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房地产信托再陷兑付风波 行业景气下降加剧股东争端

2015-12-18 11:24:00

房地产信托再陷兑付风波 加剧股东争端

今年10月份到期的长城新盛-长城财富9号大连金生山海云天项目组合投资集合信托计划至今未能兑付B类投资者的本金和部分收益。投资者反映,新疆长城新盛信托有限责任公司(简称长城新盛)口头承诺本月底之前兑付,但长城新盛之前也曾承诺过几次,结果都没兑现。与以往无法兑付的信托产品有所不同,这个产品在“保刚兑”过程中股东之间产生分歧,使得产品的兑付更加困难。业内人士分析,随着信托公司需要处置的问题项目越来越多,利润越来越薄,或有更多的信托公司出现股东之间的分歧。因此,信托公司通过股权变动实现的新一轮洗牌已经开始。

房地产 信托 股东 争端 2015-12-18 10:24:00

地产信托陷兑付风波 行业景气下降加剧股东争端

今年10月份到期的长城新盛-长城财富9号大连金生山海云天项目组合投资集合信托计划至今未能兑付B类投资者的本金和部分收益。

2015-12-18 09:15:00

传统融资渠道有限 房企多元融资推进战略转型

在传统的银行信贷、信托、海外发债之外,近期开发商通过资本市场定增融资、发债以及与保险公司合作等融资方式成为亮点。融资渠道的多元化为房企的战略转型以及布局旅游地产等多样业态提供了资金支持。

房企融资 融资渠道 定增 2015-06-17 09:29:00

房企多元融资推进战略转型 资本市场融资发力

在传统的银行信贷、信托、海外发债之外,近期开发商通过资本市场定增融资、发债以及与保险公司合作等融资方式成为亮点。融资渠道的多元化为房企的战略转型以及布局旅游地产等多样业态提供了资金支持。

房企 多元化 融资 2015-06-15 07:50:00

房产信托兑付危机今年将集中爆发

曾经助推信托业快速发展的房产信托,现在俨然已成为一颗定时炸弹。大规模的房地产信托面临着空前的兑付危机。今年以来,市场中爆发的房地产信托兑付危机已多达6起。

房地产信托逆势增长 兑付风险或加剧

2015年第一季度中国信托业协会公布的数据显示,房地产类信托依然是信托行业的五大配置领域之一,尽管后期可能有调整,但主流地位难以改变

4月房地产信托发行数量占比50% 创年内最高

虽然此前在风险暴露、监管限制等多重因素的制约下,信托公司对房地产信托项目的热情大大消减。截止到4月底,今年以来房地产信托的成立数量和规模与去年同期相比下降幅度很大,不过,《证券日报》记者从信托公司了解到,部分信托公司对房地产信托的热情开始被重新燃起。

4月份房地产信托发行数量占比50% 创年内最高

虽然此前在风险暴露、监管限制等多重因素的制约下,信托公司对房地产信托项目的热情大大消减。截止到4月底,今年以来房地产信托的成立数量和规模与去年同期相比下降幅度很大,不过,《证券日报》记者从信托公司了解到,部分信托公司对房地产信托的热情开始被重新燃起。

地产信托年内迎集中兑付 兑付风险依然高企

信托市场短暂的平静再度被打破。曾经被视为香饽饽的房地产信托投资项目,在兑付高峰年接连出现兑付风险。而这次撞在“枪口”上的是新华信托。

受市场疲软影响 房地产信托发行规模萎缩逾七成

“房地产信托越来越难推销了”,某农商行的一位理财经理如是向《证券日报》记者感叹,“这两天,有一款一家大型信托公司发行的产品,募集金额为4亿元,投向天津的房地产公司,预计收益率是8.5%以上。按说这个收益率在目前信托产品中,尤其是大信托公司中不算低,但客户一听是投向房地产的,就立刻回答称暂时不考虑。”

房地产信托前两月发行规模缩七成 推销难度大

“房地产信托越来越难推销了”,某农商行的一位理财经理如是向《证券日报》记者感叹,“这两天,有一款一家大型信托公司发行的产品,募集金额为4亿元,投向天津的房地产公司,预计收益率是8.5%以上。按说这个收益率在目前信托产品中,尤其是大信托公司中不算低,但客户一听是投向房地产的,就立刻回答称暂时不考虑。”

房地产信托规模锐减七成 发行端因风险主动收缩

房地产信托规模锐减七成 发行端因风险主动收缩

房地产信托规模锐减七成 发行端因风险主动收缩

今年四季度信托发行即将收官。数据显示,截至昨日,今年第四季度信托产品募集金额共计2487.4亿元,与去年同期相比减少了15%。而从具体类别看,投向房地产领域的信托产品第四季度更是遭遇最冷“寒潮”,较去年同期大幅锐减了七成。分析人士指出,房地产信托规模减少,一方面是源于发行端出于风险考虑主动收缩规模。另一方面,资管、发债等融资渠道的增加,也使得房地产类信托项目进一步减少。

房地产信托 发行端 风险 2014-12-31 08:02:00

信托严控房地产项目风险 指派专人跟踪监督

据用益信托网不完全统计,截至10月19日,10月集合类房地产信托融资规模占比、项目数量占比再创新低。本月房地产信托融资规模仅14.02亿元,占集合类信托总融资规模的11.80%,较年初每月房地产规模占总规模30%左右的比例而言,大幅下降。融资项目数量也骤减,从年过百例项目减少至本月仅13例项目,占集合类项目总数量的9.77%。

2014-10-20 09:24:00

信托严控房地产项目风险 指派专人跟踪监督

一家以房地产业务见长的信托公司项目经理也向《每日经济新闻》记者表示,“目前,公司房地产业务的现状仍在大幅萎缩,对于集合类房地产项目相当谨慎,新项目基本上已暂停开展了,主要精力放在存续项目的安全兑付上。”

信托兑付潮来袭 被质疑企业紧急声明

针对日前被媒体报道的恒丰银行“刚性兑付事件”,9月15日,涉事的恒丰银行的股东成都门里投资有限公司(以下简称“门里集团”)在其官方网站发表回应声明,称该公司并无兑付本息违约风险,各板块运营状况良好,资产优质,业绩表现稳健

信托兑付潮来袭 被质疑企业紧急声明

针对日前被媒体报道的恒丰银行“刚性兑付事件”,9月15日,涉事的恒丰银行的股东成都门里投资有限公司(以下简称“门里集团”)在其官方网站发表回应声明,称该公司并无兑付本息违约风险,各板块运营状况良好,资产优质,业绩表现稳健

8月地产信托规模骤减 风险管控增强

据用益信托在线统计得出,今年8月份集合类房地产信托产品,无论是发行规模还是成立规模,均创下2012年2月以来新低。其中,发行规模仅121.2亿元,环比下降45.5%,同比下降71%;成立规模96.44亿元,环比下降38.86%,同比下降66.81%。

地产信托 银监会 风险 2014-09-16 09:23:00

地产信托千亿兑付压顶 房企频演“以房抵债”

昨日,国家统计局发布了1~7月全国房地产开发和销售情况。商品房销售面积同比下降7.6%,商品房销售额同比下降8.2%。自从今年年初,商品房销售面积和销售额这两个数据便一直处于同比下滑之中。

地产信托 房企 融资 以房抵债 2014-08-14 11:56:00
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