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5月7日，由于清明假期因素，4月属房地产市场上半年“小淡季”。广州商业地产各业态(写字楼、公寓和商铺)4月表现不一，其中公寓成交量连续第三个月走高。写字楼和商铺的成交量环比大幅下降，回归平淡。
今年政府工作报告指出要“加强住房保障体系建设”“解决好新市民、青年人等住房问题”。去年住建部在“中国这十年”系列新闻发布会上就指出“要健全‘两个体系’，一个是住房市场体系，另一个是住房保障体系。保障体系更多的是政府发挥补位作用。”
去化艰难、库存高企 商住公寓如何“脱困”
广州3月7日，新年后，广州各行各业开始复工复产，带动商业地产市场回暖。数据显示，2月广州三大商办业态(写字楼、公寓和商铺)成交量均在数万平方米以内，环比均取得较大幅度的增长。
2月20日，证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。
仲量联行最新数据显示，中国长租公寓市场已迈入“快速成长期”的崭新阶段，市场迎来更多参与者并呈现多元化的产品和租赁客群特点。
1月10日，房地产咨询机构仲量联行发布2022年第四季度上海房地产市场回顾与展望报告。按照仲量联行的监测数据，住宅市场方面，全年一手商品住宅成交量同比下降4%，项目表现分化加剧，高端一手商品住宅项目价格小幅上涨。办公楼市场方面，2022年第四季度市场整体的租赁需求仍显谨慎，全年租金同比持平。长租公寓方面，租赁需求保持稳健，同时长租公寓受到投资者追捧，2022年全年大宗成交总数74宗中有15宗均为长租公寓。
最新研究报告显示，2023年亚太地区商业地产投资有望回暖，办公楼、物流地产仍将受到青睐。
第一太平戴维斯，于近日发布2022年第四季度北京房地产市场研究成果。
党的二十大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。这为未来住房制度改革指明了方向，业内人士认为，租购并举模式正从探索、打好基础阶段，迈入追求高质量发展新阶段。安居才能乐业，在广州、深圳等全国人口净流入前列城市，每年有大量大学毕业生、城市流动青年人等急需住房。该如何更好满足这一群体的租赁住房需求，让他们在城市生活中提升居住品质，实现安居梦？
10月广州市商业地产市场整体成交量并未呈现“金九银十”旺季特征，各业态(写字楼、公寓、商铺)成交量在2万平方米至5.4万平方米之间，均相对较低，且同比环比均以下滑为主。
球知名的房地产服务商第一太平戴维斯，于近日发布2022年第三季度北京房地产市场研究成果，对北京的写字楼、商业零售、住宅租赁及大宗投资等不同细分领域在三季度的表现进行回顾总结，并就2022年四季度北京房地产市场的走势做出展望与研判。
近日，仲量联行发布了2022年第三季度北京房地产市场的报告。数据显示，今年第三季度北京办公楼租赁市场经历小幅回弹后回归理性，租金小幅下跌；高端住宅市场开发商加大推盘力度，成交量保持平稳。
该项目由富力地产集团与合景泰富集团控股有限公司联手打造，并由富力地产上海公司操盘。
2022年上半年郑州公寓市场延续去年下半年颓势，整体供销低位，价格下探；截止6月底库存527万方，去化周期仍较长。2022上半年LOFT公寓成交8万方，均价8080元/㎡；平层公寓17万方，均价8008元/㎡。
40-60㎡/40-60万产品销量最高，40-60㎡/60-80万为次主力，主要集中于东港板块以及软件园板块。两者多体现为投资属性强，且满足过渡自住型的小面积低总价产品。80-120㎡/150-220万成交量以成交项目仍集中在东港板块。120-200㎡/220-300万高总价产品主力项目有中海海港城、绿城桂语朝阳、碧桂园东港国际，均为大面积居住式公寓产品。
总价百万起，就能入住河西，而且是地铁、大型商场双上盖，四大超级综合体环伺！
2022上半年可售存量86.20㎡；供应量较2021同期下降20%，但销量较2021年同期上涨63%，截止到6月底，去化周期为92个月，市场压力增大。
2022上半年烟台公寓市场供应集中在4、6月，源于牟平区龙湖葡醍海湾和高新区天泰学府壹号项目；成交以商住公寓为主，主要来自芝罘区世茂海湾1号项目；成交均价受个案影响波动起伏。
2022上半年烟台公寓市场供不应求，成交均价同比下跌。供应量：2022上半年全市公寓市场新增6.02万㎡，同比下降20%，新增来自牟平区龙湖葡醍海湾和高新区天泰学府壹号；成交量：2022上半年全市公寓市场成交9.21万㎡，同比上涨63%，成交主力为芝罘区世茂海湾1号；价格：2022上半年公寓市场整体成交均价为8900元/㎡，同比下跌3%。
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