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在北上广深等一线城市相继落地“认房不认贷”政策后，杭州就原有“认房不认贷”政策再次调整优化。根据中指监测，除了一线城市外，目前武汉、中山、惠州、东莞等城市已明确发文执行首套住房“认房不认贷”，短期其他二线和三四线城市或将全面跟进。
近日，国际评级机构惠誉取消了美国两大住房抵押贷款机构房利美和房地美(下称“两房”)的3A评级。
整体量价齐升，二季度回暖持续性显露不足
近日，国家统计局公布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。商品住宅销售价格环比整体涨幅回落，二手住宅环比涨幅回落更为明显。
5月17日，国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。4月份，70个大中城市新房价格环比整体涨幅回落、二手房价格环比涨幅回落更为明显。
在经历一季度的强复苏后，4月份市场复苏动能减弱。
据诸葛数据研究中心监测数据，2023年3月100个重点城市二手住宅市场均价为15686元/平方米，环比下降0.1%，同比下降0.27%。
“一季度北京商业地产市场各个领域的需求回升，2023年开局良好，后程可期。”4月4日，仲量联行中国区首席战略官张莹在仲量联行2023年第一季度北京房地产市场回顾会上表示。
2023年第13周重点15城新房成交环比再升21.16%，宁波以132%的涨幅位列前茅
买房是否要加快出手了？
“3.7%的阶段性利率扛不了多久，有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近，广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。
3月1日，“售楼处排队看房”，“千人摇号”再现，房产中介开始“招兵买马”……最近一段时间，以一线城市为代表的楼市回暖消息频频引发热议，“小阳春”来了吗？
“售楼处排队看房”，“千人摇号”再现，房产中介开始“招兵买马”……最近一段时间，以一线城市为代表的楼市回暖消息频频引发热议，“小阳春”来了吗？
春节以来，深圳楼市释放出一些“回暖”的信号，特别是二手房成交数据连续上升，使得市场预期“阳春”将至。不过，记者通过在深圳罗湖、福田和南山等片区实探以及对相关业内人士的采访发现，二手房成交数据起色多数是积压需求释放或者业主让价所促成，也与楼市在农历春节过后的惯性回暖有关，购房者观望情绪仍在。
北京2月23日，在近期各类房地产利好政策背景下，一则房贷利率上调的传闻掀起涟漪。相关市场消息称，郑州首套房贷利率将上调至4.3%，并称渤海银行郑州分行已开始执行。笔者2月23日就此向郑州多家银行求证，均被告知目前首套房贷利率仍为3.8%，没有接到上调通知。
从城市市场情绪指数看，2022年6月50城市的市场情绪指数仍分布在市场平稳区间、市场观望区间、市场低迷区间3个区间，城市个数分别为2个、37个、11个，本月，各区间城市数量均较上月无变化。
6月份以来，随着全国多城疫情形势得到良好控制，前期出台的宽松政策逐渐发酵，因疫情积压的市场需求也开始逐步释放，6月市场端呈现明显的积极变化，购房者观望情绪有所缓解，市场情绪继续回升。
近期，南京楼市开盘量有所增加，从已开盘的几个楼盘来看，可谓“捷报频传”，市场正在逐步升温。
什么样的产品才能成为经典？金陵星图所打造的产品，洞察居者所需，用想象力打破固化的壁垒，创造更多的生活场景，给生活更丰富的体验。可谓是大平层浪潮下，难得一见的户型“珍藏”。
随着市场不断回暖，房企融资状况改善，明年房价或有所回涨，当下趁着利好还在，不失为置业好时机，尤其是有确切购房需求的“新南京人”。
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