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三孩生育政策放开以后，“衣食住行”中的“住”成为社会讨论的焦点，房子够不够住、孩子3岁前如何托管等，成为摆在育龄夫妇面前的现实难题。
三孩生育政策放开以后，“衣食住行”中的“住”成为社会讨论的焦点，房子够不够住、孩子3岁前如何托管等，成为摆在育龄夫妇面前的现实难题。业内人士认为，一线城市养育成本高、生育意愿低，三孩政策或更利好二线城市，未来二线城市人口数量有望超过一线城市。此外，住房成本是人口生育率的重要影响因素，要让育龄夫妇想生、敢生，还需要在住房、托幼、教育、家政、就业等一系列配套支持措施方面下功夫。
三孩生育政策放开以后，“衣食住行”中的“住”成为社会讨论的焦点，房子够不够住、孩子3岁前如何托管等，成为摆在育龄夫妇面前的现实难题。
近日，楼市政策面消息不断：新华社连续3日评楼市变局，7月26日，政治局召开会议，指出降成本的重点是增加劳动力市场灵活性、抑制资产泡沫和降低宏观税负。市场关于新一轮调控政策预期又起，政策似乎在“去库存”“稳增长”与“防泡沫”“降成本”之间面临抉择。
中国财政学会副会长兼秘书长贾康22日在三亚某会议上表示，个税抵扣房贷方案会在全国推广。一石激起千层浪。有媒体甚至认为，房贷利息抵个税或可以使房贷利息降低15%-45%,成为购房者的一大福音。
在7月22日举办的2016博鳌房地产论坛上，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康对当下的经济形势做了详细的分析，在接受地产中国网采访时他表示，虽然当下经济形势并不乐观，但中国的城镇化却是实在的红利，与城镇化密切相关的房地产业依然有很大空间。对于楼市即将迎来小周期的观点，他直言太悲观，自己并不认同。“我相信如果政府处理得当，楼市会在今年年底或明年年初企稳，然后迎来一个新的上升通道。”贾康说。
在总体高库存压力下，当前房地产的整体政策基调趋向宽松。而一线城市房价涨幅过高，政策收紧的可能性最大。从市场层面看，不同城市之间的分化仍然明显。一线城市市场的活跃性仍然较强，供不应求，而大部分二、三线城市，供应大于需求，去化周期较长。此外，房地产对于GDP的贡献率见顶回落，成为短期内中国投资下行的一个压力来源。
3月5日上午9时，第十二届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强现场做2016年政府工作报告，三五万字的工作报告洋洋洒洒，涉及国民经济和社会发展的方方面面。细致看来，尽管直接涉及房地产的内容并不算多，但其中有不少信息对于把握未来楼市发展却是至关重要的。
3月5日上午9时，第十二届全国人民代表大会第四次会议在人民大会堂开幕，国务院总理李克强现场做2016年政府工作报告，三五万字的工作报告洋洋洒洒，涉及国民经济和社会发展的方方面面。细致看来，尽管直接涉及房地产的内容并不算多，但其中有不少信息对于把握未来楼市发展却是至关重要的。
2015 年房地产市场加速分化，北京等一线城市供小于求，房价持续领涨。部分二线及三四线城市市场恢复缓慢，滞销严重。开发企业之间，利润率普遍下调，大房企集中度进一步增加;中小房企则纷纷剥离地产业务谋划转型。预计，2016 年楼市在“去库存”基调下，政策面将趋向宽松;化解产能、拉动需求的刺激政策出台将是大概率事件，而房价也可能出现普涨局面。
2015年，中国房地产业在“冷暖交织”中继续探索、转型。
根据Wind资讯统计，截至12月28日，按照中信证券行业分类，147家房地产上市公司中27家发布2015年业绩预告，其中预增3家、略增5家、扭亏3家，预减5家、略减3家、续亏两家、首亏5家，中房股份为不确定。
中国指数研究院分析认为，在中央提出化解房地产库存、促进房地产业持续发展的背景下，未来政策仍将鼓励住房需求，继续放松货币信贷及财税政策，房贷利息抵个税将是大概率事件；同时也将加快落实户籍改革促进住房消费，鼓励产业地产、养老地产和旅游地产等发展。同时，房地产供应端调节力度将加大，完善保障性住房分配货币化制度，加大对企业投资方面的政策支持，继续缓解企业融资压力。
根据Wind资讯统计，147家房地产上市公司中已有27家发布2015年业绩预告。其中，中关村、世荣兆业、荣丰控股等公司预计业绩增幅明显，嘉凯城、天润控股、宁波富达、粤宏远A等公司预计业绩下滑幅度较大。业内人士指出，未来房地产市场去库存将是大势所趋。中央经济工作会议提出发展租赁市场、推进兼并重组等举措。随着细化政策陆续出台和实施，相关上市公司业务有望得到提振。
根据Wind资讯统计，147家房地产上市公司中已有27家发布2015年业绩预告。
今年以来，中央陆续出台了一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。那么，2016年还有哪些底牌可以“救楼市”？
2015年房地产市场加速分化，北京等一线城市供小于求，房价持续领涨。
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