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近日，不动产咨询机构首佳顾问发布报告显示，2022年，北京土地招拍挂市场共成交土地111宗，平均溢价率同比降低0.18个百分点，其中，住宅用地成交土地面积接近总量的5成，成交金额约占总额的近9成。随着社会经济活力逐步恢复，今年北京楼市活跃度明显提升，呈现复苏回暖态势。机构预计，土地市场将企稳回升，新增住房供应将以纯商品房为主导，改善型项目居多。
北京保障性租赁住房（简称“保租房”）的发展有望进一步提速。9月30日，北京市人民政府印发《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（简称《意见》），为首都高质量发展提供有效用地保障。其中，《意见》创新提出了8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保租房。
《北京市住房租赁条例》(以下简称《条例》)已由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议于今年5月25日通过，自9月1日起施行。《条例》共6章75条，包括总则、出租与承租、租赁经营与服务、培育发展与监督管理、法律责任和附则等部分。
业内人士认为，保障性租赁住房REITs的上市，拉开行业金融化的大幕。
今年以来，我国住房租赁行业再迎实质性拐点。保障性租赁住房试点40城建设提速，多地陆续公布筹建进度，供给增量迅速扩充。
8月5日，北京市住建委发布北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）。
为帮助新毕业大学生安居，本市日前已启动2022年保障性租赁住房青年公寓对接工作。首批面向新毕业大学生的4个保障性租赁住房项目日前发布登记公告，昨起陆续开放申请登记。
6月14日，ICCRA住房租赁产业研究院发布《北京市保障性租赁住房市场半年报》，其中指出，上半年（截至目前），北京保障性租赁住房（简称“保租房”）市场已形成2.87万套/间的扎实基本盘，而海淀区保障性租赁住房公募REITs公开招标则是值得业界关注的亮点。
近72个小时的不眠不休，首创城发人牺牲小我以创造奇迹；上千位工友满头汗水，首创城发人不辞辛苦搭建生命安全防线；5.6万平方米的日夜守望，首创城发人用首创速度筑牢防疫营垒。
首都建设国际一流的和谐宜居之都，以绿隔为主体的城乡结合部地区是关键一环。近日，《北京市城乡结合部减量发展三年行动计划（2021—2023年）》由北京市政府批复，继核心区建设和副中心建设之后，全面谱写总规实施的第三篇章。记者从市城乡办获悉，《行动计划》集中梳理确定了近200个项目，预计较2020年持续压减城乡建设用地，将一绿绿色开敞空间提至约43%，二绿提至约66%，补强居住及公共服务设施用地的短板。
4月15日，从北京市住房城乡建设委了解到，近日北京市政府印发《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》，要求保障性租赁住房重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。
3月31日，北京市住建委发布《关于加强保障性租赁住房项目认定书服务管理有关工作的通知》（以下简称《通知》）。据悉，《通知》印发次日即有企业提交认定申请，4月6日，北京市发放首批两份《保障性租赁住房项目认定书》（京保租认定〔2022〕1号、2号），距《通知》发布仅3个工作日。
北京市规自委昨天发布2022年拟供租赁住房用地项目信息，共计87宗，约307公顷，有近8成用地将用于建设保障性租赁住房。
保障性租赁住房成为解决大城市新市民、青年人住房问题的关键。今年北京政府工作报告明确提出，筹集建设保障性租赁住房15万套，规模大幅提升。如何完成目标？数量之外的品质如何提升？如何解决多子女家庭的住房问题？
记者从丰台区两会获悉，地处中关村丰台园附近的葆台村集体土地租赁住房——有巢国际公寓社区已经竣工开始试运营，该项目能提供2314套房，明年第二季度正式运营。据悉，目前丰台已开工8个集租房项目，能提供集租房1.49万套。
职住平衡是改善城市规划的一个非常重要的目标，既能缓解大城市的交通压力、减少污染和碳排放，又能提升城市居民的幸福感。多主体发展保障性租赁住房，是实现职住平衡的有效手段，有利于满足新市民和青年人的住房需要。
设计亮眼、环境宜人、处处闪现着现代气息，这是22岁的么向丹对有巢国际公寓社区总部基地店的第一印象，“年轻人很难不喜欢上这样的租赁社区。”
11月以来，多城发布加快发展保障性租赁住房的相关政策。除了设置硬性数字指标外，各地还发布了多管齐下的土地、金融等支持政策，主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以不超70平方米小户型为主，租金低于同区域市场租金。
11月以来，多城发布加快发展保障性租赁住房的相关政策。除了设置硬性数字指标外，各地还发布了多管齐下的土地、金融等支持政策，主要面向无房新市民、青年人，不设收入线门槛，以不超70平方米小户型为主，租金低于同区域市场租金。
在业内人士看来，目前多地在保障性租赁住房方面已经有所行动，而且目标数据量化明确，支持政策清晰，预计随着住房租赁市场规模化发展，租赁市场的格局有望改写。
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