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受到疫情反复等因素干扰，今年年初开始的楼市恢复进程被打断，4月份楼市“小阳春”未现，反而出现“倒春寒”的迹象。
今年前4个月，全国房地产开发投资增速同比由正转负，这也是自2020年6月以来首次出现负增长。
1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。
2021年是房地产行业的转折之年。屡经调控之后，房地产告别了沿用20多年的“高杠杆、高负债、高增长”的“三高”模式，回归理性的发展航道。在行业面临调整和阵痛之时，个别房企接连“爆雷”，行业遭遇前所未有的信任危机。虽然2022年楼市政策暖风徐徐袭来，但市场还在回温的路上。
不容忽视的是，作为国民经济的支柱产业，房地产业规模大、链条长、牵涉面广，对上下游相关产业带动效应强，对投资和消费影响重大，对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。
贝壳研究院6日发布的一份报告显示，一季度中国房企合计发债1733亿元(人民币，下同)，同比下降43%，降幅同比扩大。
贝壳研究院6日发布的一份报告显示，一季度中国房企合计发债1733亿元(人民币，下同)，同比下降43%，降幅同比扩大。
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。此次会议对房地产方面有新的政策表述，值得行业关注。
3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议。此次会议对房地产方面有新的政策表述，值得行业关注。
1月28日，贝壳发布“独立审计委员会针对浑水做空内审报告”。
国金证券首席经济学家赵伟、分析师杨飞，分析师马洁莹发布研报称，地产行业已告别高增长时代，房企转型大势所趋。
央行宣布全面降准：将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
央行宣布全面降准：将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
央行宣布全面降准：将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
央行宣布全面降准：将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。
6日，楼市迎来两个好消息！
19日，开源证券首席经济学家赵伟团队发布研报称，集中供地试点城市以外，全国范围的土地市场已开始全面降温；地产调控转向或仍需等待。
19日，开源证券首席经济学家赵伟团队发布研报称，集中供地试点城市以外，全国范围的土地市场已开始全面降温；地产调控转向或仍需等待。
个别房企出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前，房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。
个别房企出现债务危机，是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前，房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。
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