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根据中原地产研究部统计数据显示：截至5月25日，北京年内二手房住宅签约121768套，新房住宅签约19485套。整体看，二手房占市场住宅成交比例高达86.2%，而这一比例在过去几年一直在70%上下，北京楼市已经全面进入二手房时代。业内人士认为，未来这种市场表现仍将持续，土地供应的急剧减少、新建商品房的全面高端化等因素预示着未来二手房成交将长期成为市场主力，刚需和改善需求投向二手房、高端需求投向新房的客群分化将越来越明显，而二手房交易税负、贷款政策等将决定市场的波动。
全面推进“营改增”试点半月，“降税减负”效应不断发酵。中新网记者调查发现，在二手房交易方面，该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低；且实际办税地点和流程并未发生变化，方便于买卖双方进行缴税；同时，二手房交易所开具的增值税发票并无延迟，在缴纳税款且审核通过的情况下，当场就可获得。
涉及1100多万户试点企业，试点企业税收规模超过1.9万亿，营改增首次将房地产、建筑业、金融业和生活服务业这四大行业纳入试点范围，中国在今年五一过后拉开了税制改革相当重要的一幕。
5月1日，营业税改征增值税试点全面实施，范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业四大行业。这次税制改革会给普通百姓的生活带来哪些变化呢？
从下月起，营业税改征增值税的试点工作将全面推开。改革后，二手房交易也将从缴纳营业税改为缴纳增值税。昨天下午，财政部、国家税务总局发布通知明确，营改增后，计征契税的成交价格不含增值税；个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税。业内分析，与当前相比，营改增后个人二手房交易需要缴纳的契税和个人所得税变化不大。
5月1日起，营改增改革试点将扩至建筑业、房地产业、金融业和生活服务业，试点完成后营业税将退出历史舞台。改革全面落地在即，在行业税负只减不增的承诺下，如何落实税收政策，提升服务水平，释放改革红利，确保减税“礼包”惠及试点企业成为社会普遍关注的热点。
营改增全面推开后，将新增建筑业、房地产业、金融业和生活服务业等四大行业，涉及纳税人1100万户左右。利益调整范围之广，改革难度之大，可见一斑。当前，改革各项工作正在有条不紊地推进。对于如何确保行业税负只减不增、中央与地方政府增值税收入如何分配等热点问题，有的制度安排已经完备，有的指导原则也已确立——
营业税征税税基是含税的，增值税按照不含税价来征税，虽然税率相同，但税基不同，导致个人营改增以后交易二手房税负略有下降。
昨日，财政部网站公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，营改增试点的细则正式亮相。其中备受关注的房地产业营改增政策也随之明确，房企的旧项目可以选择两种计税方法。而对于个人二手住房交易，将按照5%的征收率计算纳税，税负有所降低。
今年5月1日起营改增将全面实施，个人二手房交易从此要由缴纳营业税改为缴纳增值税。“是不是今后税负会增加”成为公众热议话题。对此，15日，广东省国税局副局长周家喜在率队上线广东电台“民声热线”节目时表示，全面营改增首次涉及自然人缴纳增值税征管，目前实施方案包括征管规定还没有出来，但营改增税负只减不增适用于所有营改增纳税人。
国税总局局长王军表示，此次营改增确实面临诸多挑战，比如二手房交易就要面临前所未有的自然人需缴纳增值税的情况。在业内看来，虽然从税率角度分析，营改增后二手房交易的税负应当有所增加，但由于所有行业税负只减不增是本轮营改增的主要目标，因此，改革后的二手房交易税负应当不会高于当前。
4月14日，世邦魏理仕(CBRE)发布《2015年第一季度武汉房地产市场回顾与展望》报告。
针对开发商如此密集拿地之举，四川中原地产战略发展部研究经理向维表示，自去年下半年开始，一系列地产新政陆续落地，势必会对楼市起着积极意义，为开发商增添信心。
昨日，据中国指数研究院监测的最新数据显示，2015年3月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10523元/平方米，同比下跌4.35%，跌幅扩大0.51个百分点;环比小幅下跌0.15%，较上月收窄0.09个百分点。
和全国房价持续下跌的现状相比，郑州的房价则一直都保持了昂扬的态势。在“一揽子”楼市新政的刺激下，郑州多个楼盘项目已拉开了4月份的营销大战。业内人士认为，在市场供求关系和需求结构已经发生变化的情况下，房企更需要对品质、服务和战略进行升级。
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