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收房小技巧!教你判断房屋是否达到交付条件

房屋的交付比较复杂,它涉及到有两方面的关系:一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。那么收房时的注意事项有哪些?购房者怎样判断房屋达到交付条件?

房屋年年修年年漏,业主家地板起皮墙角长蘑菇—— 开发商:保修期已过,不给修!

今年雨水多,有关房屋漏雨问题的投诉也居高不下。记者调查发现,不少小区业主反映因家中漏雨向小区物业及开发商要求修理时,却被告知房子已过5年保修期,开发商不再承担修理义务。

开发商 保修期 2021-09-10 08:07:43

收房时如何判断房屋是否达到交付条件?

房屋的交付比较复杂,它涉及到有两方面的关系:一方面是房屋买卖合同的履行,另一方面是物业管理合同的建立。那么收房时的注意事项有哪些?购房者怎样判断房屋达到交付条件?

漏成这样为何动不了公维金

“每次一下雨,屋里就滴滴答答漏个不停。雨水顺着排水口与屋顶的缝隙流进来,半天就能用塑料袋接出两大袋水。”

公维金 2021-08-23 08:22:00

北京房山:10年未拿到房本的391套房年内完成不动产登记

新华社“民生直通车”栏目1月23日播发专题报道关注多地房本办理难问题,其中北京房山世界名园小区300余套房屋10年未取得不动产权证。记者4月1日从北京市房山区政府获悉,房山区组建了工作专班,问题正在得到解决。

房本 不动产登记 2021-04-06 07:11:24

马甸南村22号楼“高龄”电梯换新了!老楼换新电梯难,不妨三步走

事实上,在很多老旧小区,无论是更换一部新电梯,还是大修现有的老龄梯,这个过程都可谓步步艰难。其中,楼内产权单位太多引起的协调困难,是电梯换修难题的最主要原因。马甸南村22号楼的成功“破题”,为多产权居民楼换梯难找到了新的突破口。

电梯 老楼 2021-03-03 16:51:17

北京市人大代表刘子华:民法典有望唤醒沉睡的公共维修基金

小区电梯老化久不更换,外墙脱落成为安全隐患,一大笔公共维修基金放在那儿,却因为启动门槛太高就是用不了,这是很多小区的尴尬现状。市人大代表、北京市华伦律师事务所刘子华律师表示,民法典修改了使用公共维修资金的表决人数比例规定,降低了使用公共维修基金的门槛,有望唤醒沉睡的公共维修基金。

民法典 公共维修基金 2021-01-26 15:42:44

万物云打通数字人民币,万科物业业主试缴物业费

继线下试点之后,数字人民币线上使用再添消费新场景。

数字 人民币 万科 物业 2020-12-25 21:43:56

物业服务有瑕疵 物业费可酌减不能免

李某以其房屋楼顶漏水、室内门窗变形影响通风以及电梯隔音不好等为由,请求物业公司进行处理;物业公司回复,公司暂时缺乏维修基金,一个月后才对房屋楼顶及电梯进行维修处理,而室内门窗问题不属于物业公司管理范围拒绝处理。

物业服务 瑕疵 物业费 2020-12-02 10:29:45

物业服务有瑕疵 物业费可酌减不能免

李某以其房屋楼顶漏水、室内门窗变形影响通风以及电梯隔音不好等为由,请求物业公司进行处理;物业公司回复,公司暂时缺乏维修基金,一个月后才对房屋楼顶及电梯进行维修处理,而室内门窗问题不属于物业公司管理范围拒绝处理。

物业服务 瑕疵 物业费 2020-12-02 09:28:39

物业服务有瑕疵 物业费可酌减不能免

李某以其房屋楼顶漏水、室内门窗变形影响通风以及电梯隔音不好等为由,请求物业公司进行处理;物业公司回复,公司暂时缺乏维修基金,一个月后才对房屋楼顶及电梯进行维修处理,而室内门窗问题不属于物业公司管理范围拒绝处理。

物业服务 瑕疵 物业费 2020-12-02 09:07:35

物业服务有瑕疵 物业费可酌减不能免

李某以其房屋楼顶漏水、室内门窗变形影响通风以及电梯隔音不好等为由,请求物业公司进行处理;物业公司回复,公司暂时缺乏维修基金,一个月后才对房屋楼顶及电梯进行维修处理,而室内门窗问题不属于物业公司管理范围拒绝处理。

物业服务 瑕疵 物业费 2020-12-02 08:19:44

物业服务有瑕疵 物业费可酌减不能免

李某以其房屋楼顶漏水、室内门窗变形影响通风以及电梯隔音不好等为由,请求物业公司进行处理;物业公司回复,公司暂时缺乏维修基金,一个月后才对房屋楼顶及电梯进行维修处理,而室内门窗问题不属于物业公司管理范围拒绝处理。

物业服务 瑕疵 物业费 2020-12-02 07:58:29

老楼换电梯关键问题找到了

11月4日,本报以《老旧小区电梯大修难在哪儿》为题,反映小黄庄一区9号楼换电梯难题,这栋老楼仅有3个单元门,楼里的产权单位却多达24家,包括区属企业产权房、央产房、商品房等,让公共维修基金的协调难上加难。相关各方积极推进公共维修基金的落实工作,11月11日上午,小区物业、物管会、社区各方工作人员齐聚一堂集思广益,理清头绪,将工作又往前推进了一步。

老楼 电梯 关键 2020-11-18 10:56:43

老楼换电梯关键问题找到了

11月4日,本报以《老旧小区电梯大修难在哪儿》为题,反映小黄庄一区9号楼换电梯难题,这栋老楼仅有3个单元门,楼里的产权单位却多达24家,包括区属企业产权房、央产房、商品房等,让公共维修基金的协调难上加难。相关各方积极推进公共维修基金的落实工作,11月11日上午,小区物业、物管会、社区各方工作人员齐聚一堂集思广益,理清头绪,将工作又往前推进了一步。

老楼 电梯 关键 2020-11-18 09:11:53

老楼换电梯关键问题找到了

11月4日,本报以《老旧小区电梯大修难在哪儿》为题,反映小黄庄一区9号楼换电梯难题,这栋老楼仅有3个单元门,楼里的产权单位却多达24家,包括区属企业产权房、央产房、商品房等,让公共维修基金的协调难上加难。相关各方积极推进公共维修基金的落实工作,11月11日上午,小区物业、物管会、社区各方工作人员齐聚一堂集思广益,理清头绪,将工作又往前推进了一步。

老楼 电梯 关键 2020-11-18 08:13:27

24家产权单位难换一部老电梯 老旧小区电梯大修难在哪儿

老旧小区电梯使用安全问题备受百姓关注,是12345热线群众反映相对集中的一个问题。连日来,本报记者走访调查了多个小区,发现电梯大修或更换困难,多与老楼产权关系复杂,公共维修基金无法统一有关

产权 单位 电梯 老旧小区 2020-11-04 09:14:13

24家产权单位难换一部老电梯 老旧小区电梯大修难在哪儿

老旧小区电梯使用安全问题备受百姓关注,是12345热线群众反映相对集中的一个问题。连日来,本报记者走访调查了多个小区,发现电梯大修或更换困难,多与老楼产权关系复杂,公共维修基金无法统一有关

产权 单位 电梯 老旧小区 2020-11-04 07:25:39

望京西园加装摄像头专盯高空抛物

高空抛物是不少高层住宅小区存在的“顽疾”,本报也为此多次进行过报道。在以往的采访中,居民、社区专家等都曾呼吁尽快安装摄像头,但是,随之而来的隐私问题、安装费用谁来出等问题,导致加装步伐放缓。

加装 摄像头 高空抛物 2020-08-12 08:40:12

望京西园加装摄像头专盯高空抛物

高空抛物是不少高层住宅小区存在的“顽疾”,本报也为此多次进行过报道。在以往的采访中,居民、社区专家等都曾呼吁尽快安装摄像头,但是,随之而来的隐私问题、安装费用谁来出等问题,导致加装步伐放缓。

加装 摄像头 高空抛物 2020-08-12 07:53:20
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