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春节后，多城房地产市场暖意初现，楼市复苏回暖的迹象愈发明显，多城带看量、成交量数据上涨明显，不过，这一轮由刚需及刚改客群支撑起来的回暖潮能维持多久还有待观察。
分城市来看，佛山、青岛、大连新房成交领涨，而二手房方面，杭州以172.8%的高涨幅位居首位，涨势强劲。
去化艰难、库存高企 商住公寓如何“脱困”
2月深圳二手房收复“3000套”交易量关口，市场正逐步回暖。
2月广州二手住宅网签近万宗，创下2021年6月以来新高。
国家统计局近日发布2023年1月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，总体看，一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓。
房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。不仅应继续给予刚需购房者大力支持，而且改善性住房需求的相关支持政策也应进一步细化和落实。
房地产调控政策应进一步提升精准度，聚焦刚性和改善性住房需求。从需求端，应继续加大差别化住房信贷政策实施力度。不仅应继续给予刚需购房者大力支持，而且改善性住房需求的相关支持政策也应进一步细化和落实。
1月8日，中指研究院发布2023年百城居民置业意愿调查报告。报告显示，2022年购房需求呈现先降后微升趋势，置业意愿处于相对低位水平；伴随疫情防控明显放松、中央从供需两端支持房地产发展，楼市运行环境出现明显转向。
1月8日，中指研究院发布2023年百城居民置业意愿调查报告。
2022年是楼市发展异常艰难的一年，楼市集齐了“热闹”和“冷寂”两大特点——热闹的是层出不穷的楼市新政，冷寂的是市场信心受挫，购房者置业意愿的下降。
楼市暖风正在逐渐蔓延到改善性购房领域。近期，中国多地出台相关政策，降低换房等改善性购房门槛。
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。此次会议释放明年中国楼市三大信号。
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。此次会议释放明年中国楼市三大信号。
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。
16日闭幕的中央经济工作会议以较大篇幅谈及房地产相关问题，其中，不仅部署防范化解短期风险，还强调坚持“房住不炒”、推动房地产业向新发展模式平稳过渡等中长期目标。此次会议释放明年中国楼市三大信号。
楼市暖风正在逐渐蔓延到改善性购房领域。近期，中国多地出台相关政策，降低换房等改善性购房门槛。
日前，多家媒体报道称，南京部分商业银行再度调整二套房贷政策。对于购房家庭来说，如果首套房贷已结清的，购买二套房按首套房贷政策执行三成首付；首套房贷未结清的，二套房首付按四成执行。
经历前期房贷降息后，多数城市房贷利率降至历史低位，本月房贷利率保持稳中下降走势。在稳地产背景下，未来住房信贷政策有望进一步宽松。
房地产行业迎来金融领域的重磅支持。近日，央行和银保监会共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》），涉及开发贷、信托贷款、并购贷、保交楼、房企纾困、贷款展期、租赁融资、个人房贷和征信等方面共16条措施。这是央行和银保监会在房企规模性出险1年多来，首次就房地产金融问题出台专门性文件，被称为“金融支持房地产16条”（以下简称“金融16条”），在业内引起了强烈反响和广泛关注。
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