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随着郑州今年首批次集中供地落下帷幕，2022年全国22城首轮集中供地也全部完成。
随着郑州今年首批次集中供地落下帷幕，2022年全国22城首轮集中供地也全部完成。
随着郑州今年首批次集中供地落下帷幕，2022年全国22城首轮集中供地也全部完成。
近日，中指研究院发布《2022年一季度中国房地产市场总结与趋势展望》报告。报告指出，今年一季度各地已发布房地产年相关政策超百次，但从政策效果上看，企业资金压力尚未得到实质性改善，部分企业债务违约进一步加剧购房者观望情绪，市场信心尚未得到有效修复，叠加国内疫情多点散发影响，3月楼市“小阳春”并未出现。二季度，房地产调控政策还将在哪些方面发力，全国楼市能否迎来全面企稳，是否还有迟到的“小阳春”成为各界关注重点。
据江苏省徐州市住房和城乡建设局5月3日消息显示，4月28日，徐州市住建局、市资规局、人民银行徐州市中心支行等相关部门在市住建局召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会，市区20余家在徐开发企业主要负责人参加了会议。会上，各相关职能部门负责人从科学实施土地供应、加大信贷融资支持、优化市场营商环境、支持合理住房需求、调整公积金使用政策等方面分别进行了宣贯。
据江苏省徐州市住房和城乡建设局5月3日消息，4月28日，徐州市住建局、市资规局、人民银行徐州市中心支行等相关部门在徐州市住建局召开房地产行业复工复产及纾困解难工作会，市区20余家在徐州开发企业主要负责人参加了会议。
近日诸葛找房数据研究中心发布《2022年第一批集中供地专题报告》。报告指出，供应、成交规模双双延续下滑态势是今年首轮集中供地的突出特征之一。
截至4月25日，22城中除长春、沈阳、郑州外，其余19城均发布供地公告并披露地块相关信息，13城完成了今年首轮集中土拍。
“两集中”供地新模式开启的第二年，土地市场在去年年末的冷静趋稳中，等来了房地产市场政策利好不断的释放。今年土地市场拍卖热度如何？又出现了什么新特点？
4月25日，天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块，最终仅6宗地块成交，总成交金额约43.5亿元，总成交土地面积约48.6万平方米，其余9宗地块流拍。
4月25日，天津市2022年第一批集中供地推出15宗地块，最终仅6宗地块成交，总成交金额约43.5亿元，总成交土地面积约48.6万平方米，其余9宗地块流拍。
2022年以来，房地产市场环境不断改善，土地市场也迎来集中供应期。目前，土地供应“两集中”的22个重点城市中，北京、上海等10个城市已公布首批次集中供地，宁波和无锡开启了首批次供地“预申请”模式，北京、福州、合肥和青岛4个城市完成了首批次出让。
从目前情况来看，住宅用地供地节奏较去年首批次有所提前，优质地块推出量增加，土拍规则进一步优化，下调了保障性租赁住房比例等。
2022年以来，房地产市场环境不断改善，土地市场也迎来集中供应期。
2月份土地市场供需规模未见涨势，一线城市成交发力较足
2021年初，土地供应端推出住宅用地“两集中”新规给土地市场带来重大变革，集中挂牌、集中出让且一年仅能公告3次对土地出让节奏也是进行了重新调整，随着时间的推移，加之延期出让情况多有发生，年底11、12月份大部分城市才陆续开启第三轮集中土拍，截至目前，集中供地的22城中已有21城完成了第三轮集中土拍，仅有宁波1城暂未完成，从宁波市自然资源和规划局获悉，宁波第三轮集中土拍活动预计将于2022年1月28日启动。
在历经第一批集中供地“争抢”后，多城第二批集中供地规则进一步升级收紧，二轮土拍多城出现流拍、撤拍，一众民营房企忙于应对当前债务危机，多城针对第三批集中供地规则进行“松绑”，以提高房企拍地参与度。
11月22日，据诸葛找房分析称，2021年初，土地供应端发布了住宅用地“两集中”的新规，22个重点城市住宅用地需集中挂牌、集中出让且一年仅能公告3次，带来土地市场的重大变革，土地出让节奏重新调整。
近日，诸葛找房发布《2021年10月全国重点城市土地市场报告》。
近日，诸葛找房发布《2021年9月全国重点城市土地市场报告》。
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