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日前，新派公寓类REITs在深交所成功发行，作为国内首单长租公寓资产类REITs产品，也是国内首单权益型公寓类REITs，该交易创造了国内无主体增信优先级达AAA的记录。
在当前全球经济低利率下行、国内投资市场“资产荒”的背景下，险资海外投资步伐提速。《证券日报》记者从保监会获悉，近日，大地财产保险公司获批开展境外投资业务。此前，国华人寿、信诚人寿和上海人寿也获批开展境外投资业务。
买房如“买菜”！中国人在海外买房的势头正愈加强劲。美国《巴伦》周刊近日报道称，在截至今年3月31日的一年中，中国人已成为美国住宅最大的外国买家群体。
7月29日晚间，SOHO中国有限公司（00410.HK，下称“SOHO中国”）宣布，该公司将旗下SOHO世纪广场项目整售给总部位于上海的国华人寿保险股份有限公司（下称“国华人寿”），成交总额为32.97亿元（人民币，下同），折合单价达7.67万元/平方米。
在宝万之争中，保险公司举牌上市公司成了业内外热议的焦点。事实上，在低利率环境、高波动性及优质资产稀缺的多重压力下，险资在海内外的不动产配置不断加码。
虽然房利美、房地美两大房地产金融机构一度成为金融危机的导火索，但最大原因实则在于信用风险，由于对借款人的资格审核较松，导致很多资质不够的次级贷款进入房贷市场，才加剧了风险。
机构统计显示，今年第一季度，在亚太区域涉及不动产的资金流动中，来自中国的资本占据64%。其中保险资金占比50%以上，正成为领衔中国资本出海的主要力量。
保险公司在资本市场中密切关注房地产板块,不断为其在房地产发展中谋取更大话语权。在多路保险资金增持房地产上市公司股份的同时,保险公司也通过合作等多种方式介入房地产投资。分析人士认为,险企利用多种形式投资房地产,既有获取稳定投资收益的想法,也有共享资源,为健康、养老用地产积累资源的考虑,产业链的通畅有利于其扩大布局。未来在海外不动产投资方面,保险资金运用有望迎来更大的空间。
随着国内房地产市场的转型与国际不动产投资环境的日渐宽松，海外投资已经蔚然成风。据机构的数据显示，2014年中国对外投资增长14.1%，达到1400亿美元，而吸引外资额度为1200亿美元，中国已经从过去的净资本输入国向“世界投资人”的角色转变，成为净投资国。就房地产领域而言，据仲量联行的统计数据显示，2014年中资企业在海外投资商业地产的体量达到165亿美元，截至10月底，2015年的投资额已经达到156亿（美元），预计到年底会超过200亿美元。
随着国内房地产市场的转型与国际不动产投资环境的日渐宽松，海外投资已经蔚然成风。据机构的数据显示，2014年中国对外投资增长14.1%，达到1400亿美元，而吸引外资额度为1200亿美元，中国已经从过去的净资本输入国向“世界投资人”的角色转变，成为净投资国。就房地产领域而言，据仲量联行的统计数据显示，2014年中资企业在海外投资商业地产的体量达到165亿美元，截至10月底，2015年的投资额已经达到156亿（美元），预计到年底会超过200亿美元。
近年来，随着国内房地产市场发展的增速放缓，中国企业海外投资的增长速度却十分迅猛。来自仲量联行最新数据表明，2014年中资企业在海外投资仅商业地产的体量就达到165亿美金，而2015年截止目前已经达到156亿美金，预测今年底会超过200亿美金商业地产体量的投资。基于这样的背景下。
近年来,伴随着中国楼市痛苦的“去库存”以及中国房地产业“黄金十年”的结束,国内房地产开发投资增速持续回落,开拓海外市场成为多数在转型中的房企新的选择。
成为朗诗地产第二大股东、首次进军美国物流地产，平安系在房地产领域频频出手。近期在房地产领域的诸多举动，不过是马明哲和他的平安系在房地产投资的冰山一角。有媒体统计，今年前10个月以单独或联合形式，平安系获得14宗土地，涉及金额约477亿元。
成为朗诗地产第二大股东、首次进军美国物流地产，平安系在房地产领域频频出手。近期在房地产领域的诸多举动，不过是马明哲和他的平安系在房地产投资的冰山一角。有媒体统计，今年前10个月以单独或联合形式，平安系获得14宗土地，涉及金额约477亿元。
房地产企业“出海”正在渐成趋势。
近年来，海外投资持续升温，其中地产项目成为最热标的，企业、个人纷纷出海置业。
“目前海外地产投资是不错的资产配置选择。” 以美国为例，亨瑞集团董事会主席邹亨瑞在接受中新网采访时表示，自2008年金融危机以后，美国的房价平均降幅达35%左右，尽管过去三年房价上涨较快，但美元在继续升值，美国经济复苏呈现慢牛态势，房价涨幅可能放缓，却仍然有上涨空间。
信泰资本董事长蓬钢是一个典型从海外资本投资国内，转而利用国内资本投资国内，目前主要借助国内资本投资海外的典型案例。随着国内房地产市场投资机会减少、投资环境不畅等因素影响，他们正将投资目光转向海外。
8月5日，仲量联行发布的《2015年中国企业不动产趋势》报告显示，日渐成熟的企业不动产职能，正在公司战略层面发挥着关键作用，海外不动产投资成为中国企业的新宠儿。
8月5日，仲量联行发布的《2015年中国企业不动产趋势》报告显示，日渐成熟的企业不动产职能，正在公司战略层面发挥着关键作用，海外不动产投资成为中国企业的新宠儿。
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