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2023年4月百城二手住宅市场均价稳中趋降，房价上涨动力略显不足
2023年4月百城二手住宅市场均价稳中趋降，房价上涨动力略显不足
买房是否要加快出手了？
“3.7%的阶段性利率扛不了多久，有买房需求的朋友真的不能再等了。”最近，广西南宁房产中介小双常常和客户这么说。
随着12月20日最新的贷款市场报价利率(LPR)出炉，本市房贷市场利率稳定。记者获悉，本市多家银行提示贷款客户年末查看账户余额，及时通过自助方式足额还款。
多数银行首套房贷款利率随5年期以上LPR进行下调，贷款额度充足，放款周期较短。
今年上半年，房地产市场的未来增加了一些不确定性，房企资金链危机、项目停工延期交付等时有发生。叠加疫情影响，商品房交易一度跌入冰点。根据国家统计局数据，今年上半年全国商品房销售面积为68923万平方米，同比下降22.2%。
4月15日，央行发布公告，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。为加大对小微企业和“三农”的支持力度，对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。
此次降准不仅符合市场预期，也充分体现了当前进一步对货币政策环境的宽松的整体导向，对房地产等行业均具有积极意义。
近日，多地被曝出房贷利率下调，尤其是苏州、成都等城市被传首套房贷款利率甚至降至4.6%。
一向被视为楼市风向标的信贷政策正在起变化。近日，多地被曝出房贷利率下调，尤其是苏州、成都等城市被传首套房贷款利率甚至降至4.6%。
一向被视为楼市风向标的信贷政策正在起变化。近日，多地被曝出房贷利率下调，尤其是苏州、成都等城市被传首套房贷款利率甚至降至4.6%。
3月25日获悉，武汉房贷利率即日起下调，主要银行机构从3月25日起对新签约的按揭贷款首套房利率按照LPR+60BP(1BP为0.01个百分点，目前5年期以上LPR为4.6%)，即5.2%执行；二套房利率按照LPR+80BP，即5.4%执行。
虽然央行近日公布的LPR报价“按兵不动”，但进入3月以来，不少地区房贷利率又降了。据悉，目前广州、杭州等地房贷利率与上月相比又进一步下调，下调幅度在10BP到30BP之间。
虽然央行昨日公布的LPR报价“按兵不动”，但进入3月以来，不少地区房贷利率又降了。目前广州、杭州等地房贷利率与上月相比又进一步下调，下调幅度在10BP到30BP之间。
3月5日，十三届全国人大五次会议开幕，国务院总理李克强代表国务院向大会作政府工作报告，其中涉及房地产的内容包括房住不炒、“三稳”目标、因城施策等。
重申“房住不炒”“三稳”目标，是在之前楼市调控的基础上进行深化和调整。
南京地区银行的利率水平、首付比例如何？
房贷环境持续宽松，刚需购房者又可以省下一笔利息了。2月21日，记者从多家房产中介获悉，从今日起，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP(5.6%)下调至LPR+80BP(5.4%)，二套房利率从此前的LPR+120BP(5.8%)下调至LPR+100BP(5.6%)。
春节假期过后，春节期间各地楼市成交情况纷纷被相关机构披露出来。从成交数据看，各线城市成交差异大，出现明显分化。
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