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2023 买方市场来临，房源生命周期平均高达200天
房源生命周期的变动与市场形势、政策环境等息息相关。
房企投资信心依然不足，开发投资维持16个月负增长
为适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，近期，多地多部门密集发文，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求的同时，也将对扩大消费、拉动投资、稳定经济增长产生有利影响。
据诸葛数据研究中心监测数据，2023年8月100个重点城市二手住宅市场均价为15429元/平方米，环比下降0.52%，较上月扩大0.26个百分点，同比下降1.86%，较上月扩大0.37个百分点。
近期，又有部分房企经营困难、债务风险暴露出来。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，对于房企来说，特别是那些融资渠道有限、只能靠销售回款来盘活现金流的中小房企，去化自救需要更多定价空间。
近期，又有部分房企经营困难、债务风险暴露出来。在房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，对于房企来说，特别是那些融资渠道有限、只能靠销售回款来盘活现金流的中小房企，去化自救需要更多定价空间。
7月24日，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势和经济工作时提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。现阶段，我国房地产市场供求关系和城镇化格局正在发生深刻变化，准确把握其重大趋势性、结构性变化规律，是科学研究制定宏观经济政策的重要依据，对于健全房地产市场长效体制机制、推动房地产行业向新发展模式平稳过渡等具有重要价值。
房企投资信心弱，开发投资维持15个月负增长
8月15日，国家统计局发布2023年1－7月份全国房地产市场基本情况，受房地产市场调整影响，房地产投资仍在下降，今年前7月全国房地产开发投资同比下降8.5%，跌幅有所扩大。
第33周重点15城新房成交环比下降16.26%，苏州、郑州涨幅领先
民营经济是社会主义市场经济发展的重要成果，是推动经济社会发展的重要力量。支持民营企业发展，金融部门责无旁贷，也是金融供给侧结构性改革的重要内容。最近一段时间，一系列金融助企举措密集出台。《中共中央国务院关于促进民营经济发展壮大的意见》（以下简称《意见》）明确，完善融资支持政策制度；中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议要求，切实优化民营企业融资环境；中国人民银行召开金融支持民营企业发展座谈会提出，引导金融资源更多流向民营经济……
7月无锡新房市场量价齐降，推盘节奏放缓
我觉得没有必要太多担心，我们已经看到一系列的政策正在出台，这一系列自上而下政策的落实需要时间，比如说房地产的因城施策、认房不认贷等等。
第32周重点15城新房成交环比下降19.87%，南京新政后成交涨幅超5成
百城二手住宅市场均价连续5月下滑 房价下降城市数量达近三年次高峰
7月重点10城二手住宅成交环比下降11.38%，连续4个月维持下降态势
一、2023年7月百城二手住宅市场均价环比下降0.28%，房价连续5月维持降势
2023年7月百城二手住宅市场均价环比下降0.28%，房价连续5月维持降势
第31周重点15城新房成交环比上升25.05%，7月累计成交较上月下滑30%
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