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中新经纬客户端9月25日电 诸葛找房发布2019年第38周北京楼市报告。第38周，北京土地市场遇冷，无土地供应，无土地成交；新建商品住宅成交量为638套，环比大幅跌33.40%，为全国10个重点城市中唯一下跌城市；二手住宅成交量2328套，虽然环比上涨28.98%，但依然处于历史较低水平；租赁市场在第37周进入拐点后，第38周租金均价已然保持微涨态势，环比涨0.01%，为90.22元/㎡/月。
中新经纬客户端9月25日电 诸葛找房发布2019年第38周北京楼市报告。第38周，北京土地市场遇冷，无土地供应，无土地成交；新建商品住宅成交量为638套，环比大幅跌33.40%，为全国10个重点城市中唯一下跌城市；二手住宅成交量2328套，虽然环比上涨28.98%，但依然处于历史较低水平；租赁市场在第37周进入拐点后，第38周租金均价已然保持微涨态势，环比涨0.01%，为90.22元/㎡/月。
中新经纬客户端9月25日电 诸葛找房发布2019年第38周北京楼市报告。第38周，北京土地市场遇冷，无土地供应，无土地成交；新建商品住宅成交量为638套，环比大幅跌33.40%，为全国10个重点城市中唯一下跌城市；二手住宅成交量2328套，虽然环比上涨28.98%，但依然处于历史较低水平；租赁市场在第37周进入拐点后，第38周租金均价已然保持微涨态势，环比涨0.01%，为90.22元/㎡/月。
面对当前疲软的新房和二手房交易，未来楼市走向将如何呢？是继续下探还是随着大量新房源的入市，有所升温？
在政策从紧基调不变的情况下，未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动，但2018年积蓄的下拉力将有可能在2019年上半年显现出来，未来两个月房地产市场将呈现降价潮扩大、成交趋冷的态势。
面对当前疲软的新房和二手房交易，未来楼市走向将如何呢？是继续下探还是随着大量新房源的入市，有所升温？对此，接受采访的业内人士表示，在政策从紧基调不变的情况下，未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动，但2018年积蓄的下拉力将有可能在2019年上半年显现出来，未来两个月房地产市场将呈现降价潮扩大、成交趋冷的态势。
“金九银十”黯然失色已经是业内公认的事实。北京青年报早在9月初《北京楼市还会有金九银十吗？》的报道中，就采访了多位业内专家，普遍的观点是金九银十难以再现。
如今，十月份的成交数据陆续出台，二手房方面，成交套数再次跌入1万套以内，成交价格也出现明显下降。
“金九”褪色，“银十”不见。数据显示，今年10月，北京二手房成交量仅8700余套，是今年2月以后成交量再度回归至万套以内。
“金九”褪色，“银十”不见。数据显示，今年10月，北京二手房成交量仅8700余套，是今年2月以后成交量再度回归至万套以内。
据金华市房地产交易办证中心数据统计。9月共成交1607套，环比上涨34.36%，成交面积15.93万㎡，环比上涨26.23%。
告别7、8月份楼市淡季进入9月以来，市区楼市行情逐渐回暖，不过相比往年火热的金九旺季，却显得有点低调，基本保持着一个稳中有升的市场行情。
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