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蔡为民:2013楼市“非理性繁荣”回眸

时值岁末年初,又到了鉴往知来的关键时刻。回顾2013年房地产走势,可以说是云谲波诡、变化万端。既有2月20日的新国五条及号称“史上最严厉”之新国五条中央细则出台所带来“疯狂交易月”与假离婚潮,也有4月开始频出的地王现象,更有12座鬼城“横空出世”;8月自贸区种种利多、疑云,乃至一线城市纷纷自动出台地产新政,以因应三中全会之召开及《决定》公布:进而以“巿场起资源配置的决定性作用”之宣示所带来的短暂兴奋后,中央政治局年底召开2014年经济工作会议重提房地产调控的困惑……

9成城市房贷放款周期拉长 企业资金链或受影响

从首套房利率来看,13个城市中有8个城市首套房贷款利率有不同程度上浮,而即使折扣幅度持平的其他5个城市,要取得与去年同期相同的折扣力度也更为困难。

上海一别墅房源疑被雪藏2年 备案价最低20万/㎡

上海虽然没有限价政策,但对报价过高的房源,住房管理部门一直有着严格的审查制度。上海市中心一处疑似被雪藏近2年的别墅房源,日前开售,备案价最低每平米20万元。

上海 别墅 雪藏 备案价 别墅房源 2013-06-04 09:17:00

房价再看涨令人心慌 楼市调控遭遇抗药性?

房地产调控的力度不断加码,“国五条”最严调控落地近三个月,然而最新数据显示广州、北京、深圳、上海4月的新建商品住房分别以13.7%、13.4%、11.5%、10.2%的同比涨幅遥遥领先,被视为全国最严调控的北京,二手房以2.0%的环比涨幅居全国之首。

房价 楼市调控 国五条 2013-05-27 10:01:00

楼市调控遭遇“抗药性”?不妨用市场手段治

国家统计局发布4月份70个大中城市房价情况。数据显示,70个大中城市中,环比上涨的城市有67个。不仅如此,原本就“令人仰视”的一线城市房价齐齐迎来了10%以上的涨幅,被称为“史上最严调控”的“新国五条”显得有几分尴尬和无奈。

天津新盘6月持续放量 预计31个楼盘上市

经历了“红5月”后,6月津城新盘入市量没有缩减迹象。最新统计数据显示,6月全市共有31个项目预计开盘,数量环比持平,同比增长14.81%。从价格情况来看,目前大多数项目定价谨慎,不少项目价格处于待定状态。

天津 6月 新盘 入市 价格 2013-05-23 10:58:00

房价节节高涨成多人心中之痛 开发商坐拥暴利

今天,是房地产调控国五条地方细则出台的整50天。同时房价的走势依然看涨:统计局4月份发布的70个大中城市的数据,新建的商品住宅和二手住宅价格,环比上涨的城市分别67个和66个。虽然楼市调控政策不断的加码,但是房价却没有停止上涨的脚步,节节高涨的房价成为多数人心中的痛。

房价 房地产 房产税 开发商 2013-05-23 10:33:00

开发商和购房者达成共识 一线城市房价还会涨

今天,是房地产调控国五条地方细则出台的整50天。同时房价的走势依然看涨:统计局4月份发布的70个大中城市的数据,新建的商品住宅和二手住宅价格,环比上涨的城市分别67个和66个。虽然楼市调控政策不断的加码,但是房价却没有停止上涨的脚步,走高的楼市如何才能降温?央视财经频道主持人沈竹和著名财经评论员霍德明、刘戈共同评论。

房价 上涨 房产税 政策 2013-05-22 11:10:00

楼市观察:节节高涨的房价成为多数人心中的痛

虽然楼市调控政策不断的加码,但是房价却没有停止上涨的脚步,走高的楼市如何才能降温?楼市深度博弈。十年来的每一次房地产调控,每一次都报复性上涨。稳房价,难点到底在哪里?节节高涨的房价成为多数人心中的痛。

楼市 房价 调控 房子 2013-05-22 07:48:00

央视:高房价成多数人心中痛 持续上涨成共识

虽然楼市调控政策不断的加码,但是房价却没有停止上涨的脚步,走高的楼市如何才能降温?楼市深度博弈。十年来的每一次房地产调控,每一次都报复性上涨。稳房价,难点到底在哪里?节节高涨的房价成为多数人心中的痛。

楼市 房价 调控 房子 2013-05-22 07:48:00

国五条新政效应逐步减弱 二手房市场初现降温

在经过了短暂的“最后疯狂”后,二手房市场从云端跌落谷底。究其原因,不少人给出的解释是:都是20%差额个税政策闹的。其实,这句话并不客观。毕竟,“新国五条”中关于20%差额个税的条款,除北京外,各地并未执行。政策走空,二手房市场为何却骤然冷却?

二手房 个税 政策 2013-05-18 13:18:00

国五条细则后的那些真伪命题

温州房价背离全国楼市下跌

金价跌破1300美元关口,股指在2000点徘徊多年。可见没有不会下跌的商品,关键是难以判断下跌时机。温州楼市背离全国楼市下跌,表明房价向实体经济回归机制开始发挥作用。

温州 房价 2013-05-02 10:35:00

温州房价背离全国楼市下跌

金价跌破1300美元关口,股指在2000点徘徊多年。可见没有不会下跌的商品,关键是难以判断下跌时机。温州楼市背离全国楼市下跌,表明房价向实体经济回归机制开始发挥作用。

温州 房价 2013-05-02 10:35:00

温州房价回归实体经济 或成全国楼市转向风向标

在全国各大中城市房价涨势如潮的情况下,温州却成为70个大中城市中唯一出现房价环比下跌的城市。温州楼市的另类表现,反映出温州房价与实体经济长期过度背离后的自发性回归,或将成为全国楼市转向的风向标。

房价 实体经济 楼市 风向标 2013-05-02 10:04:00

一季度商品房销售额增6成

国家统计局昨日发布一季度国民经济运行数据,房地产再次成为亮点。

一季度 商品房 销售额 增6成 2013-04-16 09:57:00

长沙国五条细则迟迟未见全貌 观望情绪加重

贴身肉搏的抢客大战虽然在长沙不是新生事物,但在近期有所升级却是不争事实。

长沙 国五条细则 观望 2013-04-16 09:26:00

上海新房成交连续两周未达标 预测三季度爆发

德佑地产监控的数据,4月8日~14日,上海单周商品住宅的成交量为19.23万平方米,连续两周成交量未突破20万平方米大关,与3月的火热行情已不可同日而语。

金三月长沙楼市供销两旺

4月8日,来自长沙市房产研究中心《2013年1-3月长沙市房产交易情况通报》(以下简称《通报》)显示,在长沙微博版国五条地方细则落地前夕,长沙楼市在传统“金三月”上演了迄今为止年内最大的一波成交高潮。

金三月 长沙 楼市 供销两旺 2013-04-09 09:06:00

多地或出台国五条补充细则 细化20%个税执行

上海易居房地产研究院副院长杨红旭对本报记者解释说,事实上3月31日厦门已经出了一个房价控制目标,但是在2号又增出了一个内容更全的细则,且要求严格。

国五条 补充细则 细化20%个税 2013-04-08 09:55:00
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