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北京8月8日报道，随着近期官方对优化调整房地产政策的接连表态，新一轮稳楼市暖风再起，分析普遍认为当下“政策底”再度夯实的信号明显。
位于大校场机场跑道轴芯的三金·睿境，带着199套轻奢品质住宅强势杀入市场！建面约118㎡三房户型，此前首开便备受瞩目，买到的客户更是直呼：赚到了！还有不少人看中了他们家稍大一点的138㎡户型，正翘首以盼，坐等开盘。
近日，随着人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，多地纷纷调整首套房贷利率下限，部分城市房贷利率已低至2.6%，这也是金融监管部门今年以来第二次下调首套房贷利率下限。
8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。
7月烂尾事件持续发酵，加剧了购房者的担忧情绪，进入8月，短期内风险尚未完全出清，市场信心修复仍需时间。根据数据显示，8月新房、二手房价格上涨城市数量均减少，价格跌幅呈现持续扩大态势。
近日，诸葛研究院发布《2022年第34周重点城市楼市成交周报》。报告指出，2022年第34周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨23.32%，二手住宅成交量环比上涨2.13%。
2022年第34周重点15城新房成交规模环比上涨23.32%，上海涨幅居首
2022年第33周重点15城新房成交规模环比微涨0.22%，上海成交翻倍
2022年第32周重点15城新房成交规模环比下降29.98%，深圳、南京涨势可观
2022年第30周监测重点城市新房成交环比上涨6.15%，无锡、上海成交量领涨
6月房企其他到位资金环比及同比均出现上升，也印证了优质房企债券融资渠道正逐步打开。
6月24日，深交所发布《通知》，支持优质房企盘活存量资产，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险项目。
2022年第29周，监测重点15城新建商品住宅成交量为22713套，环比上涨2.59%。
虽然以小麦大蒜等抵扣房款的活动戛然而止，但楼市里真金白银的补贴却没停过。中原地产数据显示，6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。
中原地产数据显示，6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。
虽然以小麦大蒜等抵扣房款的活动戛然而止，但楼市里真金白银的补贴却没停过。中原地产数据显示，6月有超过20城发放各种购房补贴。从针对人才等特定群体的定向补贴，到“阳光普照”的购房消费券、购房补贴。
自5月开始，楼市“松绑潮”已经持续了两个月，效果如何？据克而瑞统计，30个重点城市商品住宅成交面积环比增长31%，成交单月和累计同比降幅持续收窄，其中部分二线城市诸如苏州、杭州、南京等迎来轮动复苏行情。不过，福州、大连、南宁、昆明等整体成交尚在低位徘徊。
随着楼市政策松绑效益的加速显现，6月各地楼市进入加速恢复阶段，其中部分强二线城市复苏效果强于其他城市。
6月28日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，今年前5个月全国100个重点城市商品住宅新增供应面积9654万平方米，同比下降48%，创2019年以来同期新低。
展望未来市场走势，报告指出，预计下半年全国二手房市场呈现逐月修复态势，成交量同比降幅不断收窄。
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