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一场知名媒体人、财经人士与房企精英的“围炉”畅谈会碰撞出什么样的火花?他们汇聚在国誉万和城样板间里,讨论金融主城科技住区与职住平衡、聊到北京豪宅供需与国誉万和城产品的精雕细琢。一场别开生动、内容丰富的畅谈会与粉丝见面。
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“越来越多的地王入市,丰台豪宅区也已获得越来越多买房人认同。”近期,谈到丰台高端楼市,多个豪宅项目人士表达了这样的观点。
上周(3月7日-3月13日),北京豪宅市场继续呈现高开高走的局面。据亚豪君岳会统计,上周单价7万元/平方米以上公寓豪宅共计成交32套,成交均价92913元/平方米,单价在10万元/平方米的豪宅项目共成交3套。从今年年初至今,北京10万元/平方米以上豪宅成交量已经达到55套。业内人士认为,目前豪宅客群尚未集中发力,但整体市场政策释放的积极信号,已经使得豪宅市场继续保持高开高走的态势。
一方面是土地市场的疯狂,而另一边在销房市场却是出奇的低调:众多丰台楼盘,包括此次“地王”疯狂拿地之前的“前地王”们,并未因自己的“解套”而放缓快跑的脚步。据北青报记者调查了解,在销的知名楼盘中,绝大多数维持原来价格,销售业绩都有明显提升,有的楼盘甚至积极促销冲刺年关。
“我们就盼着东坝那些项目快点出来。”在丰台豪宅新盘钓云台售楼处10月21日举行的豪宅价值论坛上,一家央企开发商的营销负责人对记者笑称:“让东坝新盘来试试市场水温,也解救下五环外高地价的同行”。
金秋10月不仅是收获的季节,也是楼市传统的旺季。刚刚过去的十一长假期间,楼市较之前几个月有明显回升迹象。据亚豪机构统计数据显示,2015年“十一”小长假期间(10.01-10.07)北京共成交商品住宅(不含保障房与自住房)342套,成交面积3.43万平方米,成交均价为24548元/平方米,相比去年“十一”同期,上涨了16%。也正是看到了十月份不错的开局,更多的开发商计划趁热打铁,推出更多新盘。
2015年,豪宅市场风起云涌,各路人马为夺得一席之地使出浑身解数。从可遇而不可求的地段资源、环境资源、教育资源到可以后天弥补的社区服务资源等诸多方面拼杀不已。拨开云雾,从近期的资源拼杀战中,三种趋势愈发明显。
在多个楼盘的集中供应下,上半年丰台区域交出了一张漂亮的答卷。根据亚豪机构统计,2015年上半年豪宅成交中,丰台区以58套的成交量,与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼。
2015年上半年豪宅成交数据出炉,丰台区以58套与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼,早前西宸原著以北京豪宅最高单价每平方米25.45万元再创新纪录,使得丰台区域迅速引发市场关注。业内分析人士认为,丰台豪宅市场异军突起,与整个丰台区域价值迅速提升密切相关。
2015年上半年豪宅成交数据出炉,丰台区以58套与传统豪宅热门海淀区域分庭抗礼,早前西宸原著以北京豪宅最高单价每平方米25.45万元再创新纪录,使得丰台区域迅速引发市场关注。业内分析人士认为,丰台豪宅市场异军突起,与整个丰台区域价值迅速提升密切相关。
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