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在房地产下行周期，物流地产稳增长、低风险的优势和特性也是吸引房企布局的关键因素之一。数据显示，一线城市的物流地产投资净回报率在6%-8%，远高于商业地产的4%-5%和住宅地产的2%-3%。
险资入股房企已是司空见惯，很多大房企的背后，都有险资的身影。但是今年以来，包括万科、金地集团、华侨城、金融街在内的多家企业遭遇险资减持，这在往年很少见到。
12月10日晚间，远洋集团公布了一场股东特别大会的投票结果。结果显示，公司以压倒性优势通过了此前的一项议案，即将旗下的北京CBDZ6地块及远洋光华国际项目注入此前设立的核心写字楼基金中。根据公告，Z6项目的交易总价就达64.15亿元。
近年来，在“房住不炒”的长期政策定位下，各地限购限售政策频出，加之很多房地产企业受到负债承压、利润率降低以及杠杆率下降等影响，房企不得不面临一个核心问题——销售增速开始放缓，房地产销售或将触碰“天花板”。
传统业务或将触碰“天花板”，企业开始布局与房、地相关的新业务。
0月19日，据远洋资本官方公众号消息披露，10月18日，远洋资本有限公司（简称“远洋资本”）联合某亚洲主权基金，发起设立4亿美元物流地产私募基金。这是远洋资本第三只以物流为主题的私募基金，三只基金的累计认缴规模已达15亿美元。
各种迹象表示，中关村及周边的上地区域正逐渐成为大宗交易的兵家必争之地。
各种迹象表示，中关村及周边的上地区域正逐渐成为大宗交易的兵家必争之地。
安狮资产13日宣布，通过其旗下管理的地产私募基金，完成向远洋资本收购北京中关村软件园钻石大厦。安狮资产表示，后疫情时代下的科技企业迎来发展新动能，因而带动对中关村及上地区域内研发类物业的旺盛需求，钻石大厦将享有可持续的租赁热度和可预期的升值潜力。
8月25日，新的房企融资监管政策正式出台，“三道红线”的提出在限制企业有息负债规模的同时，也对房企的运营能力提出了更高的要求。
在银行、信托等融资渠道缩窄的市场环境之下，地产私募基金以其募集优势进一步填补了资金空缺。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
展望下半年，房租和房价的价格差可能继续维持，但有望小幅缩窄。寄希望于经济下行压力大、政策会放松调控是不切实际的。房地产同城市场已初现分化。
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11月，在由中国互联网新闻中心·中国网、中国网地产、全联房地产商会联合举办的“第五届中国城市镇运营商大会”上，张平在接受中国网地产专访时，重申了存量市场的发展是企业与投资机构重运营的时代，股权投资基金也正迎来新的机遇。
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房企早八点
