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2023 买方市场来临，房源生命周期平均高达200天
一线城市房源生命周期、调价频次明显低于二线城市。
除了一线城市外，已有成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超30城跟进落实“认房不认贷”政策。
自7月底中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”以来，最近两周，重磅政策密集落地，超出市场预期。目前，四大一线城市全部执行“认房不认贷”，央行宣布降低首付比例和房贷利率下限，并首次降低存量首套房贷利率，让政策惠及更多人群。
自7月底中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”以来，最近两周，重磅政策密集落地，超出市场预期。目前，四大一线城市全部执行“认房不认贷”，央行宣布降低首付比例和房贷利率下限，并首次降低存量首套房贷利率，让政策惠及更多人群。
靴子终于落地！8月31日晚，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发“降首付”和“降存量首套房贷利率”两份文件，力度之大近期罕有。面对已经到来的楼市“金九”，首付比例降低能否刺激买房人的出手意愿，开发企业如何看待此次“史诗级”大招，记者就此进行了采访。
商务部等部门近日联合印发《县域商业三年行动计划（2023—2025年）》，提出建立县域统筹，以县城为中心、乡镇为重点、村为基础的农村商业体系。这一计划的出台，对于我国工业品下乡与农产品进城双向流通渠道进一步畅通、农民收入增加和消费提质实现良性循环等具有重要意义。
中宁府8月即将再次加推6、9号楼，涉及建面约198㎡、248㎡、298㎡三种户型。
继7月24日中央政治局会议提出“适时优化调整房地产政策”“因城施策用好政策工具箱”后，7月31日召开的国务院常务会议强调，“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。
我觉得没有必要太多担心，我们已经看到一系列的政策正在出台，这一系列自上而下政策的落实需要时间，比如说房地产的因城施策、认房不认贷等等。
继7月24日中央政治局会议提出“适时优化调整房地产政策”“因城施策用好政策工具箱”后，7月31日召开的国务院常务会议强调，“要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。住房和城乡建设部、中国人民银行、国家发展改革委等部门就进一步落实好房地产调控政策措施，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，支持刚性和改善性住房需求等先后表态。房地产调控的主体责任在地方，各地还须根据当地实际情况，“因城施策”“一城一策”出台相关调控举措。
7月新房市场降温，成交规模创近五年同期新低
刚刚过去的一周，房地产市场迎来了密集的政策利好信号。
近日，有关房地产方面的消息不少。
近日，中国人民银行货币政策司司长邹澜在国新办举行的新闻发布会上表示，“按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”。
2023上半年百城房价收入比继续下降，购房压力总体缓解
2023年开年，由于疫情期间积压需求释放，市场短暂出现小阳春，但市场回暖基础较弱，4、5月商品房销售有所降温。供应端总量收缩、结构错配，需求端预期下行、购买受限，房地产该如何破局？
上半年深圳二手房市场呈“先扬后抑”走势，二手房同比去年上半年交易量上涨七成，但市场预期在阶段性行情释放完毕后，重回低谷。
供应端总量收缩、结构错配，需求端预期下行、购买受限，房地产该如何破局？
6月30日，克而瑞地产研究中心发布了“2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜”。
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