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“沪九条”调控政策下 沪上豪宅为何持续热卖

在“沪九条”调控政策的强力干预下,商品住宅市场成交状况整体下滑,但沪上豪宅市场需求却“逆市飘红”,其根本原因在于其市场需求仍旧旺盛。业内专家预测,未来一段时间豪宅市场仍将维持原有走势。

“沪九条” 上海市场豪宅 2016-05-24 08:59:00

沪上豪宅持续热卖 单价超7.5万元项目占半壁江山

据了解,“沪九条”新政对豪宅市场影响最大的是提高二套房首付比例。新政明确拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

上海豪宅 豪宅 沪九条 2016-05-23 11:31:00

1至4月沪10万+天价豪宅成交量同比上涨66%

3月25日“史上最严”楼市新政“沪九条”发布,至今为止,已经有一个月有余,那么,上海市单价10万元/平方米以上的“天价豪宅”成交量呈现出什么样的特征?“沪九条”有没有影响“天价豪宅”市场的表现?接下来上海“天价豪宅”市场趋势是什么样的?

销售率放缓会抑制2016年北京豪宅售价

1月14日下午,仲量联行(JLL)发布了2015年第四季度北京房地产市场报告。仲量联行认为,尽管2016北京豪宅放量激增,但销售率的放缓预期将会限制豪宅价格的攀升,2016年北京高端住宅售价将会保持稳定。

销售率放缓会抑制2016年北京豪宅售价

1月14日下午,仲量联行(JLL)发布了2015年第四季度北京房地产市场报告。仲量联行认为,尽管2016北京豪宅放量激增,但销售率的放缓预期将会限制豪宅价格的攀升,2016年北京高端住宅售价将会保持稳定。

7月北京豪宅成交均价破6万 顶豪单价创新高

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。但与此同时,高端市场的成交价格却依然坚挺,7月北京均价4万元/平米以上的高端住宅市场成交均价达到60438.8元/平米,创下市场新高。

2014-10-12 22:19:00

8月京豪宅量涨价跌 调控政策再度收紧

在经历了7月的大幅下滑后,8月,高端市场开发商开始调整销售策略,以价换量迹象明显,而这一策略显然也起到了作用,当月高端成交量上涨54.8%。然而,随着高端市场供应量的陆续增加,其竞争也日益激烈,去库存再度成为各个项目的重中之重,更让其雪上加霜的是,政府对豪宅的调控政策似乎再度收紧。

8月京豪宅量涨价跌 调控政策再度收紧

在经历了7月的大幅下滑后,8月,高端市场开发商开始调整销售策略,以价换量迹象明显,而这一策略显然也起到了作用,当月高端成交量上涨54.8%。然而,随着高端市场供应量的陆续增加,其竞争也日益激烈,去库存再度成为各个项目的重中之重,更让其雪上加霜的是,政府对豪宅的调控政策似乎再度收紧。

7月北京豪宅成交均价破6万 顶豪单价创新高

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。

7月京豪宅成交均价破6万 顶豪单价创新高

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。

7月北京豪宅成交均价破6万 顶豪单价创新高

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。

7月北京豪宅成交均价破6万

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。

7月北京豪宅成交均价破6万 顶豪单价创新高

受普通住宅市场持续下行的影响,7月,北京豪宅市场的成交量出现明显下滑。尽管北京高端市场限价已放开,但是由于成交量并不理想,开发商拿证的节奏并显著放缓。

豪宅放量推动市场均价走高 稀缺保值凸显

豪宅市场被看好的根本原因在于城市核心区土地供应停滞,优质稀缺地块价值水涨船高

7月京豪宅惊现“日光盘”

在经历了6月的供需高峰值之后,7月,北京豪宅市场并未走向低谷,而是保持了稳中有升的势头,但上升幅度显然大大缩小,当月豪宅成交556套,环比增长5.3%。与此同时,值得注意的是,“日光盘”开始蔓延至豪宅市场,当月新入市的两个项目当日去化率极高,豪宅市场的供需关系在长期的政府干预下正发生着微妙的变化。

豪宅 日光 调控 首创禧瑞都 2013-08-08 16:22:00

7月北京豪宅惊现“日光盘” 顶豪成交回落

在经历了6月的供需高峰值之后,7月,北京豪宅市场并未走向低谷,而是保持了稳中有升的势头,但上升幅度显然大大缩小,当月豪宅成交556套,环比增长5.3%。与此同时,值得注意的是,“日光盘”开始蔓延至豪宅市场,当月新入市的两个项目当日去化率极高,豪宅市场的供需关系在长期的政府干预下正发生着微妙的变化。

豪宅 日光 调控 首创禧瑞都 2013-08-08 16:22:00

7月京豪宅惊现“日光盘” 顶豪成交回落

在经历了6月的供需高峰值之后,7月,北京豪宅市场并未走向低谷,而是保持了稳中有升的势头,但上升幅度显然大大缩小,当月豪宅成交556套,环比增长5.3%。与此同时,值得注意的是,“日光盘”开始蔓延至豪宅市场,当月新入市的两个项目当日去化率极高,豪宅市场的供需关系在长期的政府干预下正发生着微妙的变化。

豪宅 日光 调控 首创禧瑞都 2013-08-08 16:22:00

7月京豪宅惊现“日光盘” 顶豪成交回落

在经历了6月的供需高峰值之后,7月,北京豪宅市场并未走向低谷,而是保持了稳中有升的势头,但上升幅度显然大大缩小,当月豪宅成交556套,环比增长5.3%。与此同时,值得注意的是,“日光盘”开始蔓延至豪宅市场,当月新入市的两个项目当日去化率极高,豪宅市场的供需关系在长期的政府干预下正发生着微妙的变化。

豪宅 日光 调控 首创禧瑞都 2013-08-08 16:22:00

北京楼市下半年放量回升 高端市场现房“竞技”

进入7月,北京豪宅市场“挤牙膏”式的供应现状开始改变。目前高端市场包括保利东郡、西山壹号院、广渠金茂府、远洋万和公馆等楼盘都已推出或将推新品,在投资渠道不畅,央行对流动性绷紧的大背景下,高端楼市的微妙变化推动楼市变数顿生。

北京 豪宅 下半年 现房 2013-07-18 11:36:00

下半年放量回升 北京高端市场现房“竞技”

进入7月,北京豪宅市场“挤牙膏”式的供应现状开始改变。目前高端市场包括保利东郡、西山壹号院、广渠金茂府、远洋万和公馆等楼盘都已推出或将推新品,在投资渠道不畅,央行对流动性绷紧的大背景下,高端楼市的微妙变化推动楼市变数顿生。

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