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楼市火爆，开盘日光。2016年上半年，多数房企销售金额和面积均大幅提升，创下了历史最好成绩；与此同时，在市场成交热度持续攀升的背景下，企业拿地热情一再高涨，地王井喷，苏州、杭州、南京等热点城市更是一再刷新城市地王纪录。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，六月的北京已经让人们逐渐感受到了夏天来临的热气，大雨不断的深圳让很多滞留机场的旅客们皱起了眉头。而在房地产市场里，刚刚有所稳定的商品房价格还没有让老百姓们好好的舒口气，频频出现的“地王”却成了过去五月当之无愧的“热搜榜第一”。房企跑步入场的“抢地大战”，就像当下炎热的气候，是一再升温。
区区数月就制造了110个地王，用“烈火油烹”来形容当下的一、二线城市土地市场，毫不为过（详见本报头版《地王井喷背后的资本力量》）。面对这些现象，业内人士直呼看不懂，老百姓惊叹楼市疯了。这样的场景似曾相识，又似更甚。今年以来，随着楼市热度的节节攀升，重点一二线城市逐渐开始收紧调控政策，然而土地市场却持续火热，开发商们摆出了飞蛾扑火的姿态。
截至5月15日，包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城，2016年共有110幅土地陆续产生了地王，它们在“高单价、高总价、高溢价率”的“三高”指标中，至少符合其中一条。而细察这些地王背后的资金推手，记者发现，上市房企是最主要的地王制造者。
截至5月15日，包括四大一线城市以及南京等热点二线城市共计21城，2016年共有110幅土地陆续产生了地王，它们在“高单价、高总价、高溢价率”的“三高”指标中，至少符合其中一条。而细察这些地王背后的资金推手，记者发现，上市房企是最主要的地王制造者。
4月份以来，受政策面变化影响，上海、深圳、苏州等市商品房成交下滑，楼市成交走向存疑。不过土地市场依旧火热，自4月初苏州土拍点燃了第一把大火之后，土地市场即持续高烧不退，并且在那些市场需求旺盛、库存低位的城市，更是屡创地王纪录。
编者按：近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
近期，京沪苏杭多地频现地王。经历了多重调控的房地产市场没有降温，反而有越来越热的趋势。地王年年有，身价节节高。是谁给了房地产企业在土地市场挥金如土的底气？房地产行业的泡沫在哪里？究竟有多大？为了房地产市场的健康发展，长期的调控思路又是怎样？提出疑问，是希望得到解答。实际上，从近年来的调控措施和结果看，要解决这些题，需要的不仅是智慧，更需要“壮士断腕”的勇气！
“房地产长效机制将以政府与市场明确分工为思路。”聂梅生对记者表示，“政府的着力点将放在市场监管、保障房等问题上，其它的则交由市场解决。而对于通过市场解决的方面，财税和金融改革已经先行一步，土地问题更多的将放在城镇化进程中解决。”
5日，被业界称为是长三角地区土地市场的“地王日”，上海、杭州、苏州等地同日出现单价地王或总价地王。而前一天，北京地王纪录刚刚刷新。
5日，被业界称为是长三角地区土地市场的“地王日”，上海、杭州、苏州等地同日出现单价地王或总价地王。而前一天，北京地王纪录刚刚刷新。
5日，被业界称为是长三角地区土地市场的“地王日”，上海、杭州、苏州等地同日出现单价地王或总价地王。而前一天，北京地王纪录刚刚刷新。
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