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诸葛找房:21城第三轮土拍成交热度平平 拿地房企格局“悄然生变”

2021年初,土地供应端推出住宅用地“两集中”新规给土地市场带来重大变革,集中挂牌、集中出让且一年仅能公告3次对土地出让节奏也是进行了重新调整,随着时间的推移,加之延期出让情况多有发生,年底11、12月份大部分城市才陆续开启第三轮集中土拍,截至目前,集中供地的22城中已有21城完成了第三轮集中土拍,仅有宁波1城暂未完成,从宁波市自然资源和规划局获悉,宁波第三轮集中土拍活动预计将于2022年1月28日启动。

诸葛找房 2022-01-04 14:34:07

北京今年三批集中供地合计揽金约1900亿,“控地价”效果明显

12月27日,北京第三批集中供地随着房山地块的成交正式收官。此次北京合计供应12宗住宅用地,有10宗顺利出让,另有2宗流拍,总成交规划建筑面积约90.98万平方米,总成交金额约276.83亿元。

第三批集中供地 2021-12-28 00:05:46

第三批集中出让地块公布 11宗住宅用地拟出让土地面积约83万平方米

昨日,市规划资源局官网发布了我市2021年第三批集中出让地块挂牌公告。此次,我市共集中挂牌11宗住宅用地,拟出让土地面积约83万平方米,挂牌起始总价约77亿元。其中,市区地块2宗、环城地块2宗、滨海新区地块4宗以及远郊地块3宗。

天津第三批集中供地拟出让11宗地块,总起始价76.7亿元

11月23日,天津市规划和自然资源局公布《天津市国有建设用地使用权第三批集中挂牌出让公告》,在拟出让的11宗宅地中,天津市区占2宗,环城2宗,远郊3宗,滨海4宗,地块总起价76.74亿元,出让土地总面积达约83.03万平方米,预计挂牌截止时间为12月23日。

第三集中供地 2021-11-24 08:16:44

天津第三批集中供地:11宗地块总起始价近77亿,拟于下月出让

继北京、长沙、郑州于近日相继发布第三批集中供地计划后,天津第三批集中供地也即将启幕。11月23日,天津市规划和自然资源局发布《天津市国有建设用地使用权第三批集中挂牌出让公告》,共挂牌11宗地块,总起始价76.74亿元,总出让面积约83万平方米。

第三批集中供地 2021-11-24 00:43:55

重磅!天津第三批集中供地公告公布

11月23日,天津市规划和自然资源局公布《天津市国有建设用地使用权第三批集中挂牌出让公告》。

土地出让 土地拍卖 天津 2021-11-23 17:48:16

诸葛找房:第三批集中供地调宽土拍规则 多方发力促市场回温

11月22日,据诸葛找房分析称,2021年初,土地供应端发布了住宅用地“两集中”的新规,22个重点城市住宅用地需集中挂牌、集中出让且一年仅能公告3次,带来土地市场的重大变革,土地出让节奏重新调整。

诸葛找房 集中供地 2021-11-22 11:39:42

多城下调竞拍门槛,第三批集中供地规则优化能否带动地市回暖?

随着第二批集中供地流拍、撤牌率明显上升,目前已挂牌第三批集中供地的南京、苏州等地,竞拍规则出现了放松迹象。

集中供地 竞拍 房地产 2021-10-29 13:50:17

多城下调竞拍门槛,第三批集中供地规则优化能否带动地市回暖?

22城第三批集中供地开始启动。截至10月27日,无锡、南京、苏州和深圳已经挂牌第三批集中供地,从竞拍时间来看,预计多数城市将在11-12月集中出让。

31宗地块集中出让前夜,杭州官方公告终止其中17宗出让

10月12日是杭州第二批31宗地块集中挂牌出让的日子,但11日20时市规划和自然资源局发布公告,终止其中17宗地块的使用权挂牌出让。

第二批集中供地 中止出让 2021-10-12 08:47:06

最新!天津二次土拍 滨海新区地块抽签规则公布

天津土地交易中心发布关于天津市2021年第二批住宅用地集中挂牌出让滨海新区地块抽签确定竞得人规则的公告。

天津 滨海新区 土拍 抽签规则 2021-09-09 10:45:48

公告 | 天津第二批集中供地现场报价、现场竞价

天津土地交易中心9月6日发布关于现场报价、现场竞价及摇号安排的公告,现场报价截止时间为9月10日,现场竞价及摇号时间为9月11日,各地块具体时间段于9月10日现场通知。

溢价率上限下调 广深将开启今年第二轮集中供地

在“稳地价、稳房价、稳预期”的背景下,广州与深圳对土拍规则进行了调整优化,土地溢价率上限大幅下调,并出台了地价房价联动机制等措施,严格控制楼面地价,进一步稳定市场预期。

溢价率 第二轮集中供地 2021-09-01 08:40:02

深圳“史上最严”集中供地规则出炉!地块溢价率上限大降,住房销售限价下调

8月29日早间,深圳重新发布第二批居住用地集中挂牌出让公告,涉及22宗出让地块,总用地面积约83.4公顷,第二批集中供地时间确定为9月28日。

广州集中挂牌48宗商品住宅用地 部分地块限房价限销售对象

8月26日,广州市集中挂牌48宗商品住宅用地,合计用地面积305公顷,建筑面积879万平方米,出让起始价1124亿元,折合楼面单价12791元/平方米。

商品住宅用地 2021-08-27 08:26:07

广州第二批集中供地溢价率将控制在15%以内

2021年8月26日,广州市集中挂牌48宗商品住宅用地,这是广州今年开展的第二批集中供地。合计用地面积305公顷,建筑面积879万平方米,出让起始价1124亿元,折合楼面单价12791元/平方米。

广州 第二批 集中供地 2021-08-26 15:19:59

“面粉”新规接踵而至 房企躺平还是突围?

继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后,房企今年面临的是“面粉”问题:集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上,成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。

面粉 房企 突围 三道红线 2021-08-23 09:21:26

“面粉”新规接踵而至 房企躺平还是突围?

继去年“三道红线”的金融信贷“紧箍咒”后,房企今年面临的是“面粉”问题:集中供地“打补丁”意味着借钱买地行不通、房企拿地资金须符合“投销比小于40%”的红线释放出更加严控的政策信号……拿地问题在近日陆续举行的中期业绩会上,成为抛向房企管理层最多、也最尖锐的话题。

新规 房企 2021-08-23 08:31:23

济南市国有建设用地使用权设置最高限价 达到限价后抽签决定土地归属

济南市自然资源和规划局发出《济南市国有建设用地使用权网上挂牌出让补充公告》,对7月29日发布的济南第二批集中挂牌土地进行补充公告,在杭州、天津、深圳、青岛等城市陆续延期或修改土拍规则之后,济南的土拍新规也正式落地。

多城第二批集中供地按下“暂停键”

8月11日,青岛市相关部门发布公告称,7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故终止,再次实施公开出让时间以公告为准。截至目前,已有深圳、天津、青岛、惠州四地相继发文终止或延期第二批土地“两集中”挂牌出让。专家认为,为进一步夯实稳地价工作,预计部分热点城市将调整土拍规则。

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