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120-150㎡之间为主力面积段，占比超三成；主城区主力总价为300-350万，新城区集中在200-250万。其中主城区主力项目为远洋保利悦和山海，新城区主力项目为融创御栖湖，均以联排产品为主。次主力产品在100㎡以下/150-200万之间，为金地保利招商星光照澜单项目发力，全部为叠拼别墅。
科技城板块新增供应13万㎡，同比“腰斩”，140双项目（大连金地城、保利时代）支撑板块供应。2022年上半年强销势头减弱，除宏观经济、市场环境影响外，体育新城低价策略分流部分客户，此外“520”新政对板块并无明显利好，综合导致板块销售量下滑；金地、保利项目为主销，板块均价与2021年上半年基本持平。存量31万㎡，去化周期11个月，处于低位运行。走量产品为70-80㎡/140-160万，全部来自保利时代洋房产品，其次为80-90㎡/120-140万、90-100㎡/140-160万及100-120㎡/200-220万产品，主销项目为保利时代、大连金地城。
疫情卷土重来使得上海首轮集中土拍活动推迟，直至6月1日-8日，上海进行2022年首轮集中供地竞拍。成功出让36宗宅地，总成交规划建筑面积为425.19万平方米，揽金达834.72亿元，整体溢价率为3.49%，地块出让情况依旧发挥稳定，未见流拍现象。
6月8日，上海首批次集中供地进入最后一日。今日依然有4宗地块出让，均位于青浦区，当日总成交金额为89.74亿元。今日出让的第一宗地块为青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地块，有中建、越秀+仁恒、建发、金地、保利发展参与。最终在经过32轮竞价触达中止价后，金地通过一次性报价竞得，成交金额21.45亿元，成交楼面价25605元/平方米，溢价率9.09%。
作为高段位的改善型产品，建发·望京养云以3·56亿 的成绩单，纵观京城楼市，为什么偏偏钟情建发·望京养云？
机构统计显示，1-2月，全国300城各类用地成交2460.71亿元，同比下降超过六成；百强房企拿地额同比降幅也超过六成。
今年，土地拍卖国企较为抢眼，多是单独拿地。土地市场回暖得益于政策定调使得宏观环境更趋宽松。各地房地产政策有所松动；土地拍卖规则也趋宽松。未来市场可能更趋分化，一二线城市市场前景更为乐观。
2月17日，北京2022年首轮集中供地收官。在当天的现场竞价中，8宗地块全部现场成交，总成交金额约273.26亿元。加上昨日（2月16日）成交的9宗地块，北京首轮17宗涉宅地块共揽金480.2亿元，平均溢价率仅4.46%，此外还有1宗地块流拍。
2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。2月17日，北京第一轮集中供地收官，共成交17宗地块，总成交价480.225亿元。另外，京土储挂（石）[2022]006号地块无人报价。
2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。
2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。
2月16、17日，北京开启2022年首轮集中供地，共计出让18宗地块，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。
由金地、保利、电建三家品牌房企共同打造的博睿城一经面世就获得市场认可，约97㎡三室两卫神户型一房难求。首开房源全线告捷，阳光楼座应势加推，买房送家电样样看得见。
2021年最后一天，北京挂出了2022年第一批涉住宅类预申请地块。12月31日，据北京市规划和自然资源委员会官方网站显示，15宗预申请地块总建筑规模约142万平方米，总起始价约357.8亿元，最高限价合计约399.53亿元。
9月5日，“国匠传承 再续华章”保利北京19周年庆典暨城市新品发布会在“城市会客厅”保利国际广场盛大启幕，众多业界人士、主流媒体悉数到场，共同见证了这场献给京城的璀璨盛会。
截至2021年6月，“两集中”政策22个城市土拍全部落下帷幕。“两集中”政策影响下，房企陷入内卷式竞争，新增土地货值也出现显著变化。2021年1-6月中国房地产企业新增土地货值TOP100显示，有13家房企的新增土地货值超过千亿元。
经过持续两天的高标准商品住宅建设方案评选，5月27日，北京首批集中供地的30宗地均确定归属。此前，包括海淀区树村、朝阳区王四营地块在内的10宗地块因触及竞地价、竞公租房面积/政府持有比例的双上限，进入竞报高标准建设方案程序。
5月27日，据北京市规划和自然资源委员会获悉，阳光城+城建在高标准建设方案比拼中脱颖而出，成功摘得北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块。
5月27日，据北京市规自委消息，建发最终在竞高标准商品住宅建设方案胜出，摘得北京市朝阳区崔各庄地块。最终成交价格28亿元+20%政府持有商品住宅产权预设份额。
5月26日消息，招商+五矿+北京城建联合体，以54.5亿元+24400平公租房面积触及上限+高标准住宅建设投报程序，溢价率5.09%，摘得朝阳区王四营乡L03地块。
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