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近期召开的中央经济工作会议指出，当前中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力。如果货币信用供给扩张，会有总需求与之对应吗？纵观历史，货币政策部署中“把好货币总闸门”字眼的删减往往伴随着多部门的同步发力，随后大都会出现社融回暖、利率下行，以及总需求的相应扩张。我们预计2022年上半年社融回暖速度加快，下半年或放缓，全年增速约11.2%。
据国家统计局最新发布数据显示，前五月全国房地产开发投资41420亿元，同比增长10.2%。全国商品房销售面积56409万平方米，同比增长2.9%。
近期热点区域土地市场成交火暴，多次出现总价高、楼板价高、溢价率高的“三高”地块。专家表示，局部区域虽然频现“地王”，但对房地产整体投资难以形成支撑，下半年住宅投资可能有下行压力。
近期热点区域土地市场成交火暴，多次出现总价高、楼板价高、溢价率高的“三高”地块。专家表示，局部区域虽然频现“地王”，但对房地产整体投资难以形成支撑，下半年住宅投资可能有下行压力。
近期热点区域土地市场成交火暴，多次出现总价高、楼板价高、溢价率高的“三高”地块。专家表示，局部区域虽然频现“地王”，但对房地产整体投资难以形成支撑，下半年住宅投资可能有下行压力。土地成本攀升在助推房价上涨预期的同时，也使区域分化愈加明显，三四线城市楼市去库存仍处攻坚阶段。
11月11日，国家统计局发布今年1-10月全国房地产开发投资和销售情况，尽管住宅市场（尤其是一线城市）不断改善，整体市场走势依然相对疲软。
央行降息该买房还是卖房？
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