力”十足。针对这一情况,今年2月,国务院再次发布楼市调控五项举措(被简称“国五条”)。之后各城市纷纷跟进落实细则,至3月底“大限”前,已有京、沪、津、穗、深、渝等近10地出台了自己的“地方版”。其中北京是从设定房价调控目标、售房所得缴20%个税、限房价竞地价等多个方面和环节“紧上加紧”。由此,首都新一轮调控再度开启。这一番调控动用了哪些手段?获得了多少收效?又带来了怎样影响?记者做了一番小结。

房地产 市场 调控 改革 2013-12-14 08:54:00

东亚印象台湖陷销售“困局” 台湖房价破3万

一位不愿具名的地产分析人士指出,北京市住建委持续加强限价,导致不少开发商开始以各种形式周旋。目前东亚印象台湖的已售套数,签约均价仅为 19617元/平,而周边房价已即将跨入3万元门槛。不愿低价抛盘才是所谓“滞销”的主因。

东亚印象台湖陷销售“困局” 台湖房价奔3万

一位不愿具名的地产分析人士指出,北京市住建委持续加强限价,导致不少开发商开始以各种形式周旋。目前东亚印象台湖的已售套数,签约均价仅为 19617元/平,而周边房价已即将跨入3万元门槛。不愿低价抛盘才是所谓“滞销”的主因。

台湖房价将跨入3万元时代

一位不愿具名的地产分析人士指出,北京市住建委持续加强限价,导致不少开发商开始以各种形式周旋。目前东亚印象台湖的已售套数,签约均价仅为 19617元/平,而周边房价已即将跨入3万元门槛。不愿低价抛盘才是所谓“滞销”的主因。

东亚印象台湖陷销售困局

一位不愿具名的地产分析人士指出,北京市住建委持续加强限价,导致不少开发商开始以各种形式周旋。目前东亚印象台湖的已售套数,签约均价仅为 19617元/平,而周边房价已即将跨入3万元门槛。不愿低价抛盘才是所谓“滞销”的主因。

融创欲推30万/平高价楼盘 超高价项目有价无市

2013-11-01 10:19:00

放言30万元/平 融创成了京城豪宅的“托儿”

“最近,我们很多客户是抱着抄底的心态来看房的。”北京超高端项目代表之一合生·霄云路8号的项目负责人如此向《广厦时代》介绍目前的销售状况。这种似乎不可思议的购房现象出现的主要原因,是融创中国董事长孙宏斌在不久前曾公开对媒体表示,融创9月以7.3万元/平方米楼面价拿下的农展馆地块,未来产品售价将超30万元/平方米。

融创 京城 豪宅 长安太和 北京 2013-10-31 07:49:00

京二手房成交量明显回升

经历了3月的疯狂,4、5月的冷淡,6月北京的二手房成交量出现明显回升。中介店面到访量在上个月有显著的提高,买家大都以1980-1985年出生的自住刚需客为主,而满五年免个税的房屋成为这一阶段的成交主力。业内人士认为,成交量的大幅上涨属于政策出台后周期性的市场规律,并不代表市场彻底回暖,另外上半年新房供应量较少和供应区域的外延也将部分客户从新房市场引入二手房。

北京 二手房 中介 新盘 2013-07-18 08:02:00

北京二手房成交量明显回升 购房人以80后为主

经历了3月的疯狂,4、5月的冷淡,6月北京的二手房成交量出现明显回升。中介店面到访量在上个月有显著的提高,买家大都以1980-1985年出生的自住刚需客为主,而满五年免个税的房屋成为这一阶段的成交主力。业内人士认为,成交量的大幅上涨属于政策出台后周期性的市场规律,并不代表市场彻底回暖,另外上半年新房供应量较少和供应区域的外延也将部分客户从新房市场引入二手房。

北京 二手房 中介 新盘 2013-07-18 08:02:00

调控收效甚微:住宅地价半年涨40%

一个业内人士将当前的楼市调控状态形容为“纠结”。所谓“纠结”是指,政府正在调房价与保土地财政两者之间动摇,但现实是,政府必须作出取舍。

调控 房价 土地财政 供地潮 拿地 2013-06-27 10:15:00

住宅地价半年涨40% 地方政府力保土地财政

政府正在调房价与保土地财政两者之间动摇,但现实是,政府必须作出取舍。

房价 土地财政 住宅 开发商 资金 2013-06-27 08:12:00

住宅地价半年涨40% 地方政府力保土地财政

政府正在调房价与保土地财政两者之间动摇,但现实是,政府必须作出取舍。

房价 土地财政 住宅 开发商 资金 2013-06-27 08:12:00

国锐金嵿借势太古宣传失实

“大器晚成”是国锐·金嵿自我宣传的广告语。而“晚成”背后也昭示出项目4年迟迟未入市的尴尬,同时也遭遇产权严重缩水的质疑;京版国五条下,北京楼市调控从严,项目更面临拿证受阻的僵局;在“又一巅峰力作”、“亦庄第一高”的大气宣传下,项目入市前又会面临怎样的坎坷,尚是未知。

北京预售证成限价王牌 政府能否管住市场的手

预售证正在成为北京市控制房价上涨的一张王牌。今年房子卖什么价格将不再只由市场决定,政府部门将直接进行价格干预。

北京 预售证 限价 政府 市场 2013-06-04 09:37:00

北京限制预售证发放控房价 专家称难治根本

预售证正在成为北京市控制房价上涨的一张王牌。今年房子卖什么价格将不再只由市场决定,政府部门将直接进行价格干预。目前,获得预售许可证的楼盘大幅减少,市场供应很可能无法大量形成,这将不可避免地对市场预期造成影响。北京版国五条细则正在落实。

北京 预售证 房价 调控 2013-06-04 08:03:00

北京限制预售证发放调控房价 专家称难治根本

预售证正在成为北京市控制房价上涨的一张王牌。今年房子卖什么价格将不再只由市场决定,政府部门将直接进行价格干预。目前,获得预售许可证的楼盘大幅减少,市场供应很可能无法大量形成,这将不可避免地对市场预期造成影响。北京版国五条细则正在落实。

北京 预售证 房价 调控 2013-06-04 08:03:00
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