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3月9日，中国金茂发布2023年2月销售简报。
近日，58同城、安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》。报告显示，2023年2月，全国重点监测65城中，有26城新房价格环比上涨。全国新房热度上升明显，环比上涨92%，一线城市找房热度环比涨幅超1倍。有41城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势，二手房新增挂牌房源量环比上涨238%，广州、深圳、北京等一线城市有明显增长。
2023年2月，全国重点城市找房热度环比上涨92.0%。
报告显示，2023年2月，全国重点监测65城中，有26城新房价格环比上涨。全国新房热度上升明显，环比上涨92.0%，一线城市找房热度环比涨幅超1倍。
清华大学万科公共卫生与健康学院、清华大学中国新型城镇化研究院、清华大学健康中国研究院日前联合发布《清华城市健康指数2022》，北京市排名全国第一。研究显示，城市健康水平领先城市多为东部或中心城市，北京市、上海市、杭州市、南京市、深圳市位列大城市前五名。
近期，中国多地楼市升温，土地市场热度也有所回升。
北京2月23日，继2月16日苏州首批集中供地首日成交6宗宅地后，2月23日，苏州首批集中供地“收官战”开拍，今日共出让5宗地块，最终2宗触顶、1宗溢价、2宗底价，总成交金额56.12亿元。
2023年以来有84个城市完成住宅用地出让，共计成交272宗，成交规划建面合计约2320万㎡，土地出让金268.7亿元，平均溢价率5.28%。
2022年长三角新增高铁超130公里，高速铁路运营总里程超过6600公里。
2月10日，中国金茂发布2023年1月销售简报。
2022年百城房价收入比持续下降，降幅呈收窄态势
7日从中国铁路上海局集团有限公司了解到，长三角铁路建设工程已全面复工，22个建设项目中的900余处施工点复工率超过90%，几万名施工人员投入到火热的铁路建设中来。
2022年是房地产市场深度调整的一年。在疫情冲击及居民预期收入下降背景下，部分购房需求延迟释放；同时，房企信用危机频频爆发，购房者观望情绪渐浓，销售端表现乏力。不过，从2022年年初开始各地支持房地产的利好政策轮番出台，渐进式宽松持续上演。中央层面则重申“房地产是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行。
1月19日，滨江集团发布公告称，公司参股公司湖州未来社区公司拟向兴业银行股份有限公司申请10亿元的融资，为切实提高项目融资效率，董事会同意公司为湖州未来社区公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范围为主债权到期余额的30%(最高本金限额为3亿元)。合作方股东将按出资比例对其提供同等担保。
宏观环境：政策端拐点已至，行业缓慢曲折修复
市场分化特征犹存，长三角城市凭借需求稳、位置佳等优势，收金能力恒强。
12月27日，湖州安吉县出让1宗商住用地成功出让，仅1轮报价，安吉城投城区开发建设有限公司以底价4.73亿元竞得胜利路南侧、天目路东侧1号地块，楼面价7245元/㎡。
12月26日，湖州吴兴区1宗商住地成功出让，仅1轮报价，湖州鸿鹄房地产开发有限公司（吴兴产业投资）以底价4.52亿元竞得吴兴区角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块，楼面价7003元/㎡。
“房子是我建的，价格由我定”“买房子签合同，什么条件都是我说了算”……在房地产市场，不少开发商对相关法律法规视而不见，与购房者签订“霸王条款”的事情时有发生，让购房者的合法权益受损。为此，浙江省湖州市长兴县市场监管部门联合消费者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。
在房地产市场，不少开发商对相关法律法规视而不见，与购房者签订“霸王条款”的事情时有发生，让购房者的合法权益受损。
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