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“要加快推进第二批北京市属行政企事业单位迁入副中心，腾出的空间主要用于加强对首都核心功能的服务保障”“继续完善疏解激励约束政策体系，充分发挥市场机制作用，通过市场化、法治化手段增强向外疏解的内生动力”“加快建设北京国际科技创新中心和高水平人才高地，着力打造我国自主创新的重要源头和原始创新的主要策源地”。在深入推进京津冀协同发展座谈会上，习近平总书记对北京发展提出了新要求。疏解与提升一体推进，如车之两轮，并行不悖，共同推动北京实现高质量发展。
诸葛数据研究中心从人口流动的区域特征出发，进一步探究人口流动与房地产市场的关系。
2023年3月23日，由首开LONG街主办的“预见城市未来，共鉴首开LONG街”2023年媒体发布会圆满举办。首开LONG街即将迎来五一开街亮相，并将于6月30日盛大开业。
作为一项重要城市更新项目，位于大钟寺地区的中坤广场经过改造已迎来抖音等企业的入驻。配套下沉广场将于10月交付使用。
近日，北京市十六届人大一次会议新闻中心举办“推动首都高质量发展”主题新闻发布会。来自市委宣传部，市发改委，市科委、中关村管委会，市经信局，市住建委，市商务局的主要负责人，现场围绕国际科技创新中心建设、大力发展数字经济、国际消费中心城市建设、优化营商环境等方面，介绍工作进展及下一步安排。
北京1月15日，北京市第十六届人民代表大会第一次会议在京开幕。北京市代市长殷勇作政府工作报告时指出，五年来，北京奋力完成城市总体规划(2016年—2035年)的第一阶段减量发展任务，城乡建设用地减量120平方公里。今年将积极拓宽减量提质路径，城乡建设用地再减8平方公里左右。
戴德梁行发布《2022年四季度北京写字楼零售市场报告》。报告指出，北京写字楼市场活跃度虽持续下滑，但随着疫情政策的放开，预计从明年二季度开始市场将逐渐恢复正常，市场成交量将迎来大幅提升，零售市场也将迎来快速恢复期。
住建部近日印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，各地实施城市更新行动取得较好成效的经验做法被纳入《清单》。其中，北京市在工作统筹和监督考核、建立城市更新规划编制和实施工作体系、优化审批流程等方面的经验做法被纳入其中。
近年来，首都北京的城市更新命题，已经有了明晰的动态启示。在最能直观反映城市“核心力量”的地方，即将发生引领性地更新：未来，CBD将成为北京跨国公司地区总部聚集度最高的区域，互联网、信息服务、新金融、高端时尚等“高精尖”产业逐步成为CBD发展重点——北京CBD浓缩了强健而丰富多元的经济资源、人文资源，但不容忽视的是，伴随其核心竞争力的提级演化，城市更新的全局逻辑，需要更紧密地关联于新时期的居住需求。
为统筹推进存量国有建设用地盘活利用，为首都高质量发展提供有效用地保障，近日，北京市发布实施《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），创新提出8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。
北京保障性租赁住房（简称“保租房”）的发展有望进一步提速。9月30日，北京市人民政府印发《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（简称《意见》），为首都高质量发展提供有效用地保障。其中，《意见》创新提出了8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保租房。
《北京城市总体规划(2016年—2035年)》实施五年以来，总体规划实施第一阶段目标已全面完成，北京成为全国首个实现现状减量发展的超大型城市。规划实施成果展14日起在京展出。
8月8日-11日，以“创造未来 寻求破解之道”为主题的2022博鳌房地产论坛在广州召开。
通过规划先行，以产业需求定空间设计，可破局城市更新项目后期产业导入的难点。随着立法程序启动，北京城市更新迈出关键性一步。但是，在减量双控发展要求下，严格控制大规模拆除、增建，城市更新的规划设计充满挑战。
无论是老旧厂房“腾笼换鸟”、传统商圈的改造升级，还是核心区平房院落保护性修缮、历史文化街区的修缮改造，在城市减量发展的背景下，北京城市更新面临多个堵点需要破解。城市更新内涵丰富、要求高、难度大、涉及面广，这样一项系统工程要打破各个关节的瓶颈，首要是建立适合当前城市更新的法律法规。
在减量发展下，北京这轮城市更新既有大开大合的城市空间布局调整，又有绣花功夫的功能优化和精细治理。
7月12日，在首届北京城市更新论坛上，北京市住房和城乡建设委员会副主任张国伟对北京城市更新条例进行了解读。在他看来，北京城市更新类型多、数量大，在减量双控发展要求下，需要通过立法进一步明确城市更新的目标和原则，明确相关主体的责任、权利和义务，建立稳定的制度规范；在本次北京立法工作中，通过强化规划土地保障、加大更新政策支持力度，破解了城市更新实施的多个堵点，让城市更新“有温度”、规划实施“加速度”。
7月12日，在北京城市更新专项小组指导下，由北京城市更新联盟发起并筹办的首届北京城市更新论坛在北京首钢园区举行。在论坛开幕式上，北京市副市长隋振江表示：“将城市更新作为全市重点工作，坚持以北京城市总体规划为统领，以推动新时代首都发展为方向，努力探索适合首都特点的城市更新之路。”
作为全国首个减量发展的超大城市，北京打破传统增量发展思维惯性，探索小规模、渐进式、可持续的城市更新路径。近日，北京市人民政府正式印发《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》，明确将老旧楼宇纳入城市更新范围。“十四五”时期，北京将重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级。
5月18日，北京市人民政府发布印发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》的通知，该规划是全国首个超大城市在减量发展背景下制定的城市更新规划，规划范围为北京市行政区域，以首都功能核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城及地区、生态涵养区新城为主；规划期限为2021 年至 2025 年，远景展望到 2035 年；其中涉及到鼓励传统商圈等存量资源升级改造、推进商圈商场提质增效等多项与商圈、商业相关的改造规划。
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