首页>搜索
事实证明,买房人的购房意愿在增强。加上近期房地产税立法暂缓,买房人又一隐忧近5-10年不会发生。
越来越多的城市加入限购取消的队伍。据不完全统计,仅9月以来已有11城官宣全面取消限购,其中不乏南京、武汉等强二线城市。业内人士认为,限购这一行政性约束正快速从房地产市场中撤出,未来核心城市楼市政策仍有优化空间。
除了一线城市外,已有成都、杭州、厦门、长沙、苏州等超30城跟进落实“认房不认贷”政策。
近期多地房地产政策优化调整。除了济南、青岛等地昨天(11日)相继调整购房政策外,苏州也做出调整,表示对于购买120平方米以上商品住房不再审核购房资格。至此,9月份以来,已有30多个城市优化调整房地产政策或者宣布落地实施“认房不认贷”。
从“认房又认贷”到“认房不认贷”,一字之别的背后,是13年来我国房地产市场供求关系的变化,也是政策层面适时调整优化的结果。据不完全统计,在过去的10天时间里,至少有24个城市全面执行了“认房不认贷”的政策。那么,政策落地执行,市场在发生怎样的变化?《新闻1+1》连线住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛,共同关注:“认房不认贷”落地,效果如何?
8月新房市场未见起色,成交跌势延续,新政利好“金九”值得期待
市场期盼久矣。前不久,住房部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。不得不说,“认房不认贷”让更多购房者能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠,直接降低居民群众购房成本,有效满足刚性和改善型住房需求,不失为一项利民惠民、居有其所的好政策。
靴子终于落地!8月31日晚,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合下发“降首付”和“降存量首套房贷利率”两份文件,力度之大近期罕有。面对已经到来的楼市“金九”,首付比例降低能否刺激买房人的出手意愿,开发企业如何看待此次“史诗级”大招,记者就此进行了采访。
短期基本面呈现出新房销售持续下行,二手房短期走稳的分化状况。
“人因宅而立,宅因人而存。”安居乐业,是中华民族几千年来固有的文化传承。
北京8月8日报道,随着近期官方对优化调整房地产政策的接连表态,新一轮稳楼市暖风再起,分析普遍认为当下“政策底”再度夯实的信号明显。
中央政治局7月24日召开会议,指出“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”,之后,住房和城乡建设部召开企业座谈会,强调“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”。北京、深圳、广州三城市先后发声,表示将抓紧落实会议要求,促进房地产市场平稳健康发展。这一系列举措均释放出积极信号,房地产调控政策将进一步调整优化,刚需和改善性住房需求将得到更好满足。房地产市场企稳回升也将为宏观经济持续向好贡献积极作用。
中共中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。
中共中央政治局7月24日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。这表明,过去在市场长期过热阶段出台的政策存在边际优化空间,房地产政策将提高政策精准度,刚性和改善性住房需求都将得到更好支持。
“中指研究院”微信号近日发布2023上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。榜单数据显示,2023年上半年,千亿以上阵营企业数量有所减少。具体来看,千亿以上阵营7家,较去年同期减少2家。
根据最新公布的2023年6月份市场情绪指数数据,重点50城情绪指数连续4月回落,进入观望区间低位水平。
今年“618”促销大潮中,直播带货持续火热。在“万物皆可直播带货”的当下,房屋不动产加入带货行列成为今年大促的一大亮点。
融资端仅利好部分优质房企,行业资金压力犹存。
当前房地产市场仍在缓慢恢复,需求不稳已成主要制约因素。作为降成本、稳需求的途径之一,房贷利率近期再次下降。多位业内人士认为,接下来要重点关注居民的收入预期、房价预期、市场风险等因素,多措并举稳定市场需求。
当前房地产市场仍在缓慢恢复,需求不稳已成主要制约因素。作为降成本、稳需求的途径之一,房贷利率近期再次下降。多位业内人士认为,接下来要重点关注居民的收入预期、房价预期、市场风险等因素,多措并举稳定市场需求。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产