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由于多个重点板块进入新一轮的供货期，2021年广州写字楼市场迎来供应大年，供应量突破百万平方米，创近5年新高。成交量也大幅走高，年成交录得近5年的次高位。
政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出，境外发行也将更为普遍。
政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs项目有望在境内推出，境外发行也将更为普遍。
一个城市的经济发展情况，从商业不动产的交易量也能反映一二。日前，业内专业机构戴德梁行、合富研究院等发布的今年第三季度广州商业地产市场数据显示，今年前三季度，广州的甲级写字楼和零售商业物业的吸纳量持续走高。业内人士认为，这除了与市场供应量增加有关，更与市场信心持续恢复有关。
2021上半年广州一手写字楼市场表现亮眼，供求齐齐刷纪录。由于多个板块迎来新一轮的供货期，根据广州中原研究发展部数据显示，2021上半年广州写字楼市场供应创历史新高，为65.2万㎡，环比、同比分别上涨33%、360%。
日前，第一太平戴维斯发布最新市场研究报告，分析2020年广州商业地产市场的发展，并展望2021年的市场走势。数据显示，2020年下半年写字楼市场租赁活动渐长，但疫情仍使全市新增需求创10年最低，租金指数同比下跌4.6%。而零售市场2020年第四季度餐饮品牌租赁需求回暖，但疫情累积效应仍令空置率上升至近5年新高；相较之下，2020年全年租金表现较为坚挺。
近日，中国指数研究院发布《广州市2020年三季度房地产市场报告》。
近日，中国指数研究院发布《广州市2020年三季度房地产市场报告》。
10月21日，58同城、安居客发布《2020年Q3三十城写字楼租赁指数报告》，报告通过写字楼租金指数、用户行为，经纪人信息指数等不同维度回顾了商业地产行业三季度发展现状，并对未来发展趋势作出了深度解读。
广州商业地产市场迎来旺季，统计数据显示，9月广州商业市场成交整体向好，三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量均稳中有升，其中写字楼成交环比大幅上升358%。
广州商业地产市场迎来旺季，统计数据显示，9月广州商业市场成交整体向好，三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量均稳中有升，其中写字楼成交环比大幅上升358%。
广州商业地产市场迎来旺季，统计数据显示，9月广州商业市场成交整体向好，三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量均稳中有升，其中写字楼成交环比大幅上升358%。
7月，广州住宅市场成交火热，实现了年内首次同比上涨，但商业地产成交量却出现整体回落。写字楼、公寓和商铺的成交量环比和同比均出现下降。
7月，广州住宅市场成交火热，实现了年内首次同比上涨，但商业地产成交量却出现整体回落。写字楼、公寓和商铺的成交量环比和同比均出现下降。
7月，广州住宅市场成交火热，实现了年内首次同比上涨，但商业地产成交量却出现整体回落。写字楼、公寓和商铺的成交量环比和同比均出现下降。
近日，中原地产发布《7月广州写字楼市场月报》。
根据CAIC监测显示，随着疫情稳定2020Q2广州写字楼市场租金维持稳定、出租率微涨；全市空置率微降至4.88%；全市租金5.98元/㎡/天，与一季度持平；涉办用地成交面积环比上涨155.1%；Q2大宗交易总成交金额9.77亿，销售市场逐渐回暖。
根据CAIC监测显示，随着疫情稳定2020Q2广州写字楼市场租金维持稳定、出租率微涨；全市空置率微降至4.88%；全市租金5.98元/㎡/天，与一季度持平；涉办用地成交面积环比上涨155.1%；Q2大宗交易总成交金额9.77亿，销售市场逐渐回暖。
近日，中原地产发布《7月广州写字楼市场月报》。
2020上半年受疫情影响，写字楼供应量跌至近5年来的第二低位，为461套14.2万㎡，供应量环比、同比分别下跌28%、44%。市场成交腰斩，成交量环比、同比分别下跌54%、49%，为821套17.5万㎡，同样是近5年来的第二低位。
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