小房企生存空间再缩减 一季度排名前五房企占一半市场

133家A股上市房地产开发企业一季报实现营收和净利润分别为2838.65亿元和327.02亿元，同比分别增长16.92%和29.33%。其中，84家企业实现业绩同比增长，龙头企业领先优势继续扩大，绿地控股、万科A和保利地产一季度营业收入均超200亿元。不过，整体负债率较2017年末增加0.3个百分点达到79.04%，房企杠杆率已经处于历史高位。

房企年报多预喜，2018业绩能否持续？

虽然目前公布业绩预告的大多数是中小房企，但也有销售规模直指千亿元量级的房企。综合来看，2017年，预计房地产板块净利润大面积预增且增幅明显，业绩处在高位。

79家房企半数净利翻倍 仅7家亏损

截至2月26日，据Wind资讯统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计79家上市房企披露2017年度业绩预告，包括扭亏企业在内，62家房企业绩预喜，占比高达78.5%。

万科A等5只地产股创历史新高 揭秘龙头股飙升三逻辑

万科A、招商蛇口、保利地产、新城控股、金地集团等5只个股股价盘中均创出历史新高

多个城市楼市出现降温 房企淡市布局寻求突破

楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下,房企应该如何低温运转?

多个城市楼市出现降温 房企淡市布局寻突破

自4月以来，多个城市楼市出现降温，房企在淡市布局、新业务开发等方面寻求突破。

丁祖昱：重庆是迅速崛起的准一线城市

2017年1月11日下午，丁祖昱和他的朋友们，在黄浦江畔滨江大道1777号的“船厂1862剧院”，独家发布中国房地产市场大数据，整体总结刚刚过去的2016，并全面展望2017。

超三成房企盈利大降 万科绿地负债率超80%

2016年接近尾声。在这一年，房地产市场再度上演楼市地市销售火爆的盛世行情。此波行情下，品牌房企前三季度的签约面积及销售金额大多已完成年度目标的80%，更有多家企业已完成全年目标。然而，在光鲜的业绩掩盖下，其财务报表数字却并没那么好看。

楼市资金转向股市 要出现3个月以上行情才有可能

在9月26日本报A12版的《节前低吸，期待节后收红包》文章中，钱哥当时提醒大家，如果长假前市场继续低迷，甚至出现一定的下跌，对仓位轻的投资者来说，正好是低吸潜伏的好时机。10月10日开盘前，钱哥再次提示大家：近七年国庆长假后首周大盘表现全为上涨， 没必要过度悲观。

楼市火爆背后 却有房企不愿再“玩”了

楼市火爆的背后 品牌房企转型“退房”逐渐增多

曾经的土豪行业风光不再。地价上涨较快、资金成本增加、房地产企业的利润平均每年大约以1%的速度下滑……近期房企陆续发布的年度业绩报告，增收不增利的现象愈发明显，地产龙头万科的净利润率和结算毛利率已连续多年下滑。净利润的持续下跌，体现出房地产行业暴利时代消逝。而随着市场分化程度上升，行业内洗牌加速，越来越多的企业选择退出。据2014年以来房企年报和最新监测，包括上市房企在内，至少30家品牌房企明确退出房地产或房地产主营收入占比已经低于50%，其中，至少16家品牌房企计划或已脱离地产主业。专家分析，未来3年四类中小房企仍将会退出楼市或被收购。

王石谈万宝之争欲言又止 称万科仍有股权的困扰

万宝之争产生的影响仍在继续。昨日，万科集团董事会主席王石在北京参加活动时称，万科到现在还是有股权上的困扰。在提到万宝之争时，他欲言又止，称还是要以万科董事会公布的公告为准。此前有媒体报道称，万科引入深圳地铁后，“面临着更名换姓的结果”。

上市房企一季度业绩可期 一二线城市楼市火爆

楼市去库存要区别对待 券商：看好地产行业复苏

每年的全国两会,房地产市场都是关注的热点。在今年供给侧改革中,房地产去库存政策最为密集。在房地产去库存的大背景下,近期中央政策接连推出首付比例降至两成、契税新政和再一次的降准,而地方政策诸如沈阳、河北、重庆、海南和江西等超过20个省市均推出了各自的去库存政策,政策主要着力于加杠杆、降税费、给补贴和控土地。

2016年广州政策或持续宽松楼价平稳

2015年，楼市经历了过山车般的行情。在这一年里，“330新政”、央行降准降息、全面放开二孩等一系列利好政策的出台，让购房者终于有信心出手买房，最终实现了年底销量的翘尾。但是，在刷新广州楼市成交记录的同时，广州去年全市房价几乎没涨，15207元/平方米的成交均价，同比只是涨了1.3%。2016年伊始，多位业内专家大胆预测，以期在纷繁复杂的市场现象中窥探出广州楼市新一年的发展轨迹。

部分炒股资金或进楼市 降准预期催涨地产股

部分炒股资金或进楼市 降准预期催涨地产股

面对“钱多”苦恼，股市似乎成为不少人资产配置的重点，但连续四天四熔断的节奏让很多投资者不敢把钱都压在里面了。因此，有专家就认为，随着政策护航，今年上半年，股市表现可能会倒逼部分资金流入楼市。

年内85家公司被举牌152次 资金追捧地产等三板块

今天是2015年最后一个交易日。在2015年就要画上句号之时，依然有很多举牌大战还在继续。据《证券日报》研究中心统计显示，今年以来截至昨日，沪深两市发生举牌共152次，涉及85家上市公司。其中，房地产、商业贸易和化工等三行业被举牌的上市公司家数居前。今日本报特对上述三板块及其主要公司进行梳理分析，以供投资者参考。

年内85家公司被举牌152次 资金追捧地产等三板块

今天是2015年最后一个交易日。在2015年就要画上句号之时，依然有很多举牌大战还在继续。据《证券日报》研究中心统计显示，今年以来截至昨日，沪深两市发生举牌共152次，涉及85家上市公司。其中，房地产、商业贸易和化工等三行业被举牌的上市公司家数居前。今日本报特对上述三板块及其主要公司进行梳理分析，以供投资者参考。

化解房地产库存 四类地产股后市或大有可为

时隔两年后,“房地产”再次出现在中央经济工作会议中,而“去库存”更是首次被提及。12月21日,为期三天的中央经济工作会议闭幕,而中央政治局会议中提出的热门词汇“化解房地产库存”如约成为本次会议提出的2016年五大任务之一。会议认为,要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,扩大有效需求,打通供需通道,消化库存,稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。