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2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。
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2019年下半年，陕西、北京、深圳、广州、合肥、南京、珠海、长春、南宁等9地相继出台住房租赁新规，通过增加房源供给、规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展。
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长租公寓作为住房租赁市场的重要业态，发展前景曾被大量专家学者所看好。但市场发展表现却不尽如人意。回款周期长、盈利难等问题一直为行业所诟病。加之近期运营机构频频爆雷，更增加了市场的不确定性。长租公寓业务如何打破盈利难题？当下，房企融资监管升级，融资渠道收紧，房企选择创新金融产品，其风险如何把控？
今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。
今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。
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今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。在经历了长租房企业资金链断裂、“爆雷”、租房融资用于开发项目等乱象后，长租房融资市场进入理性期，降温态势明显。同时，政府对租赁市场的支持力度有增无减，从个税减免、加速租赁土地出让力度、加大人才租赁市场供应等多个层面进行支持，针对低收入人群的廉租房产品热度上升。
今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。在经历了长租房企业资金链断裂、“爆雷”、租房融资用于开发项目等乱象后，长租房融资市场进入理性期，降温态势明显。同时，政府对租赁市场的支持力度有增无减，从个税减免、加速租赁土地出让力度、加大人才租赁市场供应等多个层面进行支持，针对低收入人群的廉租房产品热度上升。
今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。
房源获取难、盈利难、长期亏损是长租企业普遍存在的问题，朗诗开创首家剥离长租业务的房企，引发行业对房企涉租的审视，房企长租业务在亏损中扩张，未来将如何发展？
近年来我国住房租赁市场持续增长，流动人口和高校毕业生仍是目前租房市场的主力群体，大量的流动人口和逐年增多的高校毕业生向租房市场提供了稳定的需求。数据显示，2018年末全国人户分离人口2.86亿人，其中流动人口达2.41亿人。同时，2018年高校毕业生达820万，这一数据再创历史新高。
公募REITs推出在即将大大缓解房企的资金压力。随着城市流动人口的增加和房价高居不下，专家预测，随着政策利好、运营机构能力提升、流动人口增加以及年轻人居住观念改变，未来10年将是住房租赁市场快速发展的阶段。
它也许是目前唯一一个能够把租赁和二手打通的数据库。
我省住房租赁市场虽然也呈现多元化发展趋势，但离品质住房仍有差距。而随着政策和资金的跟进，业内人士预计，未来10年我省住房租赁市场将迎来快速发展。
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