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近日，刚登陆港交所不久的弘阳地产集团有限公司（简称“弘阳地产”，股票代码：01996）对外发布了上市以来的首份成绩单——2018年中期业绩报告。当期，弘阳地产实现营业收入38.6亿元，较上年同期减少约0.8%；实现归属本集团净利润约6.5亿元，较上年同期减少约2.8%。《经济参考报》记者通读弘阳地产IPO招股书及其中报等公开资料发现，与半年报业绩下滑相互印证的是，近年来其营业收入、净利润等主要业绩指标均呈现抛物线式波动。弘阳地产高速扩张的同时，近三年负债率日趋攀升、现金流不断下滑。此外，业主维权事件频发。
近日，刚登陆港交所不久的弘阳地产集团有限公司（简称“弘阳地产”，股票代码：01996）对外发布了上市以来的首份成绩单——2018年中期业绩报告。
昨天下午，位于江宁滨江的弘阳禹洲时光印象正式开盘。该楼盘共加推453套房源，均价为11907.54-13975.33元/㎡，约有3084组客户前去摇号，中签率仅14.6%。
11月8日上午摇号的江宁禄口翠屏城定在下午1点开盘，开盘时间到了，很多摇中的购房人没来现场，导致开发商分批次开盘的时间一推再推。原来不少购房人也报名参加了11月9日上午江宁滨江盘弘阳禹洲时光印象的摇号。
今年下半年以来，虽然南京房价的“天花板”受限，但是低总价的刚需盘门槛却水涨船高。有数据统计发现，目前南京楼市限购区域内，首付60万元可以买到的住宅楼盘，最多只剩下16家。
交通的利好也引来了大批的购房者和投资客，但产品类型单一，大多毛坯、刚需房，这让很多追求精致生活的现代人望而却步，好在首个改善产品蓝光公园1号即将面市，让许多人对板桥多了些期待。
经历了11月的开盘潮之后，南京楼市在12月似乎早早开始了休假，12月的第一周，南京楼市仅有两家楼盘加推，而且一个是公寓，一个是都市圈，市区住宅几乎算是“零开盘”！
昨日公布的最新数据显示，11月份南京成交新房仅为5869套，环比继续下滑以外，这个数字也是5年来的同期最低点，开发商得做好应对楼市寒冬的持久战了。
从5月成交新房万套以上，到近两个月惨遭“腰斩”，南京楼市“双限”调控以来，房地产市场销量的成绩单有点“难看”。昨日公布的最新数据显示，11月份南京成交新房仅为5869套，环比继续下滑以外，这个数字也是5年来的同期最低点，开发商得做好应对楼市寒冬的持久战了。
上周南京楼市又迎来了1681套房源的入市，其中刚需盘占大半，也卖得非常好，然而认购量和成交量依然在双双下降。据南京网上房地产统计，截至11月27日17：00，南京楼市上周共认购商品住宅2544套，成交824套，与前一周认购2854套，成交1322套相比，认购量下降11%，成交量下降近38%，目前南京的楼市库存量上升到2.6万余套。
截至2016年9月底，南京楼市已连涨19个月。在如此背景下，南京已经很难找到2万元/平方米以下的新盘。刚需人群想要置业，可以挑选的板块也不多了。
还想买单价万元以内的房子？那是老皇历了。
南京有两个不能用规律来推测的板块，一个是麒麟，一个是板桥。最近小编得知，在南京各大热门板块二手房有价无市、成交量连月下滑的今天，神奇的板桥二手房价却要“逆天”。
今天，弘阳在绿地洲际酒店三盘齐开。
上半年的最后一个周末，南京多家开发商携大量新房上市冲刺半年任务。已经消失大半个月的“抢房潮”再现楼市，城东、河西、江宁、板桥都再度出现“日光”盘。但是在房子成交量继续高位运行的同时，楼市的各种乱象也让人担忧。有的楼盘房价被限，有的楼盘房价却大踏步前进；有开发商罕见地公示“不接受公积金贷款”；
上半年的最后一个周末，南京多家开发商携大量新房上市冲刺半年任务。已经消失大半个月的“抢房潮”再现楼市，城东、河西、江宁、板桥都再度出现“日光”盘。但是在房子成交量继续高位运行的同时，楼市的各种乱象也让人担忧。有的楼盘房价被限，有的楼盘房价却大踏步前进；有开发商罕见地公示“不接受公积金贷款”；有中介放话称“花钱就能帮你买到房”；还有的开发商担心人气下滑，干脆几十块钱一天招募市民去假扮看房人。
近日，有《金楼市》读者反映称板桥区域二手房涨幅太大，“2月份板桥这边的新房价格也就1.3万元/㎡，现在金地自在城一期小三房毛坯均价都已经2万+了”。而记者调查发现，目前包括金地自在城以及朗诗绿色街区在内的板桥区域二手房均价都已在2万元/㎡附近徘徊。
90平米两房，这是以往南京楼市中刚需一直比较青睐的户型设计。而四房作为改善客户的需求，传统的户型面积段一般要达到130平米以上。不过，随着房价的上涨以及二孩政策的开放，南京楼市开始出现越来越多的“小四房”。
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