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6月29日,据上交所披露,厦门国贸房地产有限公司2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券已在上交所提交注册。
6月29日,据上交所披露,北京建工集团有限责任公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券已获上交所受理。
6月29日,据上交所披露,保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)已于2022年6月28日发行,最终发行规模为20亿元。其中,品种一发行规模为10亿元,票面利率为3.00%;品种二发行规模为10亿元,票面利率为3.40%。
近日,房企密集披露融资计划,不少房企单笔融资额度超过百亿元。境内融资利率普遍较低,部分房企短期融资利率低于2%。有的房企调低了前期公司债券融资的票面利率。
6月28日,旭辉控股集团发布公告称,完成公开发行2022年第一期境内公司债券。
6月27日,据深交所披露,平安不动产有限公司2022年公开发行公司债券(面向专业投资者)(第三期)券票面利率为4.10%,债券发行规模15亿元,发行期限3年,债券简称“22不动03”。
6月22日,招商蛇口发布公告称,招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)已于2022年6月22日发行,最终发行规模为18亿元,其中,品种一发行规模为8亿元,票面利率为2.90%;品种二发行规模为10亿元,票面利率为3.40%。
6月17日,招商蛇口发布公告称,拟发行18亿元公司债券。
6月16日,据上交所披露,建发股份拟发行10亿元公司债券。债券的基础期限为3年,在约定的基础期限末及每个续期的周期末,公司有续期选择权,每次续期的周期不超过基础期限,在公司不行使续期选择权全额兑付时到期。
6月14日,据上交所披露,北京首都开发股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)票面利率为3.40%。
现金流稳定,房企必然稳定。长期的财务自律、现金流充沛,是房企掌握主动权的核心因素,时刻保持审慎财务管理,是抵抗周期风险的根本。
6月6日,金融街发布公告称,于2022年6月6日成功发行10.7亿元公司债券。
6月6日,万科A发布公告称,自2022年6月2日至2022年6月6日成功发行10亿元公司债券。
6月2日,据深交所披露,华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)已于2022年6月1日至2022年6月2日发行。最终“22润置04”发行规模为10亿元,票面利率为2.60%;“22润置05”发行规模为10亿元,票面利率为3.30%。
6月2日,招商蛇口发布公告称,招商局蛇口工业区控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)品种一取消发行,品种二票面利率为3.5%,发行规模40亿元。
6月2日,据上交所披露,保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)已于2022年6月1日发行,最终发行规模为30亿元,其中,品种一发行规模为15亿元,票面利率为2.89%;品种二发行规模为15亿元,票面利率为3.40%。
多家房企在交易所和银行间市场发债、银行房地产并购主题债券持续升温、资产管理公司助力房企纾困领域动作不断……在房住不炒前提下,房地产行业融资现回暖迹象。
6月1日,金融街发布公告称,金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)债券品种一票面利率为3.08%;品种二票面利率为3.53%,拟发行规模10.7亿元。
2022年1-5月,TOP100房企销售额均值为273.9亿元,同比下降50.7%;其中销售额超千亿房企3家,较去年同期减少12家;超百亿房企70家,较去年同期减少48家。TOP100房企权益销售额均值为199.9亿元,权益销售面积均值为136.0万平方米,同比分别下降51.5%和53.2%。
2022年5月,房企无海外债发行,仅通过发行信用债进行融资,且发行规模小幅上升。其中,信用债发行规模为445.7亿元,环比上升3.32%,相较于去年5月333.83亿元,同比上升33.51%。从融资成本来看,信用债成本有小幅下降,其中信用债平均利率为3.27%,环比下降0.17个百分点,同比下降0.69个百分点。
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