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多地取消二手房指导价表明，学区房降温趋势明显，改善性购房需求更受重视，房地产市场稳预期持续加码。房地产调控只有对症下药、及时修正，才能达到最佳效果。
一年一更新的二手房“指导价”刚满周岁便遭夭折，13城悄然松绑后，二手房市场似乎迎来了又一春。
“北京16个区将全面开启教师轮岗”消息一出，坐不住了的除了老师们，还有买了学区房的和要买但还没买学区房的家长们。与教育资源牢牢捆绑的学区房，会在这一锤之下“走下神坛”吗？
有不少群众呼吁,多年来几乎一成不变的房产中介费收费模式也到了该改改的时候了。更为精细化、定价合理的收费模式,既符合市场经济客观规律,也能切实减轻群众购房负担,更是体现房产经纪人劳动价值的有益之举。
近日，一则北京海淀区蜂鸟家园一居室以600万元超低价成交的消息不胫而走，这一价格比今年年初的高点降了300多万元。一位知情的房产经纪人向中新经纬证实了这则消息。蜂鸟家园对口的是北京顶尖小学之一的中关村三小，以小户型为主的特点让这里成为学区房“神盘”，也被视为北京学区房市场的风向标。
相比往年楼市的如火如荼，今年楼市在多重压力之下整体交易趋势下行。随着房地产贷款政策触底回暖，房地产贷款投放加速，房企融资环境好转，销售回款提速，将使房企资金压力明显缓解，进而房企海外债密集违约也将减缓。
9月29日，据《北京日报》消息，北京市海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
为坚持“房住不炒”定位，本市房地产行业协会也行动起来。北京日报客户端记者9月29日获悉，海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
深圳日前拟出台新政，从根本上铲除学区房派生的种种弊端
在合肥市十六届人大第四次会议上，李冬梅等代表提出了“关于加快推进城市义务教育阶段双学区入学进度”的议案。日前，合肥市教育局在答复函中表示，代表提出的双学区入学，类似于“多校划片”政策，教育部在《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》首次提出，各地可根据实际情况积极稳妥采取“多校划片”。合肥是否会实行“多校划片”？合肥市教育局答复称，目前尚处于探索阶段，相关的教育配套政策还需逐步完善，对于代表提出的建议，该局将进一步加大调研力度，积极谋划研究。
时至年中，中国楼市开始放慢脚步，成交节奏从年初的快速恢复，转向稳中微升。房地产市场避免了全面过热。
从本质上说，教育资源均衡是不断淡化学区房概念的根本途径。只有教育和住房彻底脱钩，住房才能真正回到居住本质，消除利用学区房炒作房价现象。
7月12日，据山西省太原市教育局印发的《关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》，为防止学区房炒作，今年起，太原市将实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。
买个学区房，上个好学校，是每年升学季都会在各地上演的真实故事，其对教育公平的损害，亦众所周知。但今年，北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等促进基础教育公平的措施，也让“学区房要凉了吗”成了网上热议的话题。当“买房”不再与“得学位”画上等号，学区房也就自然被拉下了神坛。
“因针对北京西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，北京我爱我家2名经纪人已被刑事拘留。”近日这则消息在楼市扔下一颗“闷雷”。
新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。
新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。业内人士认为，仍需多措并举，持续扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房均回归本位。
北京严格落实“小学多校划片入学“的新政，部分热点地区的房价骤降，位于西城区的一套学区房价格降了50万元(人民币，下同)。业界认为，随着学区房回报率降低，势必导致学区房价格回落，让住房逐步回归居住属性。
新学年临近，随着北京、上海、深圳、成都等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，记者调查发现，一些地区学区房已出现降温迹象。业内人士认为，仍需多措并举，持续扩大优质教育资源覆盖面，淡化学区房概念，让教育和住房均回归本位。
要想给学区房降温，需解决优质教育资源稀缺及分配不均等问题。教育投入是长期过程，除了硬资源，更需要师资力量、教学方式等软环境，这些都不可能一蹴而就。
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