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日前召开的中央金融工作会议强调，要全面加强金融监管，有效防范化解金融风险，切实提高金融监管有效性，依法将所有金融活动全部纳入监管。本报今起推出“全面加强金融监管”系列报道，采访业内人士和专家学者对会议精神进行分析解读。
成交：10月二手住宅成交量止升转降，同比跌幅扩大约3个百分点
10月上海新房成交量环比回落，供应持续放量
10月上海新房成交量环比回落，供应持续放量
11月16日，中国连锁酒店集团亚朵集团（Atour Lifestyle Holdings Limited，下称“亚朵集团”，NASDAQ：ATAT）披露2023年第三季度业绩报告。财务数据显示，今年第三季度，亚朵集团的净收入约12.94亿元（人民币，下同），同比增长93.12%；调整后净利润约2.72亿元，同比增长144.73%；经调整EBITDA（息税折旧及摊销前利润）约3.8亿元，同比增长122.42%。
11月15日，国家统计局发布2023年1-10月份全国房地产市场基本情况。数据显示，1-10月份，全国房地产开发投资同比下降9.3%，降幅比1-9月份继续扩大0.2个百分点。商品房销售面积下降7.8%，商品房销售额下降4.9%。
关于2023年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况快评
11月15日，穆迪发布对龙湖集团的最新评级消息，给予龙湖集团的Ba1公司家族评级。
11月15日，国家统计局发布2023年1-10月份全国房地产市场基本情况。1-10月，房地产开发投资继续承压，累计同比降幅扩大。1-10月份，商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降6.8%。此外，截至10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积增长19.7%。
11月13日晚间，龙湖集团（00960.HK）发布未经审核运营数据，10月单月，公司实现总合同销售金额140.5亿元，同比下降30.48%，合同销售面积84.7万平方米；10月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额93.4亿元，同比下降20.03%，归属公司股东权益的合同销售面积56.6万平方米。
2023年7月以来，贝壳积极推进“一体三翼”战略，向一站式新居住服务新阶段迈进的同时，稳健经营能力得到持续验证。
多家房地产研究机构发布的数据显示，今年楼市“银十”销售不及预期。
二、三线城市的楼市松绑政策仍在持续。
10月新房供应大幅收紧，批准上市面积较上月缩减超半，单月供应量达今年以来除2月以外的低谷。
分不同等级城市来看，一线城市新房成交活跃度下降，单月成交规模同环比双双下跌，累计成交同比转正。
10月新房市场延续复苏行情，成交稳中趋升，单月及累计成交规模逼近去年同期。
10月成交环比增速回落趋稳，单月及累计成交规模逼近去年同期
11月2日，昆明市政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》，决定废止2017年、2018年出台的相关房地产政策，意味着以前发布的商品房限售限购政策全部取消。
11月2日，上海链家研究院的监控数据显示，10月份，上海全市共成交新建商品房4721套，环比下降58%，同比下降7%；成交金额408亿元，环比下降31%，同比增长15%；套均总价863万元/套，环比增长63%，同比增长24%；成交均价72550元/平方米，环比增长47%，同比增长20%。
近期，上市房企集中发布2023年三季度财报。据中指研究院统计，总体而言，沪深上市房企短期流动性压力略有缓解。
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