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根据郑州房地产市场运行情况来看，一季度新房供需规模虽不及去年同期，在政策端的持续发力下，3月份已显露出较为明显的回升迹象；二手房一季度成交规模高于去年同期，而且3月成交恢复速度快于新房。预计接下来，在市场环境好转以及政策持续发酵下，市场信心再度提升，购房需求进一步释放，二季度成交有望上至新台阶。
12月27日，在河南省郑州市的第三批集中供地中，总计成交14宗涉宅用地，1宗地价触顶，成交总规划建筑面积198万平方米，成交总价约94.11亿元，另外有11宗地块取消交易。
12月27日，郑州第三批集中供地正式挂牌出让。郑州原计划挂牌出让25宗地块，合计出让面积1608亩，合计挂牌起始价为157亿元，但在11宗地块因故终止后，剩余14宗地块于当天出让。其中，保利发展、碧桂园旗下公司均出手斩获城改地块。
12月27日，郑州开启第三轮集中供地，共出让25宗地块，合计出让面积1608亩，总起始价约157亿元，其中11宗地块因故终止出让。最终，郑州本次集中供地共成交14宗地块，总成交价约94.11亿元。
百万方项目，万人齐心同步复工复产，为郑州贡献鑫苑力量。
鑫苑国际新城5期·紫金府为鑫苑24载府系巅峰力作，占据郑州寸土寸金的二环核心区位，项目总占地面积约4万方，总建筑面积约30万方，绿化率30%，由8栋高层住宅组成，约7万方大型自持商业，2号线（已运营）/14号线（规划中）双地铁线加持，6月份正式签约管城区外国语小学（峨嵋路校区），助力全龄社区升级。
6月3日，河南省郑州市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让49宗地块，分别位于中原区、经开区、郑东新区、金水区。合计面积226.43万平(折合3396.45亩)，总起价373.68亿元，总成交价414.2亿元。
融创及其联合体24.8亿元摘得惠济区2宗地块、管城区1宗地块。
振兴地产集团7.77亿元摘得管城区3宗地块。
6月3日，郑州迎来2021年第一次集中土拍，本次共成交49宗，约3396亩，其中，住宅用地46宗，商业用地1宗，商住混合用地2宗，共收金414.21亿。其中金水区10宗，经开区7宗，郑东新区6宗，惠济区6宗，管城区5宗，高新区5宗，中原区4宗，二七区4宗，上街区2宗。此次集中出让的地块当中，除3宗净地竞争激烈外，其余基本以底价成交，竞拍节奏较快。
郑州市住房保障和房地产管理局印发《郑州市房地产领域专项整治“双随机、一公开”部门联合监督检查实施方案》，其中明确对房地产开发企业、经纪机构、租赁企业和评估公司进行检查。
15日，鑫苑集团拿下郑州三环内核心地块郑政出（2021）12号（网）
郑州市住房保障和房地产管理局最新统计显示，今年10月郑州全市商品房销售22082套（间），销售面积233.83万平方米，销售均价每平方米11506元。
“只有我们小区人员通过视频扫描门才能打开，外来人员必须有业主同意才能进入，这个门禁系统真是既安全又方便。”近日，家住秦皇岛市抚宁区海洋花园小区的呼女士从外面锻炼回来，刚一走近大门口的视频门禁扫描区域，门就缓缓打开。
9月9日，郑州地铁4号线进入空载试运行阶段。加上9月8日试运行的3号线，今年年底前，郑州将再喜提两条地铁线路。 这是继2017年初开通城郊线一期、1号线二期，2019年开通5号线和14号线一期后，郑州将第三次在一年内开通两条地铁线路，这也说明郑州当前处在地铁建设加快推进阶段。
8月13日，郑州市集中出让4宗地块，总出让面积170620.84㎡，总规划建筑面积594359.2㎡，起始总价235844万元，总成交价240644万元。
8月13日，郑州市集中出让4宗地块，总出让面积170620.84㎡，总规划建筑面积594359.2㎡，起始总价235844万元，总成交价240644万元。
3月整体表现供大于求。受全面复工复产影响，商品房供求量整体均大幅上涨；住宅和商业成交均价均小幅下降，办公和公寓成交均价出现不同程度上涨。
4月3日，河南省郑州市集中出让3宗地块，总出让面积171728.02㎡（约257.59亩），总起始价20.79亿元。最终一宗地块流拍，其余两宗成功出让，总成交价20.24亿元。
河南中珂置业有限公司（融创）以底价14.62亿元摘得郑政出〔2020〕7号（网）安置用地，楼面价3638元/㎡。
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