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供应:5月土地供应量价稳中趋升,一线城市加速供地且地块优质
5月19日,四川省成都市迎来今年一批次宅地供地的最后一场土拍。当日共有8宗地块公开拍卖,最终成交7宗,流拍1宗,总成交面积为667亩,总成交金额为101亿元,平均溢价率为2%。
5月16日,四川省成都市迎来5月第二场土地出让,出让的4宗宅地总成交面积达166亩,总成交规划建面为21.32万平方米,总成交金额为24亿元,平均溢价率为6.7%。
5月6日从南京市规划和自然资源局获悉,2023年全市供地计划于近日新鲜出炉。根据计划,今年南京商品住宅供地继续下跌至493公顷,回到2014年-2016年间水平,在主城范围内玄武区宅地供应为零,浦口区成为今年唯一一个供应增长的区域。
多城2023年计划供地量缩减,一线城市宅地供应微增
4月25日,杭州2023年第三批次集中供地拉开序幕,本批次共推出12宗地块。
中指研究院土地市场研究负责人张凯先生在4月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中,对2023年一季度土市场总结与近期市场变化解析做出分享。
从一季度土地供应情况来看,供应节奏较慢,整体供应规模较去年同期仍有一定差距。
2月份土地市场量缩价涨,一二线城市成交加速
2023年首月百城二手住宅市场均价止跌回升,环比上涨0.15%
1月份土地市场平淡开局,供需两端双双收紧
鼓楼滨江纯新盘金基皓樾首开销许报名结果今日出炉,共吸引474组买房人成功报名,综合中签率约38%。
12月份土地市场供应“断档”,成交强势回升
年末全国再迎集中供地小高峰,多个城市陆续发布或完成四、五批次集中供地。天津四批次土拍也将于2022年12月19日开启。
11月份土地市场供应环比翻倍,成交小幅下降
10月份土地市场供应止升转降,成交实现“三连升”
截至2022年10月21日,22城中除长春、重庆、沈阳、郑州外,其余18城均发布今年第三批次供地公告,同时18城中除济南、长沙、成都外,其余15城已完成第三轮集中土拍。
据诸葛找房数据研究中心监测,全国主要地级市2022年9月共供应土地1195宗,供应规划建筑面积为8685.96万㎡,同比下降28.2%,环比上升6.17%;推出楼面均价为4785元/㎡,同比下跌10.93%,环比下跌14.94%。9月份,陆续有城市推出三批次地块,更有甚者,供应步伐紧凑,于本月挂牌今年第四批次的出让地块,带动供应规模继续上升。同时,随着多数城市常规“三批次”供地进程逐步进入尾声,预计下月供应规模可能会出现回落态势。
9月份土地市场供需双升,成交楼面价创新高
9月29日,浙江省宁波市第三批集中供地结束,10宗地块全部成交,总计收金约101.8亿元。4宗溢价成交的地块中,有3宗地块至触顶价进入摇号阶段。地块分布区域来看,本次海曙区、奉化区均未出地,鄞州区供应5宗,江北及镇海区各供应2宗,北仑区供应1宗。
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